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[谈房] 找律师读LIM 到底重要不重要 [复制链接]

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发表于 2024-9-19 10:11:03 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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沙发
发表于 2024-9-19 10:17:03 |只看该作者 微信分享
律师是必须要告知的,重不重你自己看. 不告知就是他的责任,告知严重性也是他的责任,但是告知了你觉得不重要,你自己承担风险。

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板凳
发表于 2024-9-19 10:24:59 |只看该作者 微信分享
我觉得重要,因为这东西未来卖也有影响

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地板
发表于 2024-9-19 10:53:04 |只看该作者 微信分享
回到之前有朋友問關於看到LIM有加建什麼的  其實都不重要 問題不過是一代傳一代罷了  就看誰願意接手讓下一任買家又上來問有沒有問題而已

补充内容 (2024-9-19 16:33):
我是純就樓主這個Council的note 來說事而已 沒有說LIM不重要

补充内容 (2024-9-19 16:37):
雖然其實LIM也不一定要律師看 (除了這些加建這些Counciil的note 需要律師和council交涉  很多其實是Council政策方面的東西 律師也不一定知道得更多

补充内容 (2024-9-19 16:38):
可以的話最好Council直接問 雖然現在好像也沒有以前那樣有duty officer 坐檯解答問題了....
MNZPI

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发表于 2024-9-19 10:55:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2024-9-19 11:17:01 |只看该作者 微信分享
这个当你房子出了什么意外的话就很重要,因为保险可以用这个来拒赔。所以平时不重要,一重要起来就很重要。

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发表于 2024-9-19 13:12:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2024-9-19 15:47:03 |只看该作者 微信分享
subject to LIM report还是很重要的。

我不是房地产律师,但很多土地诉讼都是因为买家没有好好阅读LIM Report,对风险不够敏感,交割后才发现土地上其实有很多风险,例如加建,土地滑坡,EQC 理赔,最近的一些council 限制。unit title 和 cross lease 还有额外需要关注的地方。
赵宇律师,独立专职诉讼律师,处理各种纠纷和各级法庭诉讼,电话021-02414488,微信 rzhaolawyer

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