为什么新西兰买房必须得中介，没有中介是不是成本低点

auckland.clark

zxmdennis 发表于 2023-9-5 16:31
楼主你如果还没有选择到合适的房子，你可以先联系我【我是个人】。我有一套unitary两房一厅一厨一卫一车库 ...

你们都没有说在那个城镇，怎么谈这个房产交易啊？

zxmdennis 发表于 2023-9-5 16:31
楼主你如果还没有选择到合适的房子，你可以先联系我【我是个人】。我有一套unitary两房一厅一厨一卫一车库 ...

是unit吗？unitary是啥？你是个人？是个机器人？

auckland.clark

新西兰的房产中介费是比较高，卖家承担，基本是在3%左右（有计算的公式）。但是，加拿大、美国是6%啊，买卖双方都要交3%。中国是1-2%不等，买家承担，都可以谈价。大马是1%，买家承担，真的便宜。

酷猴

80万确实不怎么多.想想,才300多万人民币,在国内三线城市刚好买一套平层.

ayidavip

中介挣得是政策的钱，法律不规定这么高的中介比例，谁还干中介。有了中介推波助澜，房价才能窜窜窜，地税收入就有保证了

ayidavip 发表于 2023-9-5 18:07
中介挣得是政策的钱，法律不规定这么高的中介比例，谁还干中介。有了中介推波助澜，房价才能窜窜窜，地税收 ...

地税和房价涨跌无关，房价都跌了，地税照样涨。一直都有保证。

酷猴 发表于 2023-9-5 18:00
80万确实不怎么多.想想,才300多万人民币,在国内三线城市刚好买一套平层.

国内房价跌很多了，以后300万可以去二线买啰。不过这价格在奥克兰只能买公寓差不多，鞋盒子那种，和平层没办法比。还是国内房便宜，而且越来越便宜，买家可选余地大，因为卖家卖不掉。

爱因鸡蛋

private  sale 不需要中介啊