本帖最后由 rubyhuang 于 2024-12-1 16:55 编辑
Auckland Central 2房 奥克兰市中心 顶层复式公寓 带1车库1车位 靠近中央商务区&皇后街 Vacant 2 Bedroom Penthouse with Two Carparks这套宽敞的Leasehold 产权公寓位于顶上两层，设有2间双人大卧室，大窗户确保充足自然光。舒适的客厅带有阳台，并可观赏到天空塔的美景。非常适合自住或出租投资。 锦上添花的是，此公寓拥有两个安全的小区内专用车位，其中一个带有独立上锁车库门。 优质教育资源： - 隶属奥克兰文法学校和Ponsonby初中学区。 - 步行即可到达AUT和奥克兰大学。 绝佳的地理位置： - 距离中央商务区、皇后街、图书馆、美术馆、剧院、交通和娱乐设施仅几分钟路程。 稳定租约&费用低廉： - 地税：每年$2,378.52（2023/2024年） - 地租：每年$14,271.88，最近续约至2028年12月1日，每5年进行一次审查直至2086年。 - 管理费：每年$6,227.64（2024年4月1日至2025年3月31日）。
财务优势： CV价值$880,000，售价仅$135,000。计算一下这能为您节省的按揭利息，并避免在市场下跌时本金大幅损失的风险。 此物业带您开启可负担的生活方式，是理想的居住或投资机会。敬请把握机会，心动就赶紧行动！
联系人：Ruby 黄 0210381488
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发表于 2024-11-30 15:42:51
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