技术性崩盘!房价跌回3年前 比10年前跌一半

无色咖啡

kikilulu 发表于 2024-11-8 20:23
倒是有一条最近的新闻，
多年来，公寓和多单元住宅一直是新西兰住宅市场增长的主要推动力，而独栋住宅的 ...

不过看卖房的比例也还好
目前trade me Auckland待售是14939， 如果filter到apartment 和 townhouse也就3750
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... erty_type=apartment
当然，有些是一个广告代表一个项目的几个排房也有可能。

Awesome333

unamed 发表于 2024-11-8 21:41
我的offset是真金白银存在那里抵利息的，你说我不可以拿自己的钱出来？求赐教。 ...

不敢当,我只是普通人，我觉得Offset其实就是个透支账号，今天银行同意可以40万透支额，银行是根据你现在的个人资产收入评估的，如果经济下滑，房价跳水50%，你觉得银行不重新评估客户的还款能力？

unamed

Awesome333 发表于 2024-11-09 13:36
不敢当,我只是普通人，我觉得Offset其实就是个透支账号，今天银行同意可以40万透支额，银行是根据

比如现在offset 50万额度，我现在有50万现在存在里面抵利息，你说银行不让我提那50万？

补充内容 (2024-11-09 15:41)
感觉是你理解错我原意还是我不了解规则？

Awesome333

unamed 发表于 2024-11-9 15:39
比如现在offset 50万额度，我现在有50万现在存在里面抵利息，你说银行不让我提那50万？

补充内容 (2024-1 ...

哈哈   ，如果这$50万是你存的,当然可随时取啦，你还没用到offset的透支。

kikilulu

无色咖啡 发表于 2024-11-9 11:34
不过看卖房的比例也还好
目前trade me Auckland待售是14939， 如果filter到apartment 和 townhouse也就37 ...

我把Unit也放进去，加上apartment 和 townhouse一共是4079， 然后只是勾选house, 是8803

补充内容 (2024-11-9 16:56):
这样看，其他类似比如section, lifestyle等，一共是2057左右。House 占比58.9% 还是主力。

unamed

Awesome333 发表于 2024-11-09 15:53
哈哈   ，如果这$50万是你存的,当然可随时取啦，你还没用到offset的透支。

我当初就是这个意思