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[谈房] 今天算不算进入降息通道? [复制链接]

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发表于 2024-8-14 16:45:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
今天算不算进入降息通道?

声明: 降息和房价没有正负相关性,别没事就喷,
说说美债,美股, 美元汇,
讲讲期货,能源,贵金属,
聊聊日币, 狗币,人民币
bb崩盘,腰斩,上餐桌
爱和谁相关就和谁相关,喊啥都行

就是单纯的问问,这次降息开启,算不算进入降息通道?

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沙发
发表于 2024-8-14 16:50:15 |只看该作者 微信分享
我就进来看剑客怎么说的
上sky看看losers怎么秀下限的

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板凳
发表于 2024-8-14 16:55:11 |只看该作者 微信分享
"We assume that GDP will
decline further in the September 2024
quarter, but there is a risk that the weakness
is more severe or prolonged than we expect.
We estimate that the potential growth rate
of the economy has slowed, reflecting
lower growth in population and productivity.
However, the projected decline in GDP
means that we expect the output gap to
decline to around -2 percent in late 2024. "

quoted from RBNZ AUG 2024 MPS

我等你们踩踏开始

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发表于 2024-8-14 16:59:29 |只看该作者 微信分享
但本次关于OCR的预测,专家们的意见并不统一。
ASB、BNZ等银行专家此前预测称,央行将于今天降息。

不过,ANZ、Kiwibank等银行预测,央行将选择维持OCR不变,并在今年晚些时候降息。



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发表于 2024-8-14 16:59:45 |只看该作者 微信分享
反正我朋友圈里的地产精英们已经开始狂欢了,今晚北岸共和国龙虾黑金鲍销量再创新高!

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发表于 2024-8-14 16:59:50 |只看该作者 微信分享
Annual CPI inflation declined from 4.0
percent in the March 2024 quarter to 3.3
percent in the June 2024 quarter. We
expect annual CPI inflation to fall further to
2.3 percent in the September 2024 quarter,
returning to within the Monetary Policy
Committee’s (MPC) 1 to 3 percent target band.


ORR做出的决定,又是丧失了CPI1-3%目标,估计是国家党又给他压力了。 央行独立性。。。。。呵呵了。

提前9月降息,等着通货膨胀反弹吧,现在能源价格和海运价格涨的很厉害,还有NON TRADEABLE INFLATION,外加石油有个不确定。

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发表于 2024-8-14 17:15:43 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-8-14 15:59
Annual CPI inflation declined from 4.0
percent in the March 2024 quarter to 3.3
percent in the June  ...

你昨天预测自己打自己了,有没有影响你的股票投资啊

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发表于 2024-8-14 17:35:19 |只看该作者 微信分享
ddddddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2024-8-14 17:35:57 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-8-14 16:15
你昨天预测自己打自己了,有没有影响你的股票投资啊

你自己看今天NZX股票涨了多少吧,预期放低,如果结果高于预期,就是赚的,今天跑得差不多了,剩下的留给今天晚上的美国,哈哈哈哈哈。

看你们房奴进入踩踏时间,降息才是你们的坟场,之前都是热身

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发表于 2024-8-14 20:57:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-8-14 16:35
你自己看今天NZX股票涨了多少吧,预期放低,如果结果高于预期,就是赚的,今天跑得差不多了,剩下的留给 ...

房奴的坟场,看来你真是没房子呀

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发表于 2024-8-14 21:03:27 |只看该作者 微信分享
今天算不算进入降息通道?


肯定不是。。。因为这就不能形容利率涨跌。。。通道是一个trend,是低点一条斜直线,高点一个斜直线。。。通道这个金融术语不适用于利率的涨跌。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-8-14 21:08:42 |只看该作者 微信分享
这叫通道。。。


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我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-8-14 21:30:05 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-8-14 19:57
房奴的坟场,看来你真是没房子呀

你才没房子,本人不炒房

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发表于 2024-8-14 21:54:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-8-14 20:03
肯定不是。。。因为这就不能形容利率涨跌。。。通道是一个trend,是低点一条斜直线,高点一个斜直线。。 ...

那你觉得应该什么时候开始涨息?
连续降息四五次,算下降通道吗

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发表于 2024-8-14 22:00:35 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-8-14 19:57
房奴的坟场,看来你真是没房子呀

吃了22年福利有个屁房子

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发表于 2024-8-14 22:08:26 |只看该作者 微信分享
https://wallstreetcn.com/articles/3715234


这篇文章是五月份的预测,八月份准确,不知道后面的预测如何呢?
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发表于 2024-8-14 22:08:50 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-8-14 20:54
那你觉得应该什么时候开始涨息?
连续降息四五次,算下降通道吗

那就叫trend。。。 下跌趋势。。。通道这个词用不到。。。            

补充内容 (2024-8-14 21:11):
你在通道里可以低买高卖做range,高点低点相对确定。。。你再利率里行吗?所以那不叫通道。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-8-14 22:13:38 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-8-14 21:08
https://wallstreetcn.com/articles/3715234

野村证券对外发布的预测可以相信50%以上,相比其他尤其是高盛就是瞎鬼,全是烟雾弹。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-8-14 22:14:48 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-8-14 21:13
野村证券对外发布的预测可以相信50%以上,相比其他尤其是高盛就是瞎鬼,全是烟雾弹。。。 ...

至少8月份预测对了。以后就不知道了,标记一下,回来再看看。

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发表于 2024-8-14 23:28:04 |只看该作者 微信分享
来一次911。次贷危机。新冠肺炎。这种黑天鹅事件。就进入通道了

太平平无奇了。打个喷嚏。滋润一下快死的一群人。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2024-8-15 07:50:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-8-14 21:08
那就叫trend。。。 下跌趋势。。。通道这个词用不到。。。            

补充内容 (2024-8-14 21:11):

OK,明白了,通道不能用在这里
但是后面应该连着降四五次没问题吗

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发表于 2024-8-17 10:36:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-8-15 06:50
OK,明白了,通道不能用在这里
但是后面应该连着降四五次没问题吗

你想什么呢,过去三十年只有疫情或者全球大危机才会发生快速降息,其他时候都是中等利息没必要降,一般OCR比CPI高一个点就差不多了,现在都公认长期CPI是三个点左右,达到两个点难度很大。

最后重复,疫情那种1-2%利息不会有了,除非再来次类似的事件。然后长期CPI三个点的话OCR就差不多4个点就到底了,疫情那种接近零的历史上只有一次而已。

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剑客浪心 发表于 2024-8-14 15:59
Annual CPI inflation declined from 4.0
percent in the March 2024 quarter to 3.3
percent in the June  ...

weakness
is more severe or prolonged than we expect

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judo 发表于 2024-8-17 09:36
你想什么呢,过去三十年只有疫情或者全球大危机才会发生快速降息,其他时候都是中等利息没必要降,一般OC ...

哈哈,我有点妄想症了吗?我没说利息会降到0或接近0啊,如果又是降为0,又会暴涨了,那样很不健康的,很多韭菜会被割的
我非常同意你说的,我也认为商业利息均值在5%左右(我没有啥数据哈,不对的话,就以数据为准)
连着降四五次,也就是说从5.5%降到4%,每次0.25%,要六次,有没有这种可能呢,

如果你不认为会持续降息,比如下次不降,或者就降三次就结束了,也可以呀,分析分析为啥

多说一句哈,借你这个长期均值为题,为总说啥房产抗通胀,比如多少年翻一番的
当然之前一直有人这么说,也一直有人反对说,时代不同了,房产已经不能抗通胀了

反过来推导一下,虽说经济学从来就不是一门科学,我们就是简单的推导一下
如果之前长期就是4%-5%的利息,新西兰的房地产就是大概7-10年翻一番的话,那如果有疫情这种0利息的房产暴涨暴跌的现象了,也不受控制,是并不健康的,希望以后不会有了,只要大家买房作为居住收租用途就好了,不用为激进的投资品类,其实挺好的

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