經過這次大雨大家都會避開淹水區了吧？

小阿姨的厨房

这话说的，一棍子打死所有啊。。。
在西区住了几十年了，从来没有淹过水，不仅是我住的街道，周围主路和附近的小街都没有淹过。。。

嘿嘿

ronaldlu

kikilulu 发表于 2023-1-28 13:05
实践是检验真理的唯一标准，这次真是是骡子是马要出来遛遛了

驴子还没来那来骡子

ruthjia

感觉没用，真就开盲盒，我们家有个出租屋在淹水区边，昨晚6-7点冒着大雨跑去看了一下，完全没事，淹水区也都没淹水！

新马甸甸

ruthjia 发表于 2023-1-28 19:54
感觉没用，真就开盲盒，我们家有个出租屋在淹水区边，昨晚6-7点冒着大雨跑去看了一下，完全没事，淹水区也 ...

还要看那个地区的降水量

stnz

my land is half flooring zone, but nothing yesterday, because the underground is rocks, the water goes fast

variable

小阿姨的厨房 发表于 2023-1-28 18:25
这话说的，一棍子打死所有啊。。。
在西区住了几十年了，从来没有淹过水，不仅是我住的街道，周围主路和附 ...

不是說所有西區房子啊，不過幾次都是西區淹水最嚴重而已哈哈。這跟說南區不安全一樣，也不是每個人在南區都曾經是受害者。

jarod_2003

我觉得这次淹水后， 很可能很多地区的淹水数据会改变， council 的淹水图也会变，

你们自家淹水但是不在洪水区里的， 今年出售可能还能避免变成烫手山芋。

斜风细雨

Henderson western heights 昨天一点积水没有，雨停地就干了，我们附近邻居家都没问题，反而看新闻才知道这么严重，尤其北岸真的没想到

房奴甲

是不是淹水区，它主要是看地势的。是一种估算。但是还有一种不是淹水区的房子会淹水，因为附近的雨水管设计不良，或者具体这个房子搭建的位置不合理，没有避开storm water溢水的走道。我十几年前不幸租住过一个这种房子，楼下淹得一塌糊涂，一年有半年地面有水。那个房子地势还是很高的呢，生活给我上了一课。老区的storm water channel规格已经不适应现在的要求了。

bodyhaven

沟里不适合建房子，希望广大开发商朋友也注意注意，别硬塞

bluesky771014

gis 的flood 信息是很有用的， 但不是绝对的，后期院子改建和周围居民的改建，有的没有报建的都有可能造成影响，比如有的把花园都铺上水泥而没有做下水，还有下挖造成自己地面低于周五居民的，还有自己把地下室改成使用空间的，都可能造成积水。还有院子里有公共MH的，都有可能倒流

快乐123

来汉密尔顿买房吧，自然灾害的风险全国最低，这次大雨，没听说哈密尔顿有谁家的房子淹水。

吃草的狮子

健忘 发表于 2023-1-28 13:16
还是要看设计排水做的如何，西区whenuapai 新区，排水做的非常好，没有人家淹水，其实还是要看设计 ...

新区只要不是本身低洼，基本都没事，全新管道，宽敞，也不存在树根堵塞，就像楼上说的flat bush第二天地都是干的，跟没什么都没发生一样。

旧区地下管线老旧，很多都超过50年，再加上各种树根堵塞，看朋友圈，这一波epsom也泡的很惨，主要就是地下管线老旧。

Kuo

淹水区的房子不是都必须要抬高吗？

nzrover

你想多了，房市好的时候洪水区的房子一样卖好价钱。很快人们久忘记淹水的这回事了。

我要买车

下大雨那天，有的老房子下坡不说，还路冲，后来马路上的下水道被树枝树叶堵住之后，上面整条街的雨水都灌进那房子里了
整条街的财富都给这家人了

Jan90

nzrover 发表于 2023-1-31 21:05
你想多了，房市好的时候洪水区的房子一样卖好价钱。很快人们久忘记淹水的这回事了。 ...

同意，过两周就忘了

subrina02

我要买车 发表于 2023-1-31 22:09
下大雨那天，有的老房子下坡不说，还路冲，后来马路上的下水道被树枝树叶堵住之后，上面整条街的雨水都灌进 ...

下坡的路冲房，命不硬的人hold不住这风水。

LLVV

要避開的，淹水是嚴重的。

小马虎

我家是东区，我的房子LIM上说是洪水什么的，但是我们仔细看过LIM,只有地块的前面几个平方米，很小很小，这次这么下雨，我们一条街没有问题，我们街道基本在这次开发潮中没开发，只有两个后座的大地开发了，还是一分为二，其中一家还自己花了大钱变相升级了这条街的雨水管，所以说这个没有绝对的。主要还是地势，还有地下的管道堵不堵的问题。

小马虎

bluesky771014 发表于 2023-1-31 10:59
gis 的flood 信息是很有用的， 但不是绝对的，后期院子改建和周围居民的改建，有的没有报建的都有可能造成 ...

同意你的说法，很多东西都是变化的，LIM上的很多东西都是很早之前的。

mpsgen1

Geomaps甚至是healthy water的数据都是基于很多assumption, overland flowpath经过的Property,任何的solid fence或挡土墙甚至是自建的garden,铁皮房都有可能改变洪水的流向。所以任何在开发的土地如果有flowpath, flood prone, flood plain都需要做测量和site specific flood assessment。catchment大小也很关键，不是所有的低洼地都会被洪水填满，catchment如果很小的话，水的volume小于低洼地的storage volume，也是不会全部淹没，这个需要计算。公共管道的容量大小也会对洪水有一定影响，所以下雨会不会发洪水取决的因素是很多的。