快来看看这个，2021年买的，扛不住要大出血了。

caonan250

matm 发表于 2024-7-4 08:59
慢慢谈吧，人都有情绪，180多买的让他120卖很难，早年前90买的现在如果非要卖，那保不准就谈成了。
说句 ...

这个房子个人认为合理价格在140万左右，毕竟地平屋况好，学区还不错。楼上115的朋友简直搞笑，就算屋主同意这个价格，你永远出手比别人慢，还是捡不到便宜。

angelee123

caonan250 发表于 2024-7-7 11:12
这个房子个人认为合理价格在140万左右，毕竟地平屋况好，学区还不错。楼上115的朋友简直搞笑，就算屋主同 ...

https://www.raywhite.co.nz/auckl ... omerville/HLF30783/
卖了140w

https://raywhite.co.nz/auckland/manukau-city/somerville/HOW42107/
卖了135w

以这两套成交价来说，140买这套，多少有点赔，没看屋况，我觉得130比较合理，自住买家130-140我完全理解，投资的话，这个价格太水

hello_hello

zuoyuefei 发表于 2024-7-3 11:02
我邻居14年买的房 44万，20年的时候他给我说买材料升级花了近10万，他没事自己在家搞，搞了1年 还没搞完， ...

14年44万买的，
21年高峰期能卖到158
今年年中市场这么低迷也能卖131
涨幅相当惊人，远超奥克兰平均同期涨幅
能请问一下是在哪个区吗？

zuoyuefei

hello_hello 发表于 2024-7-8 19:12
14年44万买的，
21年高峰期能卖到158
今年年中市场这么低迷也能卖131

陶朗加 bethlehem

hello_hello

zuoyuefei 发表于 2024-7-8 19:53
陶朗加 bethlehem

太牛了
现在看奥克兰哪个区域还有这个潜力吗？

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2024-7-4 21:24
不是，带Campbells bay校网的
地址就不放了吧。。毕竟这个论坛还是要披马甲的
别真被locate到了，要不如 ...

https://www.barfoot.co.nz/proper ... t-hill/house/859577

看完这个你是不是心里平衡多了。。。      

Quad

https://homes.co.nz/address/auck ... haven-terrace/Eg2za

补充内容 (2024-7-23 09:11):
25 Newhaven Terrace, Mairangi Bay, Auckland

DaMaFan

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-22 22:20
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/forrest-hill/house/859577

看完这 ...

早就平衡了哈哈

pear

更行一下我的帖子，今天拍卖，还拍到了141万， 最后流拍。

pear

不会是找的托来拍，这房子141都贵了，最多也就值130-135， 应该是实在是没人呼应，只能流拍。

angelee123

pear 发表于 2024-7-30 16:07
不会是找的托来拍，这房子141都贵了，最多也就值130-135， 应该是实在是没人呼应，只能流拍。 ...

这房子141还不出手？

流拍前nego了么？这个价格没有nego的话，很难说不是托儿呀

当然了，黑羊说了，屋主特别有钱，可能就是拿一套房出来试试水

我真不是孙红雷

pear 发表于 2024-7-30 16:07
不会是找的托来拍，这房子141都贵了，最多也就值130-135， 应该是实在是没人呼应，只能流拍。 ...

当初忽略他装修了，算他最低投入10万，如果贷款，那么就是193.5w+了，出141等于从巅峰降了27%。。。楼主心气高，估计目前这个市场肯定接受不了。。。流拍很正常。。。屋主有不卖的权利。。。想着降息，明线更改再搏一搏。。。都是正常人想法。。。

我真不是孙红雷

angelee123 发表于 2024-7-30 16:15
这房子141还不出手？

流拍前nego了么？这个价格没有nego的话，很难说不是托儿呀

对。。。是不是托儿全看nego不nego。。。这大东区还不如罗德尼。。。前两天那俩罗德尼的高过cv50万。。。精都震碎了。。。