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[谈房] 有没有把投资房做AIRBNB的？ [复制链接]

累了倦了放弃吧

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2024-5-10 20:04:45 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题讨论如果3房房租$700 ，一周名宿只要租出去2天，就能拿到$600+.这种模式不是比长租房更赚钱吗？
有没有什么需要注意的？除了烦。
虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。

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kickasskid

大天使

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沙发

发表于 2024-5-10 20:31:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

你看看你家投资房附近的Airbnb每周能租出去几天就清楚了

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261874939

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板凳

发表于 2024-5-10 20:51:42 |只看该作者 微信分享

喜欢忙乎折腾的可以airbnb。。。

还是长期出租省事。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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老老妖刀

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地板

发表于 2024-5-10 21:05:16 |只看该作者 微信分享

做成情趣钟点房更赚

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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Adam海雷

老站友

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发表于 2024-5-10 22:29:25 |只看该作者 微信分享

如果租出2天2批客人收到700，正常清洁费每次80，2次就160，平台费，税收大约200，2天你到手340，还不包括水电，床单毛巾等折旧费

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逛来逛去

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发表于 2024-5-11 10:47:58 |只看该作者 微信分享

家具水电各种杂费全包，还有管理费/平台费/清洁、空房... 除非利润特别高，否则找这麻烦是为啥？

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rzrljb

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发表于 2024-5-13 16:39:40 |只看该作者 微信分享

赚钱但是折腾，赚的也没那么多，不划算

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bungyjumping999

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发表于 2024-5-13 16:43:51 |只看该作者 微信分享

GST is now imposed on App., price will have GST.

补充内容 (2024-5-13 19:24):
Plus council Rate will be commercial rate.
Also if you are gst rigistered for airbnb, next time if you sell will be plus GST ( get tax advice)

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aragornknt

大天使

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发表于 2024-5-13 16:44:40 |只看该作者 微信分享

你家rates还会涨很多，如果你搞bnb

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图帝@-@

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发表于 2024-5-13 20:14:14 |只看该作者 微信分享

” 虽然客人可能弄坏家具家电，弄脏床垫地毯，这些airbnb 保险都是cover的。”

你確定保險公司會Cover? 你是不是想得太乐观了？

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ROYO

SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-13 20:55:33 |只看该作者 微信分享

现在长期出租也不容易，貌似租房市场比较冷清，空置期很长

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2024-5-13 21:01:16 |只看该作者 微信分享

好与不好
你这问谁?
还不如你
自己亲手
操作一下
给自答案

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剑客浪心

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发表于 2024-5-13 22:06:29 |只看该作者 微信分享

现在租金收你GST，说不准哪天工党再次上台没钱了，以后卖房也收你GST，和COMMERCIAL BUILDING 一样

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鯇魚

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发表于 2024-5-13 22:10:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么不卖了改定存？听说隔壁房东大妈都在抛盘，快腰斩踩踏了，再不卖就零元购了。

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