天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 天维交易（谨慎交易愉快买卖） › 金融丨保险丨投资丨理财 › 开发没有更多资金，或许这是一个办法

发新帖

查看: 986|回复: 5

上一主题

下一主题

[投资] 开发没有更多资金，或许这是一个办法 [复制链接]

Rank: 12

升级 39.27%

UID: 156672
热情: 3676
人气: 3949
主题: 52
帖子: 490
精华: 0
积分: 4089
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-18

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-4-14 22:44:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

一位朋友手头有一些闲置资金，是完全合法合规的新西兰本地收入，目前有兴趣参与小型地产开发项目。但是他不做借贷，只做入股。比较留意已经完成部分但是需要更多资金的项目。这种合作需要对已完成项目进行估值，然后这个朋友才能按比例入股。相当于花钱买股权。他的利润最后就是房产销售利润的分层。

如果不明白可以举个例子。

比如你2年前买了一块地花了100万，然后又投了200万进去做到中间阶段，但是这个时候你还缺200万才能把这个项目做完。那么这个时候我这个朋友投了200万。那么简单点说，相当于整体项目你投了300，他投了200。所以股权比例是60%和40%。当然这个还有一些其他的因素需要考虑，这些也都可以计算。这里不过是一个例子。

那么最后房子卖掉后赚了50万，你们各分30万和20万。

如果有兴趣的可以联系他，微信laoben986

分享0 收藏0

使用道具举报

Rank: 12

升级 39.27%

UID: 156672
热情: 3676
人气: 3949
主题: 52
帖子: 490
精华: 0
积分: 4089
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-18

沙发

发表于 2022-4-15 15:32:39 |只看该作者 微信分享

如果有兴趣的可以联系他，微信laoben986

使用道具举报

Rank: 12

升级 39.27%

UID: 156672
热情: 3676
人气: 3949
主题: 52
帖子: 490
精华: 0
积分: 4089
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-18

板凳

发表于 2022-4-15 19:50:21 |只看该作者 微信分享

如果有兴趣的可以联系他，微信laoben986

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 44.99%

UID: 38889
热情: 25167
人气: 27726
主题: 86
帖子: 4872
精华: 1
积分: 28998
阅读权限: 30
注册时间: 2005-2-22

地板

发表于 2022-4-15 20:36:45 |只看该作者 微信分享

呵呵，比金融公司利息高多去了

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

使用道具举报

Rank: 12

升级 39.27%

UID: 156672
热情: 3676
人气: 3949
主题: 52
帖子: 490
精华: 0
积分: 4089
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-18

5#分享本帖地址

发表于 2022-4-16 13:40:46 |只看该作者 微信分享

模式不一样，灵活度也不一样，有的注重百分比而忽视时间，有的需要资金短期有流转，各有利弊

使用道具举报

Rank: 12

升级 39.27%

UID: 156672
热情: 3676
人气: 3949
主题: 52
帖子: 490
精华: 0
积分: 4089
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-18

6#分享本帖地址

发表于 2022-4-17 17:38:07 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-1-30 08:46 , Processed in 0.021835 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部