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[论事] 截止11月份新西兰公布的各类经济状况指标: [复制链接]

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发表于 2024-11-29 15:48:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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沙发
发表于 2024-11-29 22:24:14 |只看该作者 微信分享
降太快了,通货膨胀要走双峰,房价又要被拉起来一次。

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发表于 2024-11-29 22:33:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-11-29 22:24
降太快了,通货膨胀要走双峰,房价又要被拉起来一次。

失业率太高了

点评

剑客浪心  低位价格楼盘不涨,都是涨中高价位  详情 回复 发表于 2024-11-30 15:40:24

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地板
发表于 2024-11-30 15:40:24 |只看该作者 微信分享
tlv832 发表于 2024-11-29 22:33
失业率太高了

低位价格楼盘不涨,都是涨中高价位

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发表于 2024-11-30 16:10:08 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-11-30 15:40
低位价格楼盘不涨,都是涨中高价位

halswell 跟wigram不咋长

点评

剑客浪心  开发的盘子太多了,新建高中近年暂时没戏,理由是HORNBY HIGH入学率才80%。 但HORNBY本身开发出现了很多联排,人口迁移等需要时间把HORNBY HIGH填满,然后才会新高中。 主线就是学区迁移,家中即将有高中生的家庭会  详情 回复 发表于 2024-11-30 18:35:24

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发表于 2024-11-30 18:35:24 |只看该作者 微信分享
丁蟹123 发表于 2024-11-30 16:10
halswell 跟wigram不咋长

开发的盘子太多了,新建高中近年暂时没戏,理由是HORNBY HIGH入学率才80%。 但HORNBY本身开发出现了很多联排,人口迁移等需要时间把HORNBY HIGH填满,然后才会新高中。

主线就是学区迁移,家中即将有高中生的家庭会重返老区。在发现BURNSIDE不适合自住后,急躁的资金抢在圣诞前把AVONHEAD 和ILAM打飞了天(因为2月是开学的日子)。砍大一直学生住房短缺,大量奥克兰和惠灵顿投资者现在正在游猎砍大附近出租房源,为明年1月开学前布局,二者会有碰撞,直接就飞起来了。我觉得本地高中迁移这帮资金,很可能是在过去一年中游猎FENDALTON 被淘汰下来的,资金量基本集中在1M-1.5M,为了孩子入学时间不多,过去1-2年中次次在FENDALTON竞争中败局,已经非常狂躁了。

加上KIWI本地FIRST HOME BUYER也在ILAM AVONHEAD找房,你看有的OPEN HOME 上百次的VISIT,基本都是家庭。这基本就是火药桶,现在被人刚点着了。

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