现在是购买自住房的时机吗

gohome

zhong5487 发表于 2022-10-18 17:19
会吗？怎么会算到那么多呢，我感觉就是银行利率的收益吧？

比如你有100万银行贷款,  每年利息65000.
你有100万现金.

选择还贷,  每年现金流0.
选择投资, 100万投资收益+8万, 纳税-24000,  再交利息-65000,  现金流 80000-24000-65000 = -9000

zhong5487

gohome 发表于 2022-10-18 17:25
比如你有100万银行贷款,  每年利息65000.
你有100万现金.

哦，那么算那是这样的，我都有点心动还贷款得了，有人可以算下每年得涨多少钱才值得入投资房吗？那是每年房子涨百分之8吗？要不然也没啥收益？

Pott1

能买就入手。。完全不用考虑，自己住的房不用管那么多。