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[谈房] 近3年内最好的投资应该就是提前还贷款 [复制链接]

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楼主

发表于 2022-6-13 16:18:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

等锁定快到期了，先还小几十个达不溜试试水探探路，没有负债一身轻的日子才是最舒服的。虽然没能力全还，但是要向目标一步一步前进。

补充内容 (2022-6-13 15:22):
希望有其他坛友能一起为大家探路，毕竟我一个人有点怕，怕还了以后借不出来了。

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沙发

发表于 2022-6-13 16:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

几十个是到底多少？

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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板凳

发表于 2022-6-13 16:26:43 |只看该作者 微信分享

未来能借多少，工资*6

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英雄爱江山

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地板

发表于 2022-6-13 16:28:39 |只看该作者 微信分享

如果有几十个w放在对冲账户既能少还贷有好的投资机会还能再入场，岂不美哉

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发表于 2022-6-13 16:33:21 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2022-6-13 15:22
几十个是到底多少？

几=3~9

几十=30~99

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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V7

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发表于 2022-6-13 16:34:48 |只看该作者 微信分享

不用说怕，还了之后肯定是借不出来！

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发表于 2022-6-13 16:39:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

有小几十达不溜还贷，还怕以后贷不出来吗

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发表于 2022-6-13 16:39:55 |只看该作者 微信分享

我會放在offset mortgage

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发表于 2022-6-13 16:40:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

能熬到qe5是最好，我相信印钞渡劫这种毒品是戒不掉的，100%戒不掉

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发表于 2022-6-13 17:16:02 |只看该作者 微信分享

有人到死估计都还不完，现在银行高利贷太厉害

生活不只是钱和女人还有诗和远方——中国毛利

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-6-13 17:46:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问现在fix多久合适

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发表于 2022-6-13 18:35:29 |只看该作者 微信分享

已经把手里现金还干净了，也不想着贷不贷的出来，避过风险不窃喜，踏空机会我认栽

Registered Architect

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发表于 2022-6-13 18:43:45 |只看该作者 微信分享

银行利息还是划算的，还了就贷不出来了

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发表于 2022-6-13 19:00:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

更好的方案是放在offset account里，不需要付利息，而且需要的时候随时可以用，有更多周旋余地。

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发表于 2022-6-13 19:39:19 |只看该作者 微信分享

现在这个利息涨的虽然凶，但是相对于其他贷款还是便宜的，有钱能提前还，为啥不这个钱拿去做放贷，过桥贷现在最少7，8吧。

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发表于 2022-6-13 20:07:23 |只看该作者 微信分享

个人觉得这个操作不太好. 现在后悔了

去年十月一次性还了80万贷款, 当时这个贷款2.19还有大半年才到期. 主要是觉得当时定存太亏还掉算了. 想说还有个三十万现金足够了. 妈的,现在看完全不够.

而且是真贷不回来了, 我今年一月问银行要预批, 加一个房子的租金也才能贷80万.

人为善，福虽未至，祸已远离。

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-6-13 20:24:15 |只看该作者 微信分享

直接floating了变revolving就好了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2022-6-13 21:31:51 |只看该作者 微信分享

我还了楼主说的小几十个打不溜。过几个月要提一点出来买车。。。买房贷不到款，咱买个小的不行么，好贷比车贷便宜。前几天一激动还换了订的车，把订金都扔了。

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心中有爱

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发表于 2022-6-13 22:46:55 |只看该作者 微信分享

有钱人都那么苦恼吗？因为提早还了贷款而后悔？

人生即使有伴也是寂寞的……

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发表于 2022-6-13 22:54:13 |只看该作者 微信分享

有个问题楼主是否考虑到了，就是如果你有一笔钱你提前还了贷款，虽然节省了一部分利息，但几年以后如果你失去了贷款能力，你的opporunity cost会很高，特别是那时候利息下降了很多的话。

赵宇律师，独立专职诉讼律师，处理各种纠纷和各级法庭诉讼，电话021-02414488，微信 rzhaolawyer

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