请教，公寓、townhouse或是联排这些没有土地的房子，有房产证吗

帝国小俊

在新西兰，只见过土地证，没见过房产证。有点好奇，像公寓、townhouse或是联排这些没有土地的房子，有房产证吗？怎么证明这些没有土地的房子是自己的呢？

陌生的香港人

樓主說的是Cetifiate of Title 吧？ 當然有 你說的這些房屋類別都有自己的titles （不知道土地證是什麼 一般這就叫房產證 只是分freehold, crosslease, unit title 等不同種類） 而上面都有房產持有人的名字

不信可以自己order 一個看看 6塊錢而已 5分鐘內收到

https://lrs.linz.govt.nz/search/

帝国小俊

陌生的香港人 发表于 2022-10-23 16:19
樓主說的是Cetifiate of Title 吧？ 當然有 你說的這些房屋類別都有自己的titles （不知道土地證是什麼 一 ...

谢谢您的回复，是这个意思。叫unit title,我在网上找到几张，但上面没有看到地址！

陌生的香港人

帝国小俊 发表于 2022-10-23 16:23
谢谢您的回复，是这个意思。叫unit title,我在网上找到几张，但上面没有看到地址！

Title是沒有地址的 只有地/房子單位的“legal description” 例如apartment 的話就是flat 號碼多少 然後後面是DP xxxx （或者其他相關號碼）但上面都會有屋主的名字

帝国小俊

陌生的香港人 发表于 2022-10-23 16:51
Title是沒有地址的 只有地/房子單位的“legal description” 例如apartment 的話就是flat 號碼多少 然後 ...

谢谢回复。那怎么样才知道这张房产证上对应的房子是在哪里呢？

陌生的香港人

帝国小俊 发表于 2022-10-23 16:58
谢谢回复。那怎么样才知道这张房产证上对应的房子是在哪里呢？

你看看council GIS 打進房子地址 一般會顯示房子的legal description 再對比一下titles 上的 就知道是哪個房子了

winny

              香港人

帝国小俊

陌生的香港人 发表于 2022-10-23 17:15
你看看council GIS 打進房子地址 一般會顯示房子的legal description 再對比一下titles 上的 就知道是哪 ...

明白了，非常感谢！那能反查吗？用房产证去查这个房子的地址？

陌生的香港人

帝国小俊 发表于 2022-10-23 18:35
明白了，非常感谢！那能反查吗？用房产证去查这个房子的地址？

為什麼不能查呢  一樣可以在GIS用title上的legal description 找回房子的地址 至少奧克蘭可以

帝国小俊

陌生的香港人 发表于 2022-10-23 22:53
為什麼不能查呢  一樣可以在GIS用title上的legal description 找回房子的地址 至少奧克蘭可以  ...

好的，查到了，非常感谢！

雪2003

townhouse 是有土地的 半个house