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[谈房] 这房子价格已远超2021年的价格 [复制链接]

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发表于 2023-11-27 14:57:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2023-11-26 21:43
北岸确实反弹了。昨天去看Mairangi Bay一个房子，homes估价居然高于2021年CV，想不到啊 ...

最近北岸拍卖的好多都超过CV很多了，有时候CV没有太大的参考意义，还是要看房产本身的价值和潜力

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发表于 2023-11-27 15:01:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2023-11-26 22:24
CV就是收地税的工具，与市场价不算紧密联系的。

我家在北岸的几个房子，CV都比较低。有个新房子，CCC刚 ...

还有很多屋主找council把CV改低的，因为他们不想交太多地税

点评

auckland.clark 降低CV比较难，意思就是少交地税。提高比较容易。详情回复发表于 2023-11-27 21:50:42

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发表于 2023-11-27 21:50:42 |只看该作者 微信分享

Feature 发表于 2023-11-27 15:01
还有很多屋主找council把CV改低的，因为他们不想交太多地税

降低CV比较难，意思就是少交地税。提高比较容易。

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发表于 2023-11-27 23:18:36 |只看该作者 微信分享

这套就是买贵了，没啥好说的

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发表于 2023-11-28 09:28:38 |只看该作者 微信分享

Feature 发表于 2023-11-27 14:57
最近北岸拍卖的好多都超过CV很多了，有时候CV没有太大的参考意义，还是要看房产本身的价值和潜力 ...

不只是北岸，中区还有超过CV 100 多万的呢。就这2021CV 真没啥参考意义。

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