现在移民局一周批2500个，朋友圈几个移民中介每天都在发上岸的，房市马上就要回暖了吧

V7

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:24
有两层意思。1，新西兰一般是入秋的时候开始净流出较多。2，5月份开放后有一部分人会选择进来，但是有可 ...

那新西兰应该大把入境申请啊？赶紧让圣母打开战争申请特殊通道免签旅游签啊。
难道是欧洲中产都看不上新西兰？！
对啊，都看不上新西兰。

鯇魚

Jan90 发表于 2022-4-21 11:18
你确定5月就有人涌进来？你说那个有季节性，所以冬天来的人比夏天来的多？我想看数据 ...

签证其实就是很有利的证据。不想来新西兰的怎么会申请签证呢？

Jan90

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:24
有两层意思。1，新西兰一般是入秋的时候开始净流出较多。2，5月份开放后有一部分人会选择进来，但是有可 ...

数据来一个吧，一般入秋是哪年的一般？

你总结一下你的观点可以吗，人口将如何变化？房地产又会如何变化？

鯇魚

V7 发表于 2022-4-21 11:27
那新西兰应该大把入境申请啊？赶紧让圣母打开战争申请特殊通道免签旅游签啊。
难道是欧洲中产都看不上新 ...

没看我昨天发的截图吗？历史新高的工签说明什么？

aragornknt

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:24
有两层意思。1，新西兰一般是入秋的时候开始净流出较多。2，5月份开放后有一部分人会选择进来，但是有可 ...

你咋知道欧洲人想离开欧洲就是想来新西兰？
1. 首先是受到战争直接影响的乌克兰人，那些人能跑到欧洲，确切的说是东欧，定居下来就是谢天谢地了
2. 其次是德国人法国人这些老牌资本主义国家的居民，相当一部分生活没多大改变，俄罗斯还敢打德法？他们抱怨的是油价水电气的上涨，和物价上涨，跑来新西兰有区别？还没房子住！换个没自己房子住的地方继续喜迎物价上涨？另外新西兰物价本来就略贵于欧洲大部分国家。
3. 非欧盟国家比如英国和北欧，更不会移民新西兰，最多骂骂俄罗斯，北欧几个国家要加入欧盟和北约了，一片利好，别人会跑，语言也是问题，别人英国都不愿意去会去新西兰？
4. 最后即使真的想出去，而且落实到行动中的欧洲人，估计也就是移民加拿大美国，或者去英国岛上呆着，再不济去澳洲，最后的尾货，渣中之渣才会去新西兰，你不会以为这些人是什么善茬吧。

鯇魚

aragornknt 发表于 2022-4-21 11:34
你咋知道欧洲人想离开欧洲就是想来新西兰？
1. 首先是受到战争直接影响的乌克兰人，那些人能跑到欧洲，确 ...

随便吧…刚刚看了新闻通胀只有6.9，低于银行预计的7字头。想想吧。

鯇魚

Jan90 发表于 2022-4-21 11:30
数据来一个吧，一般入秋是哪年的一般？

你总结一下你的观点可以吗，人口将如何变化？房地产又会如何变化 ...

我和主流经济学家的预计差不多，预计再加1-2轮息，然后重新刺激。人口毫无疑问是中长期看涨，现在全世界比新西兰好的地方不多。

鯇魚

Jan90 发表于 2022-4-21 11:30
数据来一个吧，一般入秋是哪年的一般？

你总结一下你的观点可以吗，人口将如何变化？房地产又会如何变化 ...

房地产会跟去年10月比回调20%左右，我已经多次讲过了。

moonIlight2013

回暖？你觉得批的各个都是百万富翁，直接现金买房？很多都是这里失业，完全靠时间拿到pr

阿苏2016

之前第一批和第1.5批那几万都没撬动任何一点房价向上。
所以不用奢望了，剩下的那几万人，有钱的更少。

subrina02

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:41
房地产会跟去年10月比回调20%左右，我已经多次讲过了。

新西兰房价泡沫大的，主要是可开发房的地价泡沫，所谓的"大地破房"是高风险资产，随着材料人工通胀，开发成本高，一些人会放弃开发转而出售。而下游接盘韭菜有限，这类房产受影响大，跌20%不是没可能

鯇魚

subrina02 发表于 2022-4-21 12:00
新西兰房价泡沫大的，主要是可开发房的地价泡沫，所谓的"大地破房"是高风险资产，随着材料人工通胀，开 ...

之前多军猖獗的时候我最讨厌的就是炒大地破房的。一个字贪。现在被工国两党联合整了，活该吧。

jli044

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:39
我和主流经济学家的预计差不多，预计再加1-2轮息，然后重新刺激。人口毫无疑问是中长期看涨，现在全世界 ...

犯不着和那些人争论，天天说新西兰要崩溃，本地正经人都要跑光去澳洲。
可自己认为自己是有本事的，又不跑，不知道为什么？

Domani

jli044 发表于 2022-4-21 12:13
犯不着和那些人争论，天天说新西兰要崩溃，本地正经人都要跑光去澳洲。
可自己认为自己是有本事的，又不 ...

你说得对极了，不跑的都是没本事的，正所谓贫贱不能移，他们也就打打嘴炮而已。数据显示能跑了要不早跑了，要不正在跑。

jli044

subrina02 发表于 2022-4-21 12:00
新西兰房价泡沫大的，主要是可开发房的地价泡沫，所谓的"大地破房"是高风险资产，随着材料人工通胀，开 ...

我认为新西兰泡沫最大的是工资。
看看超市养的那些员工的工作效率，值这个钱吗？
看看各种垄断行业的员工效率和收入。泡沫比房价大。
看看修路的工人效率，把这个费用摊到新房地价上。
真希望房地产崩盘，全面危机到来，让那些养尊处优的kiwi感受一下

Jan90

楼上的逻辑好混乱

zhong5487

angelee123 发表于 2022-4-21 11:00
理智上说 我要是打算买房我也一定会等 现在开发商有资金压力 买房的人没有 而且市场上的房子尤其是新建联 ...

就是，真搞不懂那些说材料贵成本贵，新房就一定会涨的人的逻辑，你敢开高价，我不买就是了，时间长了看看是谁hold不住，降价让利是肯定的，环境更糟糕的话，亏本也得卖，19年开发一堆亏钱卖的了解一下

jli044

Domani 发表于 2022-4-21 12:17
你说得对极了，不跑的都是没本事的，正所谓贫贱不能移，他们也就打打嘴炮而已。数据显示能跑了要不早跑了 ...

其实新西兰需要的就是这些没本事的，
农牧业国家要什么有本事的？
新闻说一对夫妻在新西兰呆不下去要去欧洲，
一个作家和一个心理咨询师
我觉得这种人还是快去欧洲吧

一缕烟丝

奥克兰房价腰斩在即，没房的兄弟们再等等

鯇魚

jli044 发表于 2022-4-21 12:13
犯不着和那些人争论，天天说新西兰要崩溃，本地正经人都要跑光去澳洲。
可自己认为自己是有本事的，又不 ...

澳洲也有它好的地方，新西兰也有新西兰好的地方，而且新西兰人地位是低一些。老话题了…

讨论一下这些问题也有助于我自己理清思路吧，也不是坏事。

Domani

jli044 发表于 2022-4-21 12:27
其实新西兰需要的就是这些没本事的，
农牧业国家要什么有本事的？
新闻说一对夫妻在新西兰呆不下去要去欧 ...

对的，其实我在这黑了这么多年，就是因为知道自己几斤几两。我现在不求什么，只求一次真正的大赦，让我可以堂堂正正地在这儿躺平。那些想要奋斗想要赚大钱的，我想说，新西兰不适你们，你们要卷就到别的地方卷去。

jli044

Domani 发表于 2022-4-21 12:32
对的，其实我在这黑了这么多年，就是因为知道自己几斤几两。我现在不求什么，只求一次真正的大赦，让我可 ...

新西兰本来就是我们这些体力工人的天堂。
那些觉得有个文凭，坐办公室，就应该赚大钱的赶紧走

jli044

Domani 发表于 2022-4-21 12:32
对的，其实我在这黑了这么多年，就是因为知道自己几斤几两。我现在不求什么，只求一次真正的大赦，让我可 ...

兄弟坚持住，我觉得明年大选前如果工党民调不利，会抓紧再大赦一批票仓的

subrina02

jli044 发表于 2022-4-21 12:37
兄弟坚持住，我觉得明年大选前如果工党民调不利，会抓紧再大赦一批票仓的 ...

以我对人性的理解，工党大赦的16万上岸后转为国家党票仓，想想看吧，最排斥新移民的正是那些老移民，你懂的

Domani

jli044 发表于 2022-4-21 12:37
兄弟坚持住，我觉得明年大选前如果工党民调不利，会抓紧再大赦一批票仓的 ...

多谢！反正无论是哪个党，只要大赦送我个PR，那我以后永远都投它，说到做到！

游戏玩家

马上要8%一年的利率，谁敢买

游戏玩家

鯇魚 发表于 2022-4-21 11:24
有两层意思。1，新西兰一般是入秋的时候开始净流出较多。2，5月份开放后有一部分人会选择进来，但是有可 ...

你了解过多少年轻新西兰人要走吗？