房子卖不出去中介让我花钱翻新

翻新后会多一个卖点，对中介有好处，反正翻新不用中介出一分钱。翻新后卖不掉，中介也不用付任何的责任，张张嘴巴就可以促进经济涨GDP

king_of_cut_gir

中介也沒什麼方法..看來是market問題

UGGer

现在这个市场就不要花钱装修了， 人只在乎花了多少钱，根本不在乎啊软装。
如果撑不下去，就赶紧止损。总比钱付给银行好啊，至少压力，没那么大

一份米线

翻新会好很多，我们是装修公司，经常帮客户做翻新后出售。根本要不了5-10万，一般三万块翻新的很好了，包括地面墙面，外墙都翻新了。13360075188微信免费帮您设计和报价

Kevin liu

不装修，直接卖！！！卖的时候把装修钱算进去，给打个折扣，算是弥补装修费用，要价正常价，给退让几万纽币的装修费用，让卖家自己衡量哪里该花钱修，哪里不该花钱修，让过中介让你装修好再卖，大概率卖很久，不差钱的没问题，贷款高就很难熬，那时中介又会杀出来，让你压价卖出。都是套路。

荷塘约瑟

换地毯刷漆换窗帘也用不了5-10万啊，顶多两三万就搞定了

补充内容 (2024-8-1 09:33):
还是要看你的房子是适合投资客还是自住买家吧，纯投资就不用装修了，如果面对自住买家，屋况太差的话还是需要装修一下

paulwood

便宜修修补补，刷个漆。

moonIlight2013

paulwood 发表于 2024-8-1 09:31
便宜修修补补，刷个漆。

那也要有动手能力，不是人人都会做，要是笨手笨脚，越刷越难看怎么办。

hoolee

我觉得最低谷已经过了吧

mickey0071

最低谷还没来。 银行贷款不放开，就一直会这样阴跌的。 装修不用花那么多，换个地毯地板几千块，墙壁做个touch up， 窗帘都摘下来不用挂

mickey0071 发表于 2024-8-1 10:33
最低谷还没来。 银行贷款不放开，就一直会这样阴跌的。 装修不用花那么多，换个地毯地板几千块，墙壁做个to ...

利息跌了。

路边卖房的牌子很多都是sold了

匿名者 发表于 2024-8-1 15:44
路边卖房的牌子很多都是sold了

这是MARKETING 一种手段，几个月之前的一直挂着，你看不见WITHDRAW的吧

匿名者 发表于 2024-8-1 15:45
这是MARKETING 一种手段，几个月之前的一直挂着，你看不见WITHDRAW的吧

分地区吧。有些地方卖挺快的。可能你住的地方几个月卖不掉。现在市场冷热不均。

我觉得现在新西兰的行情有点像去年的国内行情，去年三月我们小区一楼和我家小一平米的毛坯175卖的，我家人家出家185，我想着疫情后高峰到过230万，中介联系我有人现款要。所以对于185的报价我懒得理了，一直到七月份最后168万成交了，来回跑几趟。我算了，熬不住出了。现在一样的房子已经140万就有成交的