边界围栏是由所在的房主维护还是两边邻居共同维护？

carrier29

和隔壁邻居的一面围栏因为自然原因倒了（被蔓藤压倒），据我前房主说那一面的围栏是属于对面邻居的，不是我的围栏，所以一直没去管。现在倒了对面的property manager一直想找我谈一起出钱修围栏的事，说奥克兰议会关于boundary fence的描述为邻居双方共同维护。请问我需要出钱修围栏吗？

evolution2night

围栏一人一半啊。。。。

c.liu

一般都是一人一半，除非特殊情况

陌生的香港人

你都說圍欄不是你們的 是鄰居家的 所以首要就是要找surveyor決定到底這個圍欄的安放位置 如果的確是大家的legal boundary 那你是要分擔一半的 當然他們也有責任諮詢你 但如果證實這個fence 是在他們的地 那你就沒有義務了


“奥克兰议会关于boundary fence的描述” - 他們有過什麼描述了？ 再說 他們的描述沒用 surveyor 的描述才有用 和之前另外一個關於fence 的帖子一樣 council 是不會管鄰居家之間 fence 的糾紛的  關於fence 他們唯一會管的就是fence的高度 沒其他了

happitom

陌生的香港人 发表于 2024-8-26 21:55
你都說圍欄不是你們的 是鄰居家的 所以首要就是要找surveyor決定到底這個圍欄的安放位置 如果的確是大家的l ...

council对建好的Fence高度也不太管。 我邻居刚建的fence， 在他自家地界内， 2.3米高。 我们投诉说AUP最高只能2米， 居然council说2.5米才需要consent

陌生的香港人

happitom 发表于 2024-8-27 12:19
council对建好的Fence高度也不太管。 我邻居刚建的fence， 在他自家地界内， 2.3米高。 我们投诉说AUP最 ...

自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居放棄自己的地不要了 在邊界後他土地上做個fence 那的確是可以去到2.5m呢  

kekehaha

除非篱笆不在你们的边界线上，在他们的地里面，如果在边界线上不一直都是一家一半的吗，什么时候改变过？

happitom

陌生的香港人 发表于 2024-8-27 12:46
自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居 ...

请问邻居的围栏离边界线只有1.3厘米。 他怎么能维护围栏， 失火了怎么办？

补充内容 (2024-8-28 08:44):
离边界13厘米, 前面打错了

陌生的香港人

happitom 发表于 2024-8-28 08:07
请问邻居的围栏离边界线只有1.3厘米。 他怎么能维护围栏， 失火了怎么办？

补充内容 (2024-8-28 08:44): ...

普通圍欄一般應該不需要怎樣維護？他在他家做fence 維護也是在他家地裡 看不到和你有任何衝突？反而如果在邊界上 可能就影響你家了

火災的話  fence自己應該不會無端端燒起來吧？ 所以可能就是他們房子或者戶外在燒 - 但這個fence 在你們的boundary 還是在他家土地上距離邊界13厘米 - 兩者在火勢蔓延方面來說 你覺得其實又會有什麼區別呢？ 這個fence 也不見得能怎樣擋火啊

happitom

陌生的香港人 发表于 2024-8-27 12:46
自家地就沒有這個規定了 2m的規定是“measured from the ground level at the boundary”　所以如果鄰居 ...

刚查Auckland council的网站自测， 围栏在边界1米之内不能超过两米， 否则需要resource consent。 这个也该是AUP的要求。 难道council自己都不执行吗？

https://www.aucklandcouncil.govt ... nt-build-fence.aspx

陌生的香港人

happitom 发表于 2024-8-28 14:01
刚查Auckland council的网站自测， 围栏在边界1米之内不能超过两米， 否则需要resource consent。 这个也 ...

你說的對 還有這個1m內的要求 不過你第一個帖沒有說他們fence 和邊界離多少 所以當時我第一反應就直接引這個邊界了  但你說的這個1m內要求一般是fence和 retaining wall 連在一起才比較常用的規定  

還有我懷疑你之前舉報的這個檢查員是管building 而不是planning 的 這個是planning 的要求 所以他/她可能不太會  或許你可以再次舉報 說他們違反了Unitary Plan H4.6.14 (1)(b), H5.6.15 (1)(b) 或者H6.6.16 (1)(b) （視乎具體zoning而定) 要他們再來看看  

happitom

陌生的香港人 发表于 2024-8-28 16:06
你說的對 還有這個1m內的要求 不過你第一個帖沒有說他們fence 和邊界離多少 所以當時我第一反應就直接引 ...

Thanks a lot