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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房子 车库改两房一厅的问题
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[谈房] 房子 车库改两房一厅的问题 [复制链接]

xiwang 商业/机构认证 

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永恒钻石 尊贵铂金

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楼主
发表于 2024-9-19 14:44:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰东南区 Manukau
买房的时候就纯在这个问题 现在想出售 有一个买家问怎么变成合法的 还有预算大概多少 ？ 群里有知道的吗 谢谢 整体大概 60 平 一楼

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rzrljb

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沙发
发表于 2024-9-19 14:51:15 |只看该作者 微信分享
合法做得话8-10w吧，房间和卫浴，不包括厨房啊，而且要看你楼下层高和采光，层高不够没有采光改不了房间

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飞翔abc

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板凳
发表于 2024-9-19 18:57:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
找设计师吧，这个问题没有那么简单，要满足很多要求，达不到要求花多少钱也不行

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xiwang 商业/机构认证 

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永恒钻石 尊贵铂金

地板
发表于 2024-9-20 10:32:13 |只看该作者 微信分享
谢谢 告知 采光还好 两个房间都有窗户

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我要买车

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发表于 2024-9-20 10:56:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
不值得去做的，买家愿意要就带着卖，让买家自己去搞
买家不愿意要，买了后自己拆
房屋售价合理就好了，没必要为这种买家费力费时的，即便你弄好了，这种买家也不会多付钱的

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rzrljb

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发表于 2024-9-20 12:45:19 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-20 09:56
不值得去做的，买家愿意要就带着卖，让买家自己去搞
买家不愿意要，买了后自己拆
房屋售价合理就好了，没必 ...

还真不是，我见过一套，明显是车库改的，但是人家改完后3房2卫变5房3卫，合法的多卖了10w呢

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Ridgeview

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发表于 2024-9-22 20:15:38 |只看该作者 微信分享
已经存在违建的会麻烦一些，要让设计师和工程师一堆人写report申请叫CoA，你在网上搜一下，好像有专门的洋人公司干这个。

如果是把车库按照报批流程申请变成卧室，包括增加浴室和茶水间这个是可以的。

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MARK10
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发表于 2024-9-22 20:53:22 |只看该作者 微信分享
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建筑合规顾问
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发表于 2024-9-25 18:27:30 |只看该作者 微信分享
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