利息锁几年

peiyuankun

话说利息要到期了 现在大家都锁几年啊 美联储减缓加息了 咱这是不也不怎么加了要
还有大批人说至少锁两年 还有说锁三年的
有没有高人指点

红叶疯了

美联什么时候要减缓加息了 我怎么没看到
咱这里哪说不怎么加了

rzrljb

美联储刚加0.75%这是减缓了么？

a366232446

我自己是一半锁3年，一半锁一年

alike0932

现在这个形势要锁时间长一点，各界都认为美联储所谓的软着陆基本不可能了，经济危机才刚开始，大衰退还在路上，我觉得这波危机至少要持续2-3年以上，然后各国央行还会继续放水搞刺激，大概在2025年前后，我自己两个月前所有的贷款都锁了三年，

hj_win_1

5年妥妥的。。。。

Elddies

两三年就可以了，现在看来一年一锁也没什么问题（但是要多准备一些raining money）

aragornknt

刚看到的说法是美联储错过了避开经济危机的最好时机，美国要硬着陆，新西兰是不是跟着得等新西兰本地经济学家分析分析

zhong5487

贷款多，杠杆高的话锁久一点，比如500万资产，200-300万贷款那种，因为在相对很长的一段时间里面比如3年你最好还是知道你自己需要负担多少钱会比较好

贷款少的话就无所谓了，杠杆低那种，比如500万资产，100万内贷款那种，一年一年来吧，差不了太多

Frank168

個人覺得鎖定三年是比較好因為挑三嫌四，任何事過三就有轉機。

红叶疯了

Frank168 发表于 2022-6-27 13:42
個人覺得鎖定三年是比較好因為挑三嫌四，任何事過三就有轉機。

算命呢？？？？？？

红叶疯了

一年一年锁吧 没差了 现在

P8

哪听到减缓加息？？美国这个月都开始缩表了，等于变相加息。每个人情况都不同，建议当然也不一样。你应该把大概的情况说下才好给建议。

无色咖啡

P8 发表于 2022-6-27 14:04
哪听到减缓加息？？美国这个月都开始缩表了，等于变相加息。每个人情况都不同，建议当然也不一样。你应该把 ...

我也是感觉像标题党，去找了下中文和英文的新闻，都没有看到美国说减缓加息，或者暂停加息的新闻

Grayshen

最近几年国际局势变化比较快，就锁一年好了

哆唻咪

今天一年利率5.19下调了一点点，不知道要不要提前锁定

wujulie

anzbank

Grayshen 发表于 2022-6-28 09:32
最近几年国际局势变化比较快，就锁一年好了

不是个坏主意。加息缩表越开展，变数越大

Regards

现在这个时候，订长订短主要取决于你的承受能力，经济上划不划算倒在其次了。如果利率到6%或7%，你就活不下去了，那赶紧订三年，就是以后亏点利息，活下去再说，就算需要卖也能有时间卖好点，比被银行逼着卖好。

如果你有能力或者有offset/revolving credit作为缓冲，那就还是一年一年定。Flexibility 本身是有价值的，而且你算不过银行，以后的风险预期已经给你打入利息，反正是你买单。不如就选短期最优惠的利息。

kilashaw

建议4年，不信后悔死你等着被法拍吧