为啥总有人认为我们手里多套房产的人会害怕加息呢？

aragornknt 发表于 2023-5-26 11:05
看看新闻吧，是禁中国国籍没身份的，其他国家照样可以买，和新西兰完全不一样，新西兰是除了新加坡澳洲其 ...

这和洗地有什么关系？这逻辑真是感人。是那个层主提的别国，这个和新西兰有啥关系啊？跑题了

匿名者 发表于 2023-5-26 11:13
这和洗地有什么关系？这逻辑真是感人。是那个层主提的别国，这个和新西兰有啥关系啊？跑题了
...

正常人每天的日常，吃喝拉撒睡

有一类人的日常，吃喝拉撒睡和骂美帝

aragornknt 发表于 2023-5-26 11:05
看看新闻吧，是禁中国国籍没身份的，其他国家照样可以买，和新西兰完全不一样，新西兰是除了新加坡澳洲其 ...

哦，合着你的意思，一定是美帝万里迢迢把这些没有美国国籍的中国人半夜一闷棍打昏强行绑票到美国让他们受歧视的，包括那些二代三代，美国人太嚣张了，如此明目张胆绑架我天朝人民去美国受歧视，辽宁号和战狼什么时候出发？

aragornknt 发表于 2023-5-26 11:05
看看新闻吧，是禁中国国籍没身份的，其他国家照样可以买，和新西兰完全不一样，新西兰是除了新加坡澳洲其 ...

如果按照你这个想法来说，新西兰不让除了新加坡澳洲之外的海外人买房，那不是赤裸裸的歧视了全球除了新加坡澳洲以为的所有海外国家？

房奴甲

匿名者 发表于 2023-5-26 10:11
他这是赶上2008年世界金融危机了，他没撑住啊，才2年就卖了？新西兰2007/2008年高点买房的，之后几年也是 ...

奥克兰如果是2016年入手的，没有在2021年出手，那也是砸在手里了。通货膨胀作用下，现在的实际房价其实就差不多是2016年的水平。这也七年了。所以还是要看宏观经济形势，不能只盯着房产波段。

king_of_cut_gir

mortgagee sale潮好像真的沒出現呢....

房奴甲 发表于 2023-5-27 20:03
奥克兰如果是2016年入手的，没有在2021年出手，那也是砸在手里了。通货膨胀作用下，现在的实际房价其实就 ...

2016是那一波最高点，属于极端案例了，能买到最高点的人，只能说判断能力有限，无论是房产波段还是世界经济形势，都是有迹可循的，互相影响的，全靠自己判断。买入的时机当然很重要。

雪2003

加不加息是新西兰的说的算么 拜登要从负债30万亿印到50万亿 哈哈 好戏还没开始 加不加息不知道 反正这个目前的例子要横盘很久几年至少 6月份已经要债务违约了 还准备印呢

你没资格评论，你玩的是高风险短线投资。 人家房子是跑长线最少六个月， 一样吗？？ 高利息跑长线就等于灭亡
选红党 ， 必须选红党，好处多多
选红党 ， 必须选红党，好处多多
选红党 ， 必须选红党，好处多多

匿名者 发表于 2023-5-28 16:37
你没资格评论，你玩的是高风险短线投资。 人家房子是跑长线最少六个月， 一样吗？？ 高利息跑长线就等于灭 ...

6个月是长线？ 不是说最少10年才是长线吗？

奥克兰现在叫他妈急嘛烤肉，已经不是原来祥和的奥克兰了。现在盗匪横行，阿三岛毛遍地，房事继续向好

奥克兰最好改成毛利名字

keepower

能不能扛住和几套房没有必然联系。

狂奔的蜗牛!!!

加息影响的也不完全是房价，还限制了经济的活力，这才是主要影响吧。

加息和多套房产有何关系？一个是宏观，一个是微观的。

paulwood

匿名者 发表于 2023-5-28 19:10
加息和多套房产有何关系？一个是宏观，一个是微观的。

宏观会影响微观。

paulwood 发表于 2023-5-28 19:18
宏观会影响微观。

假设一个人多套房产如果无贷款呢？利息还能影响到他吗？然后他还有很多现金存款在银行，加息不是有利于他吗？

匿名者 发表于 2023-5-28 20:33
假设一个人多套房产如果无贷款呢？利息还能影响到他吗？然后他还有很多现金存款在银行，加息不是有利于他 ...

卧槽，你以为人人都是李嘉诚啊！？

xuloli

匿名者 发表于 2023-5-28 20:33
假设一个人多套房产如果无贷款呢？利息还能影响到他吗？然后他还有很多现金存款在银行，加息不是有利于他 ...

加息从来只是影响无产者，我这里说的无产者包括高杠杆（甚至有借二级的我听说过的）买下投资房，自己只是帮银行打工的赌徒，对于有产者来说加息真的没有那么大影响

songinator

匿名者 发表于 2023-5-25 21:31
有没有可能这个逻辑是这样的：
加息导致经济经济降温
失业率上升，犯罪率提升

加州没通过

kikilulu

匿名者 发表于 2023-5-28 20:34
卧槽，你以为人人都是李嘉诚啊！？

话说，47楼他这个标准和李嘉诚相比真是差了十万八千里。不可能人人都是李嘉诚，但是世界上除了李嘉诚，还有很多有产者，至于什么算有产者，49楼说的非常清楚了。

无色咖啡

kikilulu 发表于 2023-5-29 13:21
话说，47楼他这个标准和李嘉诚相比真是差了十万八千里。不可能人人都是李嘉诚，但是世界上除了李嘉诚，还 ...

也是少数人吧。新西兰华人20几万，能在中区无贷款拥有3套以上房子的人，超过2万，10%吗？

xuloli

无色咖啡 发表于 2023-5-29 14:22
也是少数人吧。新西兰华人20几万，能在中区无贷款拥有3套以上房子的人，超过2万，10%吗？ ...

有产者的数量不是讨论的关键，讨论的是被影响的人到底是有产者还是无产者。。。我看下来都是无产者替有产者干着急，这是图啥

aragornknt

匿名者 发表于 2023-5-26 16:01
如果按照你这个想法来说，新西兰不让除了新加坡澳洲之外的海外人买房，那不是赤裸裸的歧视了全球除了新加 ...

连逻辑都搞不清还抬杠，为啥美国不禁止所有海外人士买房呢？

我要买车

楼主不怕加息吗？我反正是挺担心的

kikilulu

无色咖啡 发表于 2023-5-29 14:22
也是少数人吧。新西兰华人20几万，能在中区无贷款拥有3套以上房子的人，超过2万，10%吗？ ...

有产者肯定是少数人，28定律使然。别说新西兰华人了，全球各种人种都是只有少数是有产者。但是这个有产者只是一个泛泛的比喻，不是具体到中区无贷3套房这样。再说3套房也不具体啊，3套什么样子的房，中区那么大，举个极端的例子，3套都是herne bay / R 北坡大地豪宅还是Avondale/otahuhu 1房unit，那可都是中区哦。49&53楼层主说的，都没get到啊。他其实只是陈述了一个事实，加息影响的不是有产者，而是无产者，加息有可能会进一步拉大贫富分化。而且夹在中间的中产（其实大多数属于这个维度范畴）往往有贷款，也是受加息打击的对象。

补充内容 (2023-5-29 16:52):
https://www.xiaohongshu.com/expl ... ;apptime=1685309690

kikilulu

刚好看到天维新闻里面发的这个标题”想成为新西兰“1%超级富豪”，需要多少钱？“

根据一份最新发布的报告，想成为新西兰“1%超级富豪”需要520万美元，位居世界第四，仅次于澳洲。
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根据著名的房地产咨询公司Knight Frank发布的《2023财富报告》，澳洲“最富有1%人口的财富门槛”，已从2021年的420万澳元（280万美元）增长到了今年的826万澳元（550万美元），这是世界第三高，仅次于摩纳哥（1240万美元）和瑞士（660万美元）。
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欧洲小国摩纳哥位居榜首。通俗解释，这个国家拥有世界上“最密集的超级富豪人口”，所以不难理解当地豪车游艇随处可见的场景。该国“最富有1%人口的财富门槛”相当于1240万美元，是排名第二的瑞士（660万美元）的两倍。
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新西兰以520万美元的净资产门槛位居第四，仅次于澳洲。排在第五的是美国，净资产门槛为510万美元。
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排在“百分之一富豪俱乐部”第六到第八位的分别是：爱尔兰、新加坡、法国。
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与之形成鲜明对比的是，在榜单的另一端，如果在肯尼亚拥有超过2万美元的净资产，就会成为这个国家的超级富豪之一。
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澳大利亚“收入最高的10%人口门槛”为年收入122,664澳元，一些行业的平均收入已经超过了这个数字，比如澳洲的矿工为124,550澳元，校长平均收入为130,142澳元，而牙医以为131,773澳元。
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按照这份报告，在澳洲拥有150万以上澳元资产的人都被归类为“高净值人士”，许多悉尼房主都符合这一标准。
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在新西兰，房产多数情况是高净值人士的主要资产，此外还要符合高薪的特征。如果你的房子在没有贷款的情况下也能达到100万美元（高净值人士门槛，约相当于150万纽币），那么你也可以称为“富豪”了。
      


补充内容 (2023-5-29 16:53):
https://www.xiaohongshu.com/expl ... ;apptime=1685309690

无色咖啡

kikilulu 发表于 2023-5-29 16:08
有产者肯定是少数人，28定律使然。别说新西兰华人了，全球各种人种都是只有少数是有产者。但是这个有产者 ...

其实我真的怀疑lz是一个在herne bay 有3套无贷款大地豪宅的土豪。每次看他的贴子都有一种表面哭穷，实则讽刺的感觉。 更加有一种何不食肉糜的感觉。