[谈房] 一块地盖3个即使不连在一起也叫联排 [复制链接]

留下足迹

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沙发

发表于 2022-4-29 16:46:24 |只看该作者 微信分享

时代的趋势啊

留下足迹

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板凳

发表于 2022-4-29 16:47:41 |只看该作者 微信分享

现在就看看政府如何
冲高档区后的反响了

无色咖啡

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地板

发表于 2022-4-29 16:49:47 |只看该作者 微信分享

这个是鞋盒freeholder （有些可能是unit tile). 这个其实比联排好多了，至少有车位和100-200平的地做garden.

pategao

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发表于 2022-4-29 16:51:38 |只看该作者 微信分享

哇，一万平的地上盖3个独立屋，你说我的是连排？

时代不同了，竟然熬到白金了

alike0932

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发表于 2022-4-29 17:03:55 |只看该作者 微信分享

如果两个独立屋挨的太近也是需要fire resistance wall的

Elddies

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发表于 2022-4-29 17:35:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2022-4-29 16:51
哇，一万平的地上盖3个独立屋，你说我的是连排？

只要是长得一样的房子，在楼主眼里都叫做联排，哼

英雄爱江山

灌水之王

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发表于 2022-4-29 17:45:38 |只看该作者 微信分享

算是小独栋啦，跟联排比唯一优点就是，如果出问题的话，好修一些

我是黑中介

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发表于 2022-4-29 17:46:44 |只看该作者 微信分享

你怎么定义都行啊。。。比如我可以定义是房子一千米内有别的房子就叫联排。
有啥意义吗？自嗨而已

十个中介九个黑，还有一个特别黑。

吃草的狮子

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发表于 2022-4-29 18:41:14 |只看该作者 微信分享

只要分开就不是联排，两栋房子之前的距离还是有要求的。

风雨之后无所谓拥有

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发表于 2022-4-29 18:41:43 |只看该作者 微信分享

管你怎么定义，最后的归宿都是0.5平米

陌生的香港人

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发表于 2022-4-29 21:59:54 |只看该作者 微信分享

一塊地蓋3個不只是獨棟聯排也可以是層層疊難道這也是聯排？

MNZPI

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发表于 2022-4-30 10:50:20 |只看该作者 微信分享

也算合理。就像早年全腹地的概念起码都是600平米以上吧（虽然没有正式定义全腹地到底是啥，但是算是共识吧），现在只要是freehold不管多少面积，也算全腹地。就像以前的中区只是epsom那一代，是auckland city的中区。现在的中区是旧的auckland city整体范畴。时代是变化的。再过10年，可能一块地上超过5套房，都叫公寓了呢

新马甸甸

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发表于 2022-4-30 14:21:54 |只看该作者 微信分享

3个独立的，有时候还不如联排，特别是那种长方形的地，前后挨着伸个胳膊差不多就可以够到另一楼，空间逼窒，特别是中间那个室内光线进不来。。。谈何宜居性，真搞不懂council会批这种的。

陌生的香港人

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发表于 2022-4-30 14:47:14 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2022-4-30 14:21
3个独立的，有时候还不如联排，特别是那种长方形的地，前后挨着伸个胳膊差不多就可以够到另一楼，空间逼窒 ...

council 也要求每個habitable rooms 都至少有1m x 1m的outlook 視野空間而一戶挨著一戶的窗更需要符合所謂daylight control 就是同一塊地隔壁的房子最高高度不能高於兩個房子的距離x 2 這兩個管制都是以相關房間最大窗戶為標準而為了避開這個規定通常這些夾在中間的房子設計師都會把空飯廳/睡房的大窗（用來計算outlook 和daylight controls 的）都放在放在房子的首尾兩端而旁邊則只做車庫或者不帶窗所以雖然密集但不會有真的所謂握手樓或者光線透不進來的問題 - council 絕對會看這個

MNZPI