现在投资联排公寓的人多吗？

kikilulu

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 10:29
那邊帖有人問如果隔壁建聯排怎麼辦 大家叫他趕緊賣  這邊卻又有人問投資聯排公寓的人多嗎（我之前看標題只 ...

新建的不是联排的，很多也是握手楼，开窗户可以和邻居互相递东西的距离。至少中区很少能看到见远离邻居的独栋新房了，这类新房非常少。不知道其他地区怎么样。

kikilulu

V7 发表于 2024-2-12 10:21
不知道让奥克兰人闻风色变的连排，悉尼墨尔本是怎么想的，怎么维护的。我还有个问题啊，不是都有保险吗？ ...

没买过新联排，你是指什么保险啊？房屋保险不是保洪水火灾地震那种吗？刷墙和保险有何关系啊？你说的是物业管理费？好像新联排没有物业管理费吧？有买过的可以科普一下？

陌生的香港人

kikilulu 发表于 2024-2-12 11:05
新建的不是联排的，很多也是握手楼，开窗户可以和邻居互相递东西的距离。至少中区很少能看到见远离邻居的 ...

按你所說 就算不是聯排其實也所差無幾了

不過 所謂握手樓 其實房子至少需要和邊界有1m距離的 所以兩者相距應該有兩米（當然這只是一般情況 我不能排除有沒有case Council盲了批了些比這個少的 我之前倒遇到過一個council對這方面堅持非要合規不可） 還有 房子背靠背的不一定是起居室 更多的可能是沒有窗戶的樓梯或者衛浴這些 所以要看清楚他們的floor plans 真實情況可能沒想像中那麼壞

kikilulu

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 11:13
按你所說 就算不是聯排其實也所差無幾了

不過 所謂握手樓 其實房子至少需要和邊界有1m距離的 所以兩者 ...

嗯，我就是一个略夸张的比喻，目测和实际距离还是有偏差，实际上应该还有点距离空间。但是肉眼可见比较握手。

V7

kikilulu 发表于 2024-2-12 11:07
没买过新联排，你是指什么保险啊？房屋保险不是保洪水火灾地震那种吗？刷墙和保险有何关系啊？你说的是物 ...

对啊，刚才有人说维护成本高，似乎并不是这样。

V7

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 11:13
按你所說 就算不是聯排其實也所差無幾了

不過 所謂握手樓 其實房子至少需要和邊界有1m距離的 所以兩者 ...

现在连排改小独栋，1.2m的距离是标配，纯属迎合市场。

kikilulu

V7 发表于 2024-2-12 12:05
对啊，刚才有人说维护成本高，似乎并不是这样。

那就不清楚了，没有实践的我没有发言权。维护成本高低只有屋主可以来回答。

angelee123

kikilulu 发表于 2024-2-12 12:11
那就不清楚了，没有实践的我没有发言权。维护成本高低只有屋主可以来回答。 ...

新房即便是联排能有啥维护成本？

即便是多年以后，我觉得维护来说，成本都不会很高，除非是盖的质量贼拉跨那种

真正麻烦的我觉得不是维护，而是扯皮

尤其是自住的和隔壁出租的

新马甸甸

陌生的香港人 发表于 2024-2-12 10:29
那邊帖有人問如果隔壁建聯排怎麼辦 大家叫他趕緊賣  這邊卻又有人問投資聯排公寓的人多嗎（我之前看標題只 ...

就看关注人所占的位置：

隔壁帖是独栋屋主担心房价被联排影响

我是独栋屋主担心租金被联排影响

补充内容 (2024-2-12 13:32):
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