快降息了，没赶上去年低点的，行动起来。现在就是房市低点。

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-21 14:39
all about money。。。我从来没说现在不能买。。。是买在什么价格。。。狠划价。。。 ...

在等建筑行业大量失业，人工下降，哈哈

我真不是孙红雷

zuoyuefei 发表于 2024-7-21 15:28
涨不上去，贷款下不来的，也没人愿意扛百万贷款去还利息 明年就2种情况，比现在低点，或者和现在差不多 ...

以后就是半死不拉活的节奏了。。。

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-21 18:56
以后就是半死不拉活的节奏了。。。

半死不拉活都快3年了吧。已经不是什么新鲜事了。

我真不是孙红雷

kikilulu 发表于 2024-7-21 19:00
半死不拉活都快3年了吧。已经不是什么新鲜事了。

这几年有心理准备。。。再来几年就有点郁闷了。。。就更后悔当初运筹帷幄最后输给了租客。。。哈哈。。。

小小星走天涯

感觉像那么回事，谢谢分享。

carter666

瞎子摸象的言论竟说得信誓旦旦。

单靠降息预期就能摸准经济和产业命脉，那各国的央行和经济学家都该去自刎谢罪了。

blacks

这次和2008年那次不一样，那次有中国发行的4万亿撑腰，国内的房价都在暴涨。这次全世界都萧条，国内的房价暴跌，加上老皮的买房禁令，根本没有人来接盘，（只有三哥在南区，西区，东南区接盘，可惜三哥的购买力太有限了）。
没有新资金注入，除非利息还能降到4%一下，否则还是一滩死水。加拿大也降息了，房价还是大跌。

我要买车

blacks 发表于 2024-7-21 23:43
这次和2008年那次不一样，那次有中国发行的4万亿撑腰，国内的房价都在暴涨。这次全世界都萧条，国内的房价 ...

奥克兰需求还是有的，利息高是制约房价的之一
不要想暴涨了，对于真正想买房，有需求的买家
多涨一万都要骂娘的，都想等着再跌一点，再再跌一点呢

目前还没看到什么金融系统风险，当然，能被看到的，就能规避，看不到的才是风险，幸存者偏差理论

下面川普要不要放水，慢慢猜吧

剑客浪心

NZX都炸锅了，房奴还在算利息。 ARV 一天飚了55%+， OCA飚了15%， WAREHOUSE 飚了25%+

他妈才一天而已

Lease

剑客浪心 发表于 2024-7-22 14:19
NZX都炸锅了，房奴还在算利息。 ARV 一天飚了55%+， OCA飚了15%， WAREHOUSE 飚了25%+

他妈才一天而已 ...

就是， 我让你炒 OCA， 你没听我的

剑客浪心

Lease 发表于 2024-7-22 14:56
就是， 我让你炒 OCA， 你没听我的

我有ARV啊！

补充内容 (2024-7-22 16:32):
等下尾盘加仓偷袭一下HEARTLAND BANK

Lease

剑客浪心 发表于 2024-7-22 16:29
我有ARV啊！

补充内容 (2024-7-22 16:32):

OCA 应该是下一个被收购的对象， 就算今天涨了18% 依然太便宜.

hrnz2000

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-20 02:50
然后讲讲capital gain or loss。。。不管他涨或跌，无论自住还是投资房只有在买的时候，卖的时候和抵押再贷 ...

大侠所言极是.