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[论事] 房贷利率 [复制链接]

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发表于 2024-11-30 23:27:05 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-11-30 19:27
可以喔,恭喜恭喜,恭喜老板
那中介是不是也这样说,哈哈

没啥恭喜的,本来不想买,孩子上学不得不买

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261874939  恭喜,我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈  详情 回复 发表于 2024-12-1 12:37:53

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发表于 2024-12-1 00:43:52 |只看该作者 微信分享
我刚订完 我看好半年

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发表于 2024-12-1 00:45:45 |只看该作者 微信分享
happyhao 发表于 2024-11-29 13:09
今天6个月突降到5.99了。。查一下。。。

你确定ANZ的半年降到5.99了?

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发表于 2024-12-1 06:09:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的,本来不想买,孩子上学不得不买

不要谦虚啦,实力派加行动派,买房卖房的内驱力还是需求,当然要财务状况配合

其实屎盖砖家不也是一个都不卖么?我没别的意思哈

简单来说,不要看“他”说什么,要看“他”做什么

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发表于 2024-12-1 07:26:06 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的,本来不想买,孩子上学不得不买

放心吧,肯定保值,尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好,明年川普上来了,就算对新西兰网开一面,也不会变好。
明年不放水,找新的增长点,后年就别选了。
基督城房价暴涨,市长满意度83%。
66%的新西兰人有房子,哪个政府会让房价崩掉?

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发表于 2024-12-1 12:19:28 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-12-1 07:26
放心吧,肯定保值,尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好,明年川普上来了,就算对新西兰网开一面,也不 ...

还是不开心,现在住的地方工作生活可以都在一起,非常方便,风水也好,也没有贷款,很舒服,有私校的offer。但是孩子就要跟同学一起去公校,孩子爸听孩子的。

现有住房不出租不卖的情况下,平白多出一笔房贷,还要住在一个地方工作一个地方天天两头跑。

就一个孩子的情况下,交个私校费远远比交房贷轻松,说房子增值也不知道猴年马月的。

点评

261874939  真有钱,两套自住。 在学区租个房不行么?房版租房砖家都算过一笔账。 租学区比买划算多了! lol  详情 回复 发表于 2024-12-1 12:36:29

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发表于 2024-12-1 12:28:46 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心,现在住的地方工作生活可以都在一起,非常方便,风水也好,也没有贷款,很舒服,有私校的offe ...

你是老移民,新西兰的房子牛短熊长,可牛市一来,就一飞冲天了。

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发表于 2024-12-1 12:36:29 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心,现在住的地方工作生活可以都在一起,非常方便,风水也好,也没有贷款,很舒服,有私校的offe ...

真有钱,两套自住。

在学区租个房不行么?房版租房砖家都算过一笔账。

租学区比买划算多了!

lol
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-12-1 12:37:53 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的,本来不想买,孩子上学不得不买

恭喜,我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-12-1 14:12:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心,现在住的地方工作生活可以都在一起,非常方便,风水也好,也没有贷款,很舒服,有私校的offe ...

说买就买了,想啥来啥,为啥不开心?不应该嘛

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发表于 2024-12-1 14:22:06 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-12-1 12:36
真有钱,两套自住。

在学区租个房不行么?房版租房砖家都算过一笔账。

家属坚决要买房:凭啥给房东交房贷

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261874939 发表于 2024-12-1 12:37
恭喜,我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈

卖家也不开心,没达到他们的心理价位,说考虑付的房贷赔钱了,双方就价格拉扯了好几个回合

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发表于 2024-12-1 20:08:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-1 14:22
家属坚决要买房:凭啥给房东交房贷

房东还负责地税保险维护呢,而且贷款利息这么高,凭啥接他的盘

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发表于 2024-12-2 08:35:45 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-1 14:22
家属坚决要买房:凭啥给房东交房贷

啥家属呀,不懂经济。
论坛专家不是说了吗,地税,保险涨那麽多,明年开始加息,还会跌30%。
为啥要买?租房住,等房东顶不住了法拍,多划算?50%的价格买,不用贷款,全款就够了、
有闲钱为啥不抄底大A?

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发表于 2024-12-2 11:07:53 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-12-2 08:35
啥家属呀,不懂经济。
论坛专家不是说了吗,地税,保险涨那麽多,明年开始加息,还会跌30%。
为啥要买? ...

所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷,降低还款额度。

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发表于 2024-12-2 12:30:18 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷,降低还款额度。

不抄底大A吗?

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发表于 2024-12-2 12:31:32 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷,降低还款额度。

有一半的房款,为啥不听专家的,等明年腰斩再买?到时就是全款无贷款了

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发表于 2024-12-2 14:00:56 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-12-2 12:31
有一半的房款,为啥不听专家的,等明年腰斩再买?到时就是全款无贷款了 ...

听啥专家的,当然是根据自己实际情况做决定,我家娃要上学,如果是投资肯定不会买房。

银行最终给了180万预批,最终没敢买那个价位的,不想太大压力,只买了个小房子,明年中会有一些投资回收付一半房贷留一些贷款,几年后用来出租报税会好一些吧。

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发表于 2024-12-2 17:23:48 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-11-28 22:25
今天给银行经理打电话他让我们再等几天,说他也在等,这两天各银行都处在互相观望阶段 ...

今天早晨ASB降了0.2

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