房价将暴跌50%

我要买车

jli044 发表于 2024-8-25 09:45
只要新西兰中位数工资10年翻一倍，房价10年翻一倍就是重复性了。
不过不知道2014年中位数工资多少 ...

2014年 average 28.85
2024年 average 41.03
你确定这个应该是和房租更相关还是和房价相关

3691011

呵呵， 我不吃早餐， 晚上开uber， 周末去工地搬砖挣钱, 等着房价腰斩， 去买个窝。

pchen

好猛的标题，挺驚悚的！書讀的不多，只能到鄉下过卧龙生活。

一个作家

无色咖啡 发表于 2024-8-24 21:06
不确定新西兰房地产7-10年翻番，但是，相信房地产会在经济下跌周期结束后，反转进入上涨周期，上涨周期是 ...

除了7-10年翻番这句话，其他的都是常识性的知识，说了等于没说.

一个作家

我要买车 发表于 2024-8-25 05:59
您这段文字我读起来感觉就是—— 一点毛病都没有
炒菜先热锅，再放油，油温六成热，葱花爆香，放入食材翻 ...

一半以上的话，说了等于没说。。。。

jli044

我要买车 发表于 2024-8-25 10:40
2014年 average 28.85
2024年 average 41.03
你确定这个应该是和房租更相关还是和房价相关 ...

最低工资和房租相关，中位数和房价相关。

jli044

我要买车 发表于 2024-8-25 10:40
2014年 average 28.85
2024年 average 41.03
你确定这个应该是和房租更相关还是和房价相关 ...

夫妻2个挣平均工资的同胞，还没听说租房住的呢

kikilulu

jli044 发表于 2024-8-25 12:21
夫妻2个挣平均工资的同胞，还没听说租房住的呢

同胞只要有residency 拿到购买资格，基本大部分都会开始买自住房。及其罕见有租房住的。但是同胞在新西兰人口中占比较低，不具备普适性。不知道kiwi 的情况如何，反正现在新西兰房屋拥有率达到80年以来的新低，已经低于60%，也就是说40%左右的人没有自住房。预计未来房屋拥有率还会逐步降低。

我要买车

一个作家 发表于 2024-8-25 11:47
一半以上的话，说了等于没说。。。。

我自己都不知道那段话是炒的什么菜

我要买车

jli044 发表于 2024-8-25 12:21
夫妻2个挣平均工资的同胞，还没听说租房住的呢

都有个案，不尽相同

但就这个中位工资来说，还是年年涨的

目前这个态势，只要不进入通缩，再继续暴跌，概率不大吧

如果这个时候都不是入手的时机，那夫妻二人都是中位工资，租房子也是挺舒适的，哈哈

261874939

我要买车 发表于 2024-8-25 13:08
都有个案，不尽相同

但就这个中位工资来说，还是年年涨的

永恒不变的道理；

买不起的还是买不起

暴涨的时候，啊啊啊啊啊啊一天一个价买不起，举手一次就没机会了

暴跌的时候，啊啊啊啊啊啊草，房租都交不起了，盖饭这么贵，请问winz怎么申请能利益最大化呀？

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊，无限呻吟，无线抱怨。。。。


啊啊啊啊啊啊啊啊啊倒挂吧

jli044

kikilulu 发表于 2024-8-25 12:40
同胞只要有residency 拿到购买资格，基本大部分都会开始买自住房。及其罕见有租房住的。但是同胞在新西兰 ...

印度，菲律宾之类的新移民也都是能买就买。
本地人能存钱的也都买了。
工资不高，每年还要出国旅行的本地人基本没有买的

jli044

我要买车 发表于 2024-8-25 13:08
都有个案，不尽相同

但就这个中位工资来说，还是年年涨的

一般中位数还租房的，以光棍居多吧。