2023年2 月淹水的房子能买吗

anzbank

angelee123 发表于 2024-1-31 14:39
我发现

越是预算不足的

南区比如papakura的华人是越来越多了，微信群一个比一个红火

angelee123

anzbank 发表于 2024-1-31 14:43
南区比如papakura的华人是越来越多了，微信群一个比一个红火

这我倒是不知道

我家就我老婆喜欢搞这些  加一堆微信群  我看着头都疼

bluesky771014

如果没有解决淹水的基本问题比如地面排水太高室内地面，装修的再好，都不会考虑。
除非是打算拆掉重建，还有他的售价扣掉再建价格，那还能商量。

sdchristina

anzbank 发表于 2024-1-31 14:43
南区比如papakura的华人是越来越多了，微信群一个比一个红火

能不能加我

CHANHUISAM

kikilulu 发表于 2024-1-30 12:22
你说这种情况和楼主说的不是一码事，他这是整个房子都在淹水区，是数学模型算出来的，属于硬伤，不是说清 ...

现在房子还是有继续续险的，但是不确定保险现在多少钱。我也有做每 3 年就要淹水一次的心理建设，但是还是不能确定自己能不能接受。房子总体很适合我的需求，小小的，很温馨，除了淹水，没有挑出毛病。价格 cv140+，在2020 年房主买的时候是 120+了，这次装修把厕所厨房都升级了，地就价130+，还拍卖，网上浏览量就 7000+，热度很高。也不确定这房子最后能卖出多少钱。

CHANHUISAM

蓝山居士 发表于 2024-1-30 17:24
130万还行，超过150万就贵了

房子总体很适合我的需求，单层砖房，小小的，室内 140 平，地 400 平，有小花园，全屋新装修，很温馨，除了淹水，没有挑出不适合我的毛病。价格 cv140+，在2020 年房主买的时候是 120+了，这次装修把厕所厨房都升级了，地价130+，还拍卖，网上浏览量就 7000+，第一天看房应该有 30 组，热度很高。也不确定这房子最后能卖出多少钱。去 open home 看就很喜欢，但是细查知道在淹水区就在纠结。如果不是在淹水区的话就真的是完美了。

Harry76

0800EggPain 发表于 2024-1-30 09:03
如果是保险公司修的可以买。如果是从保险公司拿钱后自己修的千万不要买。 ...

这个有什么区别啊？

房奴甲

CHANHUISAM 发表于 2024-2-2 11:10
房子总体很适合我的需求，单层砖房，小小的，室内 140 平，地 400 平，有小花园，全屋新装修，很温馨，除 ...

我觉得10年淹一次就够可以的了，已经会影响到卖房子。三年一淹水的话，这房子只要买了就砸手里了。人生总是充满变化的，当你计划改变需要把房子变现时却发现很难出手，那个时候可能会很痛苦，付出很大代价。有很多倒闭的企业并不是经营得不好，仅仅是资金链断了。另外，practically如果三年就要装修一次，除非你自己干，对生活或者投资的影响是非常显著的。短期淹水不会影响结构，但是室内装修几乎跟重新盖差不多，gib板子拆下来，地毯地板全完蛋，如果赶上淹水的位置是厨房那整个柜子得重新做，如果你有个好钢琴那也就完了。整个过程可以拖好几个月。东区南区大部分房子不淹水，何必找烦恼呢。

msroog

新马甸甸 发表于 2024-1-30 12:20
看是什么情况造成的，能不能解决吧，不在水淹区如果是因为当时下大雨的时候drain堵了，今后时常维护保证 ...

日常维护是不可能保证以后不堵的。。一般遇到百年一遇的洪水，由于洪水里面会有很多垃圾和泥沙，管道都是很容易被堵住的。。。

蓝山居士

CHANHUISAM 发表于 2024-2-2 11:10
房子总体很适合我的需求，单层砖房，小小的，室内 140 平，地 400 平，有小花园，全屋新装修，很温馨，除 ...

听说现场去参加的华人120万就不举手了，最终洋人抢到136万成交。