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[谈房] 想了解下driveway的材料选择和造价 [复制链接]

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楼主
发表于 2022-4-30 12:37:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
想和懂行的人了解下driveway的材料选择和价格。driveway大概400-500平吧。
还有就是landscape的价格,大概就是铺铺草皮,稍微平整下地。
不是纯平的地,但是坡度也不大,只是花园,不含BLA那部分。

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沙发
发表于 2022-4-30 13:07:56 |只看该作者 微信分享
要铺400平米的拽捂喂?果然是大手笔,你这还不得破10万,一般人也就铺个够开车就不舍得继续铺了,草地自己买种子种就行了,找烂死盖普?直接宰你2万没商量巴黎新加坡物价高?no no no我大妞稀烂帝国才是银河系物价最贵

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板凳
发表于 2022-4-30 13:55:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2022-4-30 15:04:47 |只看该作者 微信分享
这得多大的地啊。
光车道就四五百平。

有钱人
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2022-4-30 16:06:55 |只看该作者 微信分享
driveway的材料?最常见的当然是沥青和水泥,水泥的完成面又分broom和expose两种。如果RC有渗水面积要求,那就要做渗水水泥车道或者渗水砖。渗水砖分现浇和预制两种,预制又分可以长草的植草砖和不长草的普通砖。仅仅是停车位的话也可以用硬塑料格填充石子来做。
车道一般来说都不仅仅是车道的问题,至少还涉及到vechile crossing和排水的问题。这么大的面积至少需要type 2的cesspit,如果地形有坡的话更要注意排水的坡度和方向,可能还有挡土墙的问题。
至于价格,平地的水泥车道一般是150+gst一平米,包括出土,回填,夯实, boxing,泵车,水泥,抹面,切缝。如果需要出更多的topsoil或者RC,EPA对土质强度有更高的要求另说。普通的private driveway 100毫米水泥就够了,最好加铁网和钢筋。shared driveway或者土质强度CBR test小于3就需要150毫米厚。

landscape是个没有固定标准的活儿,只能是case by case,按时间算人工或者按面积算具体的活儿。

楼上有个天才觉得”应该花不了几百块“,估计他打算买辆小推车,一把铁锹一把镐来挖土,一把石锤去山上敲石子,用自己的车拉来这几十个立方的石子铺路,自己蹦一蹦来压实石子,自己捡些木头做模板,买个瓦刀自己抹面。大概他比那些”连英语都不会的工人“干得更好?就算以上所有的人工都是他自己做,难道这几十个立方的水泥他也能自己拉出来?哈哈哈,真是个愉快的周末。

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发表于 2022-4-30 18:28:49 |只看该作者 微信分享
zynzakl 发表于 2022-4-30 16:06
driveway的材料?最常见的当然是沥青和水泥,水泥的完成面又分broom和expose两种。如果RC有渗水面积要求, ...

同意,六七年前就得一个平方100块,现在150一个平方,100个平方就是一万五,三百个平方就是4万五,再加上别的花园的东西,多准备点吧.

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发表于 2022-4-30 19:11:37 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2022-5-1 10:40:24 |只看该作者 微信分享
感谢各位的回复。一会和builder沟通一下,看看他们的报价。

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发表于 2022-5-1 10:42:48 |只看该作者 微信分享
老老妖刀 发表于 2022-4-30 15:04
这得多大的地啊。
光车道就四五百平。

不算太小,但是小城市嘛,也不贵。开车到市中心大概20分钟。
当地人眼里算是郊区了,但是从国内过来的人谁会在意20分钟的车程呢。

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发表于 2022-5-1 10:44:35 |只看该作者 微信分享
zynzakl 发表于 2022-4-30 16:06
driveway的材料?最常见的当然是沥青和水泥,水泥的完成面又分broom和expose两种。如果RC有渗水面积要求, ...

感谢回复,沥青的据说便宜,但是用的住么?之前有人说用砂石,据说20块1平方,但是那玩意开过去不会暴土扬尘么?

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发表于 2022-5-1 14:02:54 |只看该作者 微信分享
阿苏2016 发表于 2022-5-1 10:44
感谢回复,沥青的据说便宜,但是用的住么?之前有人说用砂石,据说20块1平方,但是那玩意开过去不会暴土 ...

你得看RC/BC上有没有具体的要求和指定用什么样的材料,有时候不是你想换材料就能换的

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发表于 2022-5-2 10:10:36 |只看该作者 微信分享
四五百平浇水泥起码得好几万吧

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发表于 2022-5-2 11:19:53 |只看该作者 微信分享
400平的drive way,那你总面积不得用顷来算。。。我之前40平得草地想扒了做drive way和停车位,报价6800;你这400平不得5万以上啊。。。还是租digger挖土,铺石子路吧。。。
Diu~~~~~~~

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发表于 2022-5-2 13:02:26 |只看该作者 微信分享
没有RC图很难给你说明白的,400平你是不是看的site area,我做报价的,现在Auckland开发的联排,一块地也就100-200平方的driveway,有个别位置比较深的房子,需要一个长driveway,但有一大块也是share的。3m宽的driveway,400平差不多就是133m,如果这个只是服务你自己property的话,那我猜想你的房子应该是稍微偏远的地方,离主路很远。上面给的那个价格是市场价,考虑到成本,做水泥或者沥青就会很贵。一般这种是rural的地方,常用的会是metal driveway,就是那种石子的,车开快了会有碎石噼里啪啦砸车底,粉尘也会有,但起码保证你下雨天车子不会陷进去。当然还是要看你们当地council的要求

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发表于 2022-5-2 18:23:00 |只看该作者 微信分享
用 gravel 做车道最便宜吧

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发表于 2022-5-3 13:02:10 |只看该作者 微信分享
hj_win_1 发表于 2022-5-2 11:19
400平的drive way,那你总面积不得用顷来算。。。我之前40平得草地想扒了做drive way和停车位,报价6800; ...

是,不到2公顷吧这块地。主要是比较平,这样BLA大概3000平,花园能有1.3左右,适合家里人玩。
剩下就是边边角角的driveway和walkway了。社区要求不能破坏walkway,但是好在也不多,而且社区维护花园这部分。

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发表于 2022-5-3 13:05:45 |只看该作者 微信分享
Jason zg 发表于 2022-5-2 13:02
没有RC图很难给你说明白的,400平你是不是看的site area,我做报价的,现在Auckland开发的联排,一块地也就 ...

大概距离市中心25分钟路程吧。是一个大的社区,400平只是我自己用。每家都有自己的driveway,我这个不是最长的但是也算比较长的了,但是driveway短的section不能谈价,而且贵了10W, 综合下来,这个算是比较满足需求的。builder推荐了您说的那个,council同意,但是我总觉得那个有点难看。虽然真是够便宜。

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发表于 2022-5-3 13:57:32 |只看该作者 微信分享
阿苏2016 发表于 2022-5-3 13:02
是,不到2公顷吧这块地。主要是比较平,这样BLA大概3000平,花园能有1.3左右,适合家里人玩。
剩下就是边 ...

这种一般都是铺石子路的,很少有人这么长的路铺水泥和沥青,我朋友一个农场地也是长drive way,他们是大石头铺上去,压平,然后碎石子铺上去,继续压平,不美观但便宜实用。弄完路很紧实,他在上面挺卡车都没事。时间长了有的地方会有坑洼,他都是再买石头铺平压平。。。

补充内容 (2022-5-3 13:59):
路两边种上花草和行道树,相当漂亮,可惜这种农场只能羡慕,买不起啊。。。。。。羡慕你们能买得起这么大的农场
Diu~~~~~~~

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发表于 2022-5-3 14:07:29 |只看该作者 微信分享
hj_win_1 发表于 2022-5-3 13:57
这种一般都是铺石子路的,很少有人这么长的路铺水泥和沥青,我朋友一个农场地也是长drive way,他们是大 ...

主要是觉得石子那个比较容易被带起来,下雨后感觉不太好看,都是泥什么的。定期还得补。
不过也看最后预算吧,实在不行也没办法,因为房子要求平米数大,所以预算其实也挺紧的。

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发表于 2022-5-5 22:03:45 |只看该作者 微信分享
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发表于 2022-5-11 09:41:29 |只看该作者 微信分享
坐标基督城,这个礼拜刚做driveway 给你参考一下, 一共306.1 平米, 125.5m2 是普通的水泥地, 94.4是exposed concrate. 86.2 是colored concrete 一共是$46622 inc GST.

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发表于 2022-5-11 09:42:47 |只看该作者 微信分享
peewee 发表于 2022-5-11 09:41
坐标基督城,这个礼拜刚做driveway 给你参考一下, 一共306.1 平米, 125.5m2 是普通的水泥地, 94.4是expo ...

感谢感谢!

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发表于 2022-5-11 10:03:24 |只看该作者 微信分享
peewee 发表于 2022-5-11 09:41
坐标基督城,这个礼拜刚做driveway 给你参考一下, 一共306.1 平米, 125.5m2 是普通的水泥地, 94.4是expo ...

土豪。。。。。。。。
Diu~~~~~~~

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看来这钱也不好挣,那么大才5万

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peewee 发表于 2022-5-11 09:41
坐标基督城,这个礼拜刚做driveway 给你参考一下, 一共306.1 平米, 125.5m2 是普通的水泥地, 94.4是expo ...

请问colored concrete 是多少刀一平方?谢谢你。

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发表于 2022-5-11 18:01:28 |只看该作者 微信分享
我们公司可以做,电话0278999991

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mrscw 发表于 2022-5-11 13:25
请问colored concrete 是多少刀一平方?谢谢你。

我刚看了一眼, $93 excl GST

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peewee 发表于 2022-5-19 10:27
我刚看了一眼, $93 excl GST

谢谢回复。这三种CONCRETE是不是EXPOSED 最贵?

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发表于 2022-5-19 20:21:43 |只看该作者 微信分享
mrscw 发表于 2022-5-19 10:41
谢谢回复。这三种CONCRETE是不是EXPOSED 最贵?

exposed 和colored 一样的 (基督城价格)

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