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[论事] 想不明白 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-4-4 20:08:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

其实我想不明白，为什么奥克兰的房价有下跌，但是陶朗加的房子还是很贵。

2017-19年，当陶朗加70几万能买某好區好房子時，奧克蘭用這價錢在Botany 附近買个crosslease 小房子。现在陶市同樣價錢只能買crosslease, 那等於房產升了一倍，東區我們这边有升那麼多吗?

我个人认为除非是急着卖。不然的话，千万不需要降价出货。

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沙发

发表于 2022-4-4 20:23:14 |只看该作者 微信分享

重点词：

除非是急着卖

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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板凳

发表于 2022-4-4 20:40:23 |只看该作者 微信分享

因为现在大家就是正在卖奥克兰的房子去买陶朗加的房子

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我真不是孙红雷

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地板

发表于 2022-4-4 20:59:36 |只看该作者 微信分享

接着奏乐，接着舞。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2022-4-4 21:15:21 |只看该作者 微信分享

奥克兰搞各种大地分割，盖房的人多吧，所以未来的供给比较大，供给上来了，竞争也比较激烈，价格就很难上去了，尤其是现在这种下行的市场。奥克兰以外，估计供给还是少吧房源有限，所以降幅可能就不明显

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发表于 2022-4-4 21:50:31 |只看该作者 微信分享

不同城市，处于房产周期的不同阶段，有差异的。跟奥秘可弄的步调在全国各地不一致一样

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挡风玻璃维修

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发表于 2022-4-4 22:09:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

每个城市都会迎来自己的春天其实买房也是个玄学不过要是我还是走稳妥路线买奥克兰的近郊lifestyle

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发表于 2022-4-4 22:13:24 |只看该作者 微信分享

vehicle 发表于 2022-4-4 21:15
奥克兰搞各种大地分割，盖房的人多吧，所以未来的供给比较大，供给上来了，竞争也比较激烈，价格就很难上去 ...

现在情况就和几年前的保健品店，开始一窝蜂满地，后来都倒了

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2022-4-4 22:30:23 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2022-4-4 22:13
现在情况就和几年前的保健品店，开始一窝蜂满地，后来都倒了

哈哈哈哈哈哈这个形容恰当

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evolution2night

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发表于 2022-4-4 22:56:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

Tauranga是港口城市发展非常快，且洋人们都喜欢去那度假养老，夏天真的非常舒服。

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发表于 2022-4-4 23:15:59 |只看该作者 微信分享

陶朗加是不是联排少很多啊？开发密度也不一样吧

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发表于 2022-4-5 09:07:43 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2022-4-4 23:15
陶朗加是不是联排少很多啊？开发密度也不一样吧

那边高密度的区域很少，大家都是大地，毕竟人口少

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发表于 2022-4-5 11:54:28 |只看该作者 微信分享

因为前些年很多奥克兰的kiwi要逃离奥克兰，说奥克兰太拥堵了，卖了奥克兰的房子全家搬到跑到陶朗加。那边工作机会还是有的，工资也差不多。
这几年赚翻了，房价和奥克兰已经差不多了。

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发表于 2022-4-5 12:39:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-4-5 09:07
那边高密度的区域很少，大家都是大地，毕竟人口少

The lake那边相当密集。

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发表于 2022-4-5 12:40:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

个人认为买陶朗加的时机不是现在。现在卖是可以的。过四年，可能是入手的时机。

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发表于 2022-4-5 15:00:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2022-4-5 12:40
个人认为买陶朗加的时机不是现在。现在卖是可以的。过四年，可能是入手的时机。 ...

四年那么精确？四年后会发生什么？

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