一次大水让多少新房原形毕露

新马甸甸

Domani 发表于 2023-1-29 18:46
building code不是全国统一的吗？我看奥克兰有些BC还是CHCH CITY COUNCIL帮忙批的。 ...

有时候council inspector也是外地临时调来

Bob Wang

桐谷和人 发表于 2023-1-29 18:51
泡沫板遇水膨胀？
太离谱了吧？把整个房子都抬起来了！？
楼上还有人说放泡沫板是普遍做法？这个确认吗？？ ...

泡沫做地基早就有了，遇水不膨胀啊，有的泡沫放工地上只要别被风吹走就没事

游客

mss 发表于 2023-1-29 16:50
这个应该是housing nz的房子吧 租客住的3年新房.

是的 视频里说了 Kainga Ora home 我们自己买房子住50年前的破房子 他们几乎免费住三年新房还不满意

dhd190

桐谷和人 发表于 2023-1-29 18:51
泡沫板遇水膨胀？
太离谱了吧？把整个房子都抬起来了！？
楼上还有人说放泡沫板是普遍做法？这个确认吗？？ ...

现在基本上水泥地基都是放的泡沫，很好的保暖材料。而且它是被水泥和钢筋四边包裹住的，所以也就不存在泡起来（说泡沫被泡起来的都是胡说）视频那个公屋，地面起来的边缘并不是地基边缘，我所怀疑的是土壤含水增多，地下水脉升高压力顶起来的。
南区takanini，Papakura那边的地，一般做高一点的建筑都会要求做水平监测，一般至少3-6个月这样。那边的土壤很软，会下沉。我上周检查了一块地，2周下沉了5mm。还在持续监察中。

salesonline

雨水冲垮了一侧地基下部，掏空了地基下面，整个房子就侧滑倾翻了，这个重点问题是为什么地基下面的土或者石子这么不坚固，水道是怎么形成的

奥克兰房子这个样子，就千万别来个5级的地震，万一发生，要倒多少啊！？

Domani

匿名者 发表于 2023-1-29 20:54
看来导游，留学中介这些转行的建筑业的，还是系统去学习几年的课程比较好。这吓死人了，跳过DESIGN PR ...

你到底知不知道你自己在说啥？

wshtxwsssqwc

吃草的狮子 发表于 2023-1-29 15:04
对，主要是为了省水泥，是现在的普遍做法

你可以预见极端环境下那玩意有多大浮力，但我也是猜想 ...

极端情况就是 下面没有土 直接泡在海里 就算这样 也不会浮起来  浮起来的只有你的智商余额

wshtxwsssqwc

太极宗师001 发表于 2023-1-29 20:48
之前的问题是批灰外墙，看来以后的问题是地基问题了。因为天气越来越不好，雨越来越多，廉租房，排房都要暴 ...

有问题的plaster 不是批灰外墙 是fibre cement cladding 的方式 加untreated timber. 虽然叫plaster 外墙 但是可不是批灰外墙

应该是地基没有打好，水进来后造成下方空洞，一方开始倾斜，现在房子质量就这样，看运气看脸，楼上说的是对的基督城惠灵顿的地基要好很多

房奴甲

血染红领巾 发表于 2023-1-29 21:34
浮起来给我看乐了 哈哈哈

当年日本那个什么海啸确实漂到海里不少房子。都浮着的。

房奴甲

dhd190 发表于 2023-1-29 23:10
现在基本上水泥地基都是放的泡沫，很好的保暖材料。而且它是被水泥和钢筋四边包裹住的，所以也就不存在泡 ...

那边都是腐植土，著名的肥沃之地。非要拿来开发造房子，表土厚了当然软了，我以前在papakura买过一个新房子，二十年前那时候是把表土全部铲干净了造在粘土层上，那个房子地基稳定性不错，但是铲的结果是地势低了。那个地方表土得有一米吧。种菜长疯了，豆角长一尺多长，还是很嫩的呢。人类啊！就作吧。

2795358

有些人真能造谣。

marquez

抬起来没问题呀，为了满足阳光角两层的房子就是一层了。同样300M2的地，人家可以建250M2的房子，你就只能住125M2的，差不多的价钱你买嘛？
当然可以为了坚固无限的烧钱去做，但是你会为他买单吗？

songinator

261874939 发表于 2023-1-29 14:41
水泥房才是王道

我刚想说哈哈 我家天花板都是水泥