麻烦各位帮忙看看

AdamAng1992

https://www.oneroof.co.nz/45-whe ... ty-auckland-1785887 麻烦各位大神帮忙看看，我打算出offer，不知道多少钱适合，本人小白一名...看了蛮多，觉得这个蛮适合的。。

鯇魚

这坛子里误导人的id居多，小心

补充内容 (2022-9-25 23:51):
楼主还不如自己多做做研究，这样决定了也不后悔也不怪他人吧

我真不是孙红雷

如果不着急就再等等。。。至少还要降个15%。。。


补充内容 (2022-9-26 00:07):
什么时候80万什么时候是可以接受的。。。实在不行就看看别的。。。你有110万预算不如去看看别的。。。

evolution2night

这个120左右。。。。

evolution2night

69号6月份卖了123.5万。。。

所以这个大概就是120左右了。。。。你要愿意可以试试118这样。。。

tv1

地方超级远。 根本没有华人租客， 如果你租洋人另说。 上班很不方便， 除非你北岸， 西区上班。 这个价格直接可以买独立house . 这种联排伸值慢， 如果邻居换成租客， 再是house 客人， 身不如死. 120 买北岸问题不大

野牛

旁边是公共playground， 军用机场就在旁边， 连体房，228平地小增值慢，地理位置稍偏，现在的市场有利于买家那么好的时机120左右很多地方可选为什么选whanuapai呢？

老麦2019

没有升值潜力太远,120有太多选择 多看看吧高性价比新房比比皆是

txty

中介的广告帖，鉴定完毕。

AdamAng1992

没打算要出120，就问问各位大神多少值得出？

boardland

明年开始经济衰退是板上钉钉的事儿了，我建议是现在不买，如果真想买，就狠狠砍价，这个房子出一百万试试看，给房主一个机会。

AdamAng1992

boardland 发表于 2022-9-26 14:40
明年开始经济衰退是板上钉钉的事儿了，我建议是现在不买，如果真想买，就狠狠砍价，这个房子出一百万试试看 ...

100万是值得入手的吗？

zhong5487

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 15:00
100万是值得入手的吗？

100万可以的我觉得，房子不错，地的利用率也还成

AdamAng1992

冒昧问出offer前都要给律师看过文件吗还是能加进condition里？

evolution2night

zhong5487 发表于 2022-9-26 15:14
100万可以的我觉得，房子不错，地的利用率也还成

100万还轮的到他在这里发帖问？

evolution2night

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 15:00
100万是值得入手的吗？

100万可以在梦里买

AdamAng1992

evolution2night 发表于 2022-9-26 15:28
100万可以在梦里买

那就在梦里买吧

YessssCCY

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 15:19
冒昧问出offer前都要给律师看过文件吗还是能加进condition里？

加进condition里，之前我律师教我可以放‘xxxx working days due diligence condition inserted for sole benefit of the purchaser’，你有什么不满意不用给solid理由都可以直接撤offer，我不是律师不做法律建议啊，你可以找你律师问问。whanuapai有点远啊，喜欢社区的话感觉这个价位最近是不是Hobsonville point那里的连体都可以看看了？

AdamAng1992

YessssCCY 发表于 2022-9-26 18:11
加进condition里，之前我律师教我可以放‘xxxx working days due diligence condition inserted for sole ...

现在律师看文件都要收大概250或以上如果offer屋主不接受offer就像等于白给看文件的费用，但中介又说放这条condition屋主也会觉得我们没诚意买，好难啊。。。。honsonville之前有看过哪里有些密集价位还是有点高。最近没什么房源。whenuapai这套也只是问问大神的意见，预算其实超太多了

weibingchen2019@gmail.com

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 17:44
那就在梦里买吧

财不入急门，千万不要急 大跌序幕才刚刚拉开 您应该能100万买到比这个更好新房，不过不是现在可能是明年也可能是后年...那么多新房年底上市，那么多renew房贷明年初 都有机会 耐心等待就好

我真不是孙红雷

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 15:00
100万是值得入手的吗？

都这么有钱吗？100万买这垃圾？你知道这是个连体房吗？还在远西？他cv是114, 你给他打个7折差不多了。。。这个时候千万要忍住，千万别当大傻逼。。。以后都是这种房子。。。你到glen eden去看看，都是两家一连，比你这还新因为都在建，一大片估计几十套，你去问问7,80卖不卖。。。明年更低。。。

补充内容 (2022-9-26 20:20):
还有你就看上装修了吧？这厕所这厨房3，4万搞定。。。你买个老房子花5万就能出这效果。。。

asb2013

这个地方位置没得说 学校 环境都一流 缺点就是 飞机场每天可能会吵点

c.liu

买这个房子周末好吵的

门口正对那个playground周末还挺受欢迎的

boardland

evolution2night 发表于 2022-9-26 14:28
100万可以在梦里买

这房子现在100万不卖，再等等那100万可就真的是梦了，房主的梦。

marsyusen

别别别下

marsyusen

boardland 发表于 2022-09-26 14:40
明年开始经济衰退是板上钉钉的事儿了，我建议是现在不买，如果真想买，就狠狠砍价，这个房子出一百万试试看

支持支持支持狠一点

DecemberBride

AdamAng1992 发表于 2022-9-26 18:42
现在律师看文件都要收大概250或以上如果offer屋主不接受offer就像等于白给看文件的费用，但中介又说放这 ...

该加的条款一定要加， 不用管中介，如果自己没经验，不如找个中介带你看

261874939

砖家都说美联储2026才有可能降息，你现在进去背一屁股债真不怕被人笑你接盘侠吗？哈哈哈哈哈哈

aragornknt

100万买这个还不如买henderson

MCM-FLO

你自己觉得合适就可以