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[谈房] 房价准备起飞了,海外买家禁令要被国家党废除了   [复制链接]

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2023-8-19 15:20:08 |只看该作者 微信分享
丐帮帮主 发表于 2023-8-18 16:40
为啥出来的钱才安全

因为资产的安全性里最重要的一点就是流动性。流动性和风险是反方向的。没有流动性的资产没有安全性。

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发表于 2023-8-19 17:40:13 |只看该作者 微信分享
加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

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发表于 2023-8-19 18:49:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
政党可能轮替
但穷人选票多。

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尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2023-8-19 20:52:06 |只看该作者 微信分享
lovenzl 发表于 2023-8-19 17:40
加拿大和新加坡也没有禁止海外买家

因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子,没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用

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发表于 2023-8-19 21:16:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2023-8-19 13:44
奥大一年毕业上万,也是本地生源为主吧?国际生也是占小比例的。这新闻也没说和什么时候比较,反正去年这 ...

国际留学教育是支柱产业,记得奥大留学生比例占到40%左右,理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧,多的时候官方数据是12万可能更多。

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发表于 2023-8-19 22:34:32 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2023-8-19 21:16
国际留学教育是支柱产业,记得奥大留学生比例占到40%左右,理工和梅西占比只多不少。
一般来说8-9万吧, ...



 好奇就随手查了一个, QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人,占所有学生(29778人)比例的31.8%
奥大属于人数多的吧?不到1万国际生。

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发表于 2023-8-19 22:47:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2023-8-19 22:34
 好奇就随手查了一个, QS数据2022年奥克兰大学的国际留学生数量为9785人,占所有学生(29778人)比 ...

反正中国人沒前几年有钱了,留学生只会少。

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发表于 2023-8-20 12:35:06 |只看该作者 微信分享
看来必须要选国家党了,最后赚一票润澳了

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发表于 2023-8-20 12:50:37 |只看该作者 微信分享
悦享奇城 发表于 2023-8-19 20:52
因为人家领导党团和老百姓都有正常的脑子,没钱的永远都买不起。。。就算限本城市人口买都没用 ...

人家会让海外买家购买,并给海外买家加高印花税,这问题不就迎刃而解了嘛?有能力并愿意付高价的人买,房子,价高者得,如果是海外买了,政府再拿一笔高额税收,对政府来说也是好事。还减轻本地纳税人的压力了。而且本地有政府提供的组屋,价格可负担,年轻人工作几年就可以买,居者有其屋。不过这个新西兰抄作业的话,有困难,毕竟连kiwibuild都建不出来。

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发表于 2023-8-21 21:09:41 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2023-8-21 20:48
赶尽杀绝!大批澳华人房东将被迫卖房!澳洲最新一轮楼市严打来了,“处置令”正式发布!违者重罚

外国公民 ...

许家印要来了,不知道哪个豪宅入他眼

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发表于 2023-8-22 13:28:18 |只看该作者 微信分享
就算国家党上台也没用,全球经济都不好,放开限购只能延缓房价的暴跌,有这个经济能力的为啥来新西兰?!高利率下大家都在节衣缩食消费降级。好多人为了减轻经济负担卖房,看的人都不多……

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发表于 2023-8-22 14:27:50 |只看该作者 微信分享
时过境迁,中国钱来不了,真正了解新西兰后没有任何吸引力,贪富家庭首选美国英国澳洲,新西兰伪发达国家假面具早破产,新西兰真正有吸引力是独门独户有花园的别墅,价格低廉相对国内一线城市和绝大多数省会城市,不超过300-400万人民币才有吸引力,很少持有费用。现在地税猛涨 变相市政搜刮人民钱财手段,房价居然真的接近北上深,NM距离北上深超过到月亮的距离,没有富人对联排有半点兴趣!!!货币政策继续收紧,国家党上台必然先打击物价,人民都活不下去还奢谈房价涨? 中国经济衰退新西兰苦日子才刚刚拉开序幕,老夫预言房价将继续盘整下滑,至少3-5年 当auction 变议价,再到明码标价,跌无可跌之时才会回升。当目前的地价跌至少50% 时才是底,你很快会收到铺天盖地卖地信息。

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老麦2019 发表于 2023-8-22 14:27
时过境迁,中国钱来不了,真正了解新西兰后没有任何吸引力,贪富家庭首选美国英国澳洲,新西兰伪发达国家假 ...

地价不是政府评估的吗?政府舍得落价么?

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发表于 2023-8-22 15:12:49 |只看该作者 微信分享
ayidavip 发表于 2023-8-22 15:04
地价不是政府评估的吗?政府舍得落价么?

政府估价land value并不是实际售价啊。土地价格是市场决定的,供需关系决定的,也不是土地的政府估价决定的啊,两码事。假设一块政府估价100万的土地,上市不一定卖100万啊,卖200万,或者卖50万都有可能,看房市情况了。

补充内容 (2023-8-22 15:13):
就说同样cv的2套房子,售价差几十万的都有可能。

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