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[谈房] 捡漏还是有坑？ [复制链接]

痞-夫

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2023-3-8 00:29:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

653 East Coast Road, Browns Bay

900平free hold

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红叶疯了

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沙发

发表于 2023-3-8 06:21:31 |只看该作者 微信分享

带劲好房子有潜力关键是楼主有眼光

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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vitaminb12

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板凳

发表于 2023-3-8 07:15:49 |只看该作者 微信分享

捡漏的实质是漏检。从南京到北京，买的没有卖的精。买家不吃亏就是占大便宜，捡漏是幼稚的同义词。

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红叶疯了

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地板

发表于 2023-3-8 07:41:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

vitaminb12 发表于 2023-3-8 08:15
捡漏的实质是漏检。从南京到北京，买的没有卖的精。买家不吃亏就是占大便宜，捡漏是幼稚的同义词。 ...

别那样不好

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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vitaminb12

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发表于 2023-3-8 08:16:10 |只看该作者 微信分享

跟自己做殊死搏斗？龌龊和智慧不是一回事

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红叶疯了

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发表于 2023-3-8 08:43:23 |只看该作者 微信分享

vitaminb12 发表于 2023-3-8 09:16
跟自己做殊死搏斗？龌龊和智慧不是一回事

你說得对。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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aragornknt

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发表于 2023-3-8 08:49:32 |只看该作者 微信分享

别问，问就是有硬伤，最起码每次我问身边几个中介朋友为啥有的房子低于cv十几万卖他们都是这么说的

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songinator

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发表于 2023-3-8 08:51:28 |只看该作者 微信分享

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看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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songinator

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发表于 2023-3-8 08:52:08 |只看该作者 微信分享

北岸的房不像东区没看地质和contours光看面积不一定准

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Stewart99

SkyKiwi天使

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发表于 2023-3-8 09:27:32 |只看该作者 微信分享

能捡漏的都是有能力补坑的人。有能力，不怕坑。

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痞-夫

灌水之王

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发表于 2023-3-8 09:32:54 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2023-03-08 09:49
别问，问就是有硬伤，最起码每次我问身边几个中介朋友为啥有的房子低于cv十几万卖他们都是这么说的

针对这个房子硬伤不怕，Rangitoto校区，买地也合适，但上市两个月没有开发商没接，也许地也是坑

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痞-夫

灌水之王

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发表于 2023-3-8 09:47:42 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-03-08 09:52
北岸的房不像东区没看地质和contours光看面积不一定准

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痞-夫

灌水之王

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发表于 2023-3-8 09:47:56 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-03-08 09:52
北岸的房不像东区没看地质和contours光看面积不一定准

谢谢

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alike0932

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发表于 2023-3-8 10:20:42 |只看该作者 微信分享

痞-夫发表于 2023-3-8 10:32
针对这个房子硬伤不怕，Rangitoto校区，买地也合适，但上市两个月没有开发商没接，也许地也是坑 ...

这房子想整到能开发的状态砍树15万，平整土地+挡土墙60万+，再加上设计费咨询费申请费，还没开始盖房小100万出去了，除非是中区grammer双校网，不然没啥性价比。开发商也不傻，现在房市这个狗样，没接盘肯定有猫腻，至于是不是坑就看你怎么看待“坑”这个问题了

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痞-夫

灌水之王

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发表于 2023-3-8 10:26:10 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2023-03-08 11:20
这房子想整到能开发的状态砍树15万，平整土地+挡土墙60万+，再加上设计费咨询费申请费，还没开始盖房

谢谢

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剑客浪心

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发表于 2023-3-8 14:38:43 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-3-8 09:51

我正准备说同样的问题，哈哈啊哈哈，挺好的，买到就是赚到

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xuloli

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发表于 2023-3-11 09:39:02 |只看该作者 微信分享

这块地12米的落差，地基会很贵哎，做开发的话相对不值得，真不如买块条件好点的地，自住的话100万可以

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野牛

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发表于 2023-3-11 13:47:42 |只看该作者 微信分享

低洼，坡度，管线供给，阳光，车辆噪音，出入右拐不便，太麻烦

本人丑的看一眼都qj视觉。

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糖开水

SkyKiwi天使

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发表于 2023-3-11 21:53:42 |只看该作者 微信分享

你这个不是捡漏，是捡垃圾……

好房子贱卖，破产退休离婚死人着火？一般也轮不到你买

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