[谈房] 晒下builder 给的建筑报价 [复制链接]

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

31#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 06:36:27 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2023-2-4 18:36
这个版里面，他已经问了多少个问题了，估计起码可以通过这些回答节省十万 ...

哈哈，我刚才看到他又发了两个帖子，估计又能省下很多咨询费了。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

Danger_Decibels

Rank: 17

升级 0.14%

UID: 340175
热情: 14354
人气: 15963
主题: 176
帖子: 9466
精华: 2
积分: 20027
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-3

32#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 07:07:03 |只看该作者 微信分享

这个好像可以啊。。。。。

a ha

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 88.67%

UID: 14044406
热情: 430
人气: 469
主题: 10
帖子: 17
精华: 1
积分: 466
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

33#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 13:55:17 |只看该作者 微信分享

小马虎发表于 2023-02-04 19:38
我朋友最近也要盖一个简单的SUB FLOOR，地比较平，一百平米，builder说全部搞三十多万。

什么是Subfloor？加建2层吗

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 88.67%

UID: 14044406
热情: 430
人气: 469
主题: 10
帖子: 17
精华: 1
积分: 466
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

34#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 13:56:33 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-02-03 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价

关键还是丐版不包括site work的价格

丐帮帮主

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 88.67%

UID: 14044406
热情: 430
人气: 469
主题: 10
帖子: 17
精华: 1
积分: 466
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-30

35#分享本帖地址

发表于 2023-2-5 16:30:05 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-02-03 22:17
加上融资成本，1平米均价4000刀左右。正常。

没有融资成本啊 process payment

鯇魚

Rank: 17

升级 21.47%

UID: 345370
热情: 22049
人气: 22518
主题: 32
帖子: 3911
精华: 0
积分: 24293
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

36#分享本帖地址

发表于 2023-2-6 22:52:11 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-2-3 22:40
现在盖房和买现房价格差不了太多了，最主要浪费了极昂贵的时间成本，不过现在自己盖唯一的优点是可以强制要 ...

不打桩真的扯

剑客浪心

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39070
人气: 46748
主题: 1898
帖子: 35441
精华: 7
积分: 61743
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

37#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 09:24:47 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2023-2-6 22:52
不打桩真的扯

斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

bencake

大天使

Rank: 14

升级 89.9%

UID: 351823
热情: 12594
人气: 14340
主题: 88
帖子: 1885
精华: 0
积分: 14495
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-14

38#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 11:06:20 |只看该作者 微信分享

不贵，260平现在平均造价100万左右了，好点的会更贵

一缕烟丝

=黄金会员=

Rank: 16

升级 71.66%

UID: 245288
热情: 16772
人气: 17441
主题: 46
帖子: 2839
精华: 0
积分: 18583
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

39#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 12:59:50 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-2-3 22:59
把builder的tender放出来不太好吧。不过说实话，3000 inclu gst一平米的报价，在奥克兰算正常的。不高不低 ...

对啊，像房屋估价网一样，都放出来大家都知道了还怎么坑人啊

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

Jason zg

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 87.46%

UID: 10050170
热情: 9147
人气: 9300
主题: 10
帖子: 263
精华: 0
积分: 9373
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-5

40#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 13:11:04 |只看该作者 微信分享

嫌贵可以自己找人盖
问题就是能不能盖的起来，先不说工期长短

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47364
人气: 66430
主题: 6
帖子: 28804
精华: 0
积分: 71552
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

41#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 15:46:25 |只看该作者 微信分享

帮主怎么没发帖问问题了房版好冷清啊。

没看到帮主发新帖居然有点不自在。

上sky看看losers怎么秀下限的

剑客浪心

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39070
人气: 46748
主题: 1898
帖子: 35441
精华: 7
积分: 61743
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

42#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 16:36:58 |只看该作者 微信分享

什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 89.27%

UID: 92605
热情: 42484
人气: 52993
主题: 22
帖子: 19802
精华: 0
积分: 57853
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

43#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 17:03:22 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 16:36
什么都不懂就上来白嫖，有本事你自己盖啊，那学费交得都超过人家利润的

楼主估计就是气氛组来活跃气氛的吧。

新马甸甸

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.26%

UID: 162141
热情: 35716
人气: 48753
主题: 482
帖子: 18835
精华: 11
积分: 52051
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

44#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 20:43:48 |只看该作者 微信分享

找个专业的工地管理自建房吧

这个版块就有非常专业的

jarod_2003

Rank: 17

升级 23.35%

UID: 50797
热情: 18230
人气: 20120
主题: 217
帖子: 10567
精华: 1
积分: 24670
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-27

45#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 21:28:26 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2023-2-3 22:38
As discussed & also from my original email below, until we have a full design brief from you includi ...

10万的设计费？

剑客浪心

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39070
人气: 46748
主题: 1898
帖子: 35441
精华: 7
积分: 61743
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

46#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 21:59:23 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

jarod_2003

Rank: 17

升级 23.35%

UID: 50797
热情: 18230
人气: 20120
主题: 217
帖子: 10567
精华: 1
积分: 24670
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-27

47#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 22:03:02 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 21:59
100万房子，10%的PROFESSIONAL FEE很正常啊。

呵呵，祝你发财

鯇魚

Rank: 17

升级 21.47%

UID: 345370
热情: 22049
人气: 22518
主题: 32
帖子: 3911
精华: 0
积分: 24293
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-6

48#分享本帖地址

发表于 2023-2-7 23:26:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-2-7 09:24
斜坡地肯定要的，但是平地的话，奥克兰绝对没有的。

万一真的来了个地震怎么办…地基漂移…

阿苏2016

=黄金会员=

Rank: 16

升级 58.8%

UID: 10048492
热情: 17044
人气: 18039
主题: 24
帖子: 723
精华: 0
积分: 17940
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-12

49#分享本帖地址

发表于 2023-2-8 13:34:18 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2023-2-7 21:28
10万的设计费？

他们的房子分成设计款和预先定好尺寸的款式，设计的房子不只是贵在设计费，而是很多部分由于要好看，就会造成额外的成本，我举个例子，4个1X1的方块，一字排开，一共10个面，如果是田字排列，就是8个面，从外墙上就少了20%。所以揉进平米数就会贵。对方是这么给我解释的，也说的过去。
他给我的那个事先设计好的，类似两个大方块房子中间连起来，所以便宜了，我想要的是类似工字型，单平米就贵了。
10%设计费……只能说有冤大头