去年地王又上市了。

zhong5487

无色咖啡 发表于 2022-10-20 11:55
135 感觉是玩短线的吧， 21年4月卖了157w， 之后装修了，现在卖159w,

所以现在房价是跌回了21年初了，这套135我觉得价格可以。自己住地也相对保值，很不错，再跌也跌不去哪里了

比那个多少号来着前几天隔壁152万卖的合适多了，地平很多，房子屋况布局院子都秒杀那套好像是145号吧。只贵不到8万

bungyjumping999

Sold for 1.904 million

https://www.barfoot.co.nz/proper ... ty/glenfield/838816

According to the Agent, the last sale didn't settle, deposit of $400K was forfeited.

我真不是孙红雷

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 16:33
Sold for 1.904 million

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/glenfield/8 ...

OMG，我以为怎么也得220。。。连200都没有。。。血亏135万。。。

bungyjumping999

You can ask around people (agents) who know this case, there is Ministry of Internal Affairs and Fraud Office involved.
So, don't look at the money only.

红叶疯了

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 16:50
You can ask around people (agents) who know this case, there is Ministry of Internal Affairs and Fra ...

Look at what????

我真不是孙红雷

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 16:50
You can ask around people (agents) who know this case, there is Ministry of Internal Affairs and Fra ...

听说了，上次中介哪位来着？哈哈。。。

补充内容 (2022-10-29 16:59):
上次谁是sold agent来着？  

bungyjumping999

我真不是孙红雷 发表于 2022-10-29 16:56
听说了，上次中介哪位来着？哈哈。。。

补充内容 (2022-10-29 16:59):

She stopped selling this year (top agent). Don't know if it is coincidence?

我真不是孙红雷

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 17:00
She stopped selling this year (top agent). Don't know if it is coincidence?

补充内容 (2022-10-29 17:09):
为什么不是卖的被查而是listing被查？

not419

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 16:33
Sold for 1.904 million

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/glenfield/8 ...

Sold November 2021 for $3,250,000

https://www.barfoot.co.nz/proper ... nfield/house/816074

lol...这是什么操作？

zhong5487

我也看到今天说是卖了不到200万，肯定里面有啥情况，大家不知道，正常情况220左右应该是要的

我要买车

bungyjumping999 发表于 2022-10-29 17:00
She stopped selling this year (top agent). Don't know if it is coincidence?

一个是marketed agent
一个是sold agent

到底是哪一个有问题

我要买车

zhong5487 发表于 2022-10-29 18:23
我也看到今天说是卖了不到200万，肯定里面有啥情况，大家不知道，正常情况220左右应该是要的 ...

后来这房子还被一个信托给锁了

我要买车

这周Glenfield有个一千二左右的后座买了120多万，虽说不能分，但价格可以了
现在小地新分割都要120万呢

zhong5487

我要买车 发表于 2022-10-29 19:20
这周Glenfield有个一千二左右的后座买了120多万，虽说不能分，但价格可以了
现在小地新分割都要120万呢 ...

可是135号卖了160万呢，才607地，这个地大200平，还多了个income,怎么的也得过200万吧，真的不知道是啥情况了，还才190..那也有点太低了，希望知道的人可以点拨一下，以后大家遇到问题也能避雷

kikilulu

not419 发表于 2022-10-29 17:04
Sold November 2021 for $3,250,000

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-cit ...

62楼说了原因

zhong5487

kikilulu 发表于 2022-10-29 20:08
62楼说了原因

哦，看到了，上次的买卖肯定黄了，就是190万再卖也太便宜了，所以怎么个算法呢，最终是190万卖了吗？还是190还要加上上次卖的那个40，如果加上那230万价格是差不多的
这个房子我去看过，地不错，平整

kikilulu

zhong5487 发表于 2022-10-29 20:34
哦，看到了，上次的买卖肯定黄了，就是190万再卖也太便宜了，所以怎么个算法呢，最终是190万卖了吗？还是 ...

那个40万定金不知道是给谁了，楼上有个网友说是扣下了？不太懂这种跑了买家的，订金怎么处置，怎么也得律师介入处理吧。那个网友64楼还说政府部门也介入了，不知道具体怎么个情况。

红叶疯了

kikilulu 发表于 2022-10-29 20:47
那个40万定金不知道是给谁了，楼上有个网友说是扣下了？不太懂这种跑了买家的，订金怎么处置，怎么也得律 ...

定金应该卖家扣了吧

无色咖啡

kikilulu 发表于 2022-10-29 20:47
那个40万定金不知道是给谁了，楼上有个网友说是扣下了？不太懂这种跑了买家的，订金怎么处置，怎么也得律 ...

估计卖家扣了定金，还要去追讨那100多万的差价吧。。。100多万，估计卖家也愿意打这个官司。

rzrljb

无色咖啡 发表于 2022-10-29 22:12
估计卖家扣了定金，还要去追讨那100多万的差价吧。。。100多万，估计卖家也愿意打这个官司。 ...

买家是公司的话就直接破产了

RWVL

zhong5487 发表于 2022-10-29 19:25
可是135号卖了160万呢，才607地，这个地大200平，还多了个income,怎么的也得过200万吧，真的不知道是啥情 ...

135卖160也是非常好的价格了
要投资的话，不会花这么多钱买的。
要不是投资的话，那个income基本无用。
仅仅作为一个开发盘，190万是市场的合理价位。

RWVL

kikilulu 发表于 2022-10-29 20:47
那个40万定金不知道是给谁了，楼上有个网友说是扣下了？不太懂这种跑了买家的，订金怎么处置，怎么也得律 ...

他说有反欺诈办公室的介入。

zhong5487

RWVL 发表于 2022-10-31 16:47
135卖160也是非常好的价格了
要投资的话，不会花这么多钱买的。
要不是投资的话，那个income基本无用。

嗯，我刚发现这块地的雨水居然不在site里面，要连过去主街还不太近，去年还能卖325简直是疯了

cynosure7

所以去年的325有可能涉及洗钱。