[谈房] 麻烦大佬看看8 Emlyn Place, Torbay (部分Plaster外墙） [复制链接]

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发表于 2023-2-8 11:12:12 |只看该作者 微信分享

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2023-2-7 15:35
得看埋土里那部分里面是啥了，如果是个rumpus啥的早晚进水。

土里那部分是木框架的地基，图上deck那层已经是最下面一层了。

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发表于 2023-2-8 11:13:26 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2023-2-7 15:51
还要看是哪一年建的， 93到04年的房子大部分木材都没有treat，再加上plaster一旦漏水的话风险很高。不过有 ...

这个是93年建的房子，屋检报告关于外墙和湿度测试都显示没问题。

xuloli

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发表于 2023-2-8 11:18:32 |只看该作者 微信分享

我感觉100左右拿下还算合适，自住首套还行吧

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发表于 2023-2-8 11:30:39 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-8 11:18
我感觉100左右拿下还算合适，自住首套还行吧

拍卖的话，应该不会落到100左右那么低吧

Kuo

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发表于 2023-2-8 11:31:27 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-8 11:18
我感觉100左右拿下还算合适，自住首套还行吧

100左右能拿下就偷着乐吧

xuloli

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发表于 2023-2-8 11:32:20 |只看该作者 微信分享

吟风听雨发表于 2023-2-8 11:30
拍卖的话，应该不会落到100左右那么低吧

其实对我来说没有什么不能买的房子，价格低于实际价值即可，browns bay之前有套房子卖了60多万就是因为plaster漏水了，可能加上屋主出了什么问题吧。

对这个房子我能接受的价格就是100左右，再高我觉得不值。

红叶疯了

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发表于 2023-2-8 12:26:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-8 11:32
其实对我来说没有什么不能买的房子，价格低于实际价值即可，browns bay之前有套房子卖了60多万就是因为pl ...

Browns bay那么垃圾？？？

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-2-8 14:00:10 |只看该作者 微信分享

有顾虑就不要考虑，毕竟买房啊不是一件小事，而且关于这种材质的惨痛经历发生过很多（就算是带cavity）。

看出来论坛里有这材质的支持者了

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发表于 2023-2-8 14:48:53 |只看该作者 微信分享

悦享奇城发表于 2023-2-7 22:09
房子很美，应该住的很舒服。楼主喜欢就买，不要犹豫。

不过个人不太喜欢破下房，想下暴雨的时候雨水全顺着 ...

今天过去看了在车库口有个圆形的下水孔还挺大的

onlyme618

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发表于 2023-2-11 21:13:27 |只看该作者 微信分享

区不是什么好区，房不是什么好房，这里对plaster有人骂，有人觉得没问题，楼主现在买了也要有长期心病了，还是再找找吧

健忘

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发表于 2023-2-11 22:04:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

那么大一个下坡水泥地，还是plaster,自住的话便宜十万我都不会买，楼主有去看看前几天暴雨淹没淹水？淹水一次就永远不会买低洼的房子了！话说马上台风，楼主应该去蹲守

我觉得我的心思够用就好
才不想储存太多烦恼

ken555

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发表于 2023-2-12 12:06:14 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-7 16:27
on what basis do you say that？老鼠的余毒还在啊

个人既身边朋友的真实经历。。。。。另外请问唐增兄，您现在的自住房也是该材质吗？

auckland.clark

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发表于 2023-2-12 12:50:05 |只看该作者 微信分享

钱如果是自己挣的，就谨慎一点吧。

xuloli

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发表于 2023-2-12 12:53:51 |只看该作者 微信分享

我个人不排斥plaster，但是对楼主的情况，以及这个房子的位置，我觉得别碰

subrina02

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发表于 2023-2-12 13:34:44 |只看该作者 微信分享

这个房貌似卖掉了，高于CV.

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

songinator

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发表于 2023-2-12 14:49:18 |只看该作者 微信分享

ken555 发表于 2023-2-12 12:06
个人既身边朋友的真实经历。。。。。另外请问唐增兄，您现在的自住房也是该材质吗？ ...

以前是现在搬家了不过那房子我还有

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-2-12 15:27:59 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2023-2-12 13:34
这个房貌似卖掉了，高于CV.

多少卖掉的您知道吗？