[谈房] 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便宜 [复制链接]

Rank: 16

升级 41.68%

UID: 328575
热情: 16429
人气: 17535
主题: 18
帖子: 155
精华: 0
积分: 17084
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-18

电梯直达

楼主

发表于 2024-5-26 05:43:01 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road

分享0 收藏1

混乱中...

Rank: 17

升级 71.77%

UID: 10052377
热情: 29962
人气: 31637
主题: 483
帖子: 6446
精华: 0
积分: 34354
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

沙发

发表于 2024-5-26 15:33:12 |只看该作者 微信分享

菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大环境影响，还有对阵双方自身的心理素质都会对结果产生影响。

鯇魚

Rank: 17

升级 34.48%

UID: 345370
热情: 24530
人气: 25001
主题: 34
帖子: 4144
精华: 0
积分: 26895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

板凳

发表于 2024-5-26 15:59:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

光猜猜哈。浴室连张照片都没有，且说只有一个浴室，却有五个卧室。恐怕有大问题。不是LIM有问题就是浴室本身有问题。

鯇魚

Rank: 17

升级 34.48%

UID: 345370
热情: 24530
人气: 25001
主题: 34
帖子: 4144
精华: 0
积分: 26895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

地板

发表于 2024-5-26 16:10:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

噢看了一下有个subdivision consent。多半是给Council打电话去改过CV。

liston

Rank: 16

升级 27.54%

UID: 187024
热情: 13036
人气: 16950
主题: 118
帖子: 2598
精华: 0
积分: 16377
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-3

5#分享本帖地址

发表于 2024-5-26 16:48:33 |只看该作者 微信分享

翻新的房子，现在市场就这个样子，也许就是急于出手，市场就是市场，没有那么多理由

这个家伙很低调

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 50918
人气: 70171
主题: 6
帖子: 29438
精华: 0
积分: 75534
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

6#分享本帖地址

发表于 2024-5-26 17:11:52 |只看该作者 微信分享

这不就是租房砖家说的腰斩么。。

大漏！

上sky看看losers怎么秀下限的

paulwood

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 36%

UID: 15336
热情: 37796
人气: 39315
主题: 411
帖子: 16668
精华: 0
积分: 47200
阅读权限: 30
注册时间: 2004-11-6

7#分享本帖地址

发表于 2024-5-26 17:17:58 |只看该作者 微信分享

这地理位置不好，离 Headhunters 总部太近了。而且140平米的室内面积肯定卧室都特小。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 45864
人气: 56386
主题: 22
帖子: 20282
精华: 0
积分: 61489
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

8#分享本帖地址

发表于 2024-5-26 17:21:42 |只看该作者 微信分享

因为 2021年CV 并不能反应当前2024年的市场价格

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.92%

UID: 10029480
热情: 39996
人气: 42755
主题: 92
帖子: 15676
精华: 0
积分: 49383
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

9#分享本帖地址

发表于 2024-5-26 21:15:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

恐怕是有地分出去了

dilligaf

新手上路

Rank: 1

升级 0%

UID: 170936
热情: 20
人气: 49
主题: 2
帖子: 4
精华: 0
积分: 38
阅读权限: 10
注册时间: 2009-2-16

10#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 07:45:40 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-05-26 17:11
这不就是租房砖家说的腰斩么。。

大漏！

买啊

hnlx1229

Rank: 17

升级 17.28%

UID: 359766
热情: 20544
人气: 23159
主题: 84
帖子: 2976
精华: 0
积分: 23456
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-29

11#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 08:25:05 |只看该作者 微信分享

仔细看一看就知道了呀~第一个那个cv上房子价值都快170多万明显就是有问题嘛~八成当初做了啥为了卖房~
至于房子本身车库都没拍~楼下肯定是做了非法改建了贷款都没法贷~现在就是有现金的还可能买买地~或者一大堆风险去买这个房子咯~

wolfchild

Rank: 16

升级 37.6%

UID: 91966
热情: 16346
人气: 16727
主题: 17
帖子: 624
精华: 0
积分: 16880
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-10

12#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 11:06:02 |只看该作者 微信分享

cv房子价值178万，我重新盖一个都不用这么多钱

酔生夢死

Rank: 16

升级 57.86%

UID: 14095542
热情: 12935
人气: 21262
主题: 0
帖子: 1567
精华: 0
积分: 17893
阅读权限: 30
注册时间: 2021-10-18

13#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 13:25:53 |只看该作者 微信分享

666

lm135

Rank: 16

升级 66.8%

UID: 59825
热情: 16403
人气: 18578
主题: 6
帖子: 1545
精华: 0
积分: 18340
阅读权限: 30
注册时间: 2006-1-2

14#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 13:53:57 |只看该作者 微信分享

因为这个房子16年82万买的现在低于CV卖不是很正常吗？你不会以为每年CV涨价你都要向原房主补差价吧LOL

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 41.43%

UID: 298954
热情: 37765
人气: 45802
主题: 134
帖子: 12561
精华: 5
积分: 48286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2024-5-27 18:27:45 |只看该作者 微信分享

你问问中介土地面积多少

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好