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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 卖房签了中介之后有熟人想买

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[谈房] 卖房签了中介之后有熟人想买 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2023-11-21 13:26:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

卖房子，签了中介刚上市两周，还没有offer，结果有个朋友说想买我们的房，她之前就已经知道我们要卖房，但是那时她的PR还没下来所以没考虑要买房，现在下来了，跟家里人商量过后说想买我们的房。。。这种情况能绕开中介吗，毕竟买家不是他找来的，或者至少能砍点中介费？还是说要等合同期满之后才能私下卖给熟人？

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沙发

发表于 2023-11-21 14:01:53 |只看该作者 微信分享

等期满以后再说吧

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板凳

发表于 2023-11-21 14:27:43 |只看该作者 微信分享

建议你看合同你和中介签过合同吧？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2023-11-21 14:35:32 |只看该作者 微信分享

具体要看你和中介签的合同了。一般来说，你是有权终止合同的，具体就要看合同上面的时限了。

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发表于 2023-11-21 14:49:13 |只看该作者 微信分享

先跟你朋友商量好价格之类的，然后看中介那边能不能卖掉

不然中介费也交了一部分最后朋友还不买，还两边挨埋怨

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发表于 2023-11-21 17:46:25 |只看该作者 微信分享

还是走中介好吧，要不然总有扯皮子的事。。

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obtrusive

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我真不是孙红雷

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发表于 2023-11-21 18:35:27 |只看该作者 微信分享

哪怕少赚点也别卖给熟人。。。说不定还能多赚点。。。熟人你卖便宜了卖贵了最后都说你卖贵了，这有问题哪有问题到时候还见不见面？还做不做朋友？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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evolution2night

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发表于 2023-11-21 19:14:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

为什么要惹骚。。。。

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发表于 2023-11-21 20:04:48 |只看该作者 微信分享

朋友说想买，不一定真的买。并且真正的成交价格不好说。

还是通过市场正规交易吧。

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-11-21 20:12:51 |只看该作者 微信分享

问题是朋友出的价格你满意吗？
你就不想把房子放到市场上看看它到底值多少？

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发表于 2023-11-21 20:58:36 |只看该作者 微信分享

这种涉及到钱的事，千万不要顾及朋友，熟人的情面，否则，追悔莫及，本人就有过类似经历，结果欲哭无泪

我们的同志在困难的时候，要看到成绩，要看到光明，要提高我们的勇气

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发表于 2023-11-21 20:58:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问现在卖房中介费几个点？拍卖费，staging fee大概多少呢？谢谢！

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-11-22 09:37:36 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-11-21 18:35
哪怕少赚点也别卖给熟人。。。说不定还能多赚点。。。熟人你卖便宜了卖贵了最后都说你卖贵了，这有问题哪有 ...

说得对。不然以后朋友都没得做

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-11-22 09:43:41 |只看该作者 微信分享

evesun 发表于 2023-11-21 20:58
请问现在卖房中介费几个点？拍卖费，staging fee大概多少呢？谢谢！

我不在奥克兰，所以可能没有参考价值。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-11-22 09:44:20 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-11-21 18:35
哪怕少赚点也别卖给熟人。。。说不定还能多赚点。。。熟人你卖便宜了卖贵了最后都说你卖贵了，这有问题哪有 ...

有道理。。

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发表于 2023-11-22 16:36:55 |只看该作者 微信分享

Business is business, 卖给熟人比较复杂，价格也不好谈，到了最后很可能受累不讨好，同时还得罪了中介。最后还未必赚的比卖给陌生人多。

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