[谈房] 便宜才是硬道理 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2022-9-7 10:44:46 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚才看数据，200万以上的房产销量占8%。算下若买200万，首付40万，按目前利率，每月还1万左右。普通的中产阶级很吃力。

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英雄爱江山

灌水之王

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沙发

发表于 2022-9-7 10:48:01 |只看该作者 微信分享

买200w+的还算中产是么？

aragornknt

大天使

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板凳

发表于 2022-9-7 10:49:54 |只看该作者 微信分享

我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？

rzrljb

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地板

发表于 2022-9-7 10:51:12 |只看该作者 微信分享

首付40贷款160，按照当前贷款收紧的情况来算，要想贷款160，最起码得有25w的收入（税前），这个收入的人已经算挺有钱的了

kikilulu

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发表于 2022-9-7 10:56:19 |只看该作者 微信分享

在新西兰，普通的中产能负担 top 8% 的房产吗？能买的起的，那还能算普通吗？

补充内容 (2022-9-7 10:57):
即使按照28定律，都不算普通了。假设考试，100人里面即使你考了第八名，也能算优秀了吧？普通的基本上排名50左右差不多。

zhong5487

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发表于 2022-9-7 11:10:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

那500万以上的房子是不是属于百分之1的有钱人，那种买家不靠贷款，都是现金，妥妥小土豪

gawen1972@gmail.com

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发表于 2022-9-7 11:37:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-9-7 11:10
那500万以上的房子是不是属于百分之1的有钱人，那种买家不靠贷款，都是现金，妥妥小土豪 ...

自住500万，绝对是top1

anzbank

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发表于 2022-9-7 11:42:16 |只看该作者 微信分享

从来没买过100万以上房产的表示200万的房子我只好意思在门外看看

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

anzbank

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发表于 2022-9-7 11:42:45 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

他们有娃吗？

红叶疯了

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发表于 2022-9-7 11:59:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

太厉害了妥妥人生赢家。两个人加起来三十来万税前。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

Domani

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发表于 2022-9-7 13:15:35 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2022-9-7 10:48
买200w+的还算中产是么？

怎么不算？买200W+的很多都是卖掉100W高的去置换的。而这100W高的房子，几年前才100万左右，十年前才几十万。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

reyyerne

大天使

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发表于 2022-9-7 13:36:48 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-7 11:42
从来没买过100万以上房产的表示200万的房子我只好意思在门外看看

你好勇敢，我连那房子都不敢靠近，绕个圈走

Domani

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发表于 2022-9-7 13:37:53 |只看该作者 微信分享

reyyerne 发表于 2022-9-7 13:36
你好勇敢，我连那房子都不敢靠近，绕个圈走

绕个圈的意思是把它的邻居全买下吗？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

songinator

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发表于 2022-9-7 13:41:11 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-7 10:51
首付40贷款160，按照当前贷款收紧的情况来算，要想贷款160，最起码得有25w的收入（税前），这个收入的人已 ...

咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

rzrljb

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发表于 2022-9-7 14:13:02 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2022-9-7 13:41
咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万 ...

大师你这贷款有点多啊，不会只是一套自住房吧，一般来说不都是得有2套投资房用租金补贴一下么

kikilulu

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发表于 2022-9-7 14:19:10 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2022-9-7 13:41
咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万 ...

4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

rzrljb

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发表于 2022-9-7 14:27:14 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-9-7 14:19
4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

估计是前几个月定的吧

songinator

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发表于 2022-9-7 17:32:49 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-9-7 14:19
4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

3年1% cash back

2795358

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发表于 2022-9-7 20:32:51 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

钱不可能平白无故消失，看看他们的车，穿的衣服。还有旅行频率。

zhong5487

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发表于 2022-9-7 21:38:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

2795358 发表于 2022-9-7 20:32
钱不可能平白无故消失，看看他们的车，穿的衣服。还有旅行频率。

不知道是一个人15万，还是加起来15万，一个人的话，那就是30万收入，税后也有20万了，存不来钱肯定就是都花了，潇洒去了

两个人加起来15万，那就真的没有太多，一周2000块，租房租个好点的一小半收入就没了。还有别的开销，那可不花的七七八八了，没啥结余

Quad

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发表于 2022-9-8 08:08:21 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

高收入，没有资产：-0

山寨

SkyKiwi天使

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发表于 2022-9-9 21:21:19 |只看该作者 微信分享

好房子还是有人抢

bruceyeh

SkyKiwi天使

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发表于 2022-9-10 09:30:03 |只看该作者 微信分享

房价涨成千万降成10W都是一样的结局，好好上班，做好事情，丰衣足食

老老妖刀

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发表于 2022-9-12 08:02:38 |只看该作者 微信分享

200万还有一部分是大地破房。被买来开发的

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！