南奥克兰有些房子买家不想交割了

paulwood

可能因为房价下跌，建房成本增加，一些有开发潜力的房子的买家决定放弃。

https://www.oneroof.co.nz/news/a-gut-wrenching-day-south-auckland-developers-failing-to-settle-on-house-purchases-40937

Elddies

这就是大浪退去才能看到谁在裸泳


补充内容 (2022-2-27 23:36):
现在这个市场根本不适合小鱼小虾的开发商入场，连材料都拿不到，开发一个寂寞啊。

261874939

百万南区么？？？

hj_win_1

丢失定金加被告上法庭呗。。。如果resell价格低了还可以要求补差价。。。之前有类似的case不？

vodafone2degree

不想交割，律师帮你按天算

reyyerne

不是不想，是不能。。。。。

liston

和解把，可以沟通解决把，毕竟现在这种情况，

阿苏2016

昨天去了3家open home， 其中两家是21年1月买入的，都是可分割的。
一个中介说房市一点没变，只是交易时间长了点，一个承认市场下行了，但是说这时候最适合买入。
还有一个不置可否。
细思极恐。

英雄爱江山

阿苏2016 发表于 2022-2-28 08:45
昨天去了3家open home， 其中两家是21年1月买入的，都是可分割的。
一个中介说房市一点没变，只是交易时间 ...

中介都这样，总之就是买就对了

阿苏2016

英雄爱江山 发表于 2022-2-28 09:08
中介都这样，总之就是买就对了

就当练英文了。
继续等。每天我看的区域都有8-10套出来，只有1-2套卖出。
所以我决定继续观望。合适的时候再入。
特别牛的区检漏买房拆分赚钱那种事轮不到我，我也没有建房的眼界，
我就等合适的时候入手两套就可以了。如果到时候行情好就再说。
就当给自己存养老金了。父母那边他们自己决定要不要把国内的房子换成这边的。

无色咖啡

这个开发商也太不仗义了。你收了买家钱，现在觉得材料贵，退了地，不买了。
你是公司，随便破产。拿那些买你开发盘，期房的人怎么办？就算定金退了，现在也很难买到房子了。

Elddies

无色咖啡 发表于 2022-2-28 10:03
这个开发商也太不仗义了。你收了买家钱，现在觉得材料贵，退了地，不买了。
你是公司，随便破产。拿那些买 ...

因为开公司是为了赚钱的，不赚钱的叫做慈善机构

variable

我這個週末到bunnings買木材，基本上很多貨架都是空的，好不容易去到Manukau有貨，就是到櫃檯去付錢的時間，回來看到那個貨架已經空了3/4.

mss

现在只是开始 看看整体经济环境.今年不少开发商要最好亏钱卖的准备

alike0932

无色咖啡 发表于 2022-2-28 10:03
这个开发商也太不仗义了。你收了买家钱，现在觉得材料贵，退了地，不买了。
你是公司，随便破产。拿那些买 ...

跟资本家讲道德就像跟妓女讲贞操，所以你是在批判资本家不道德吗？

kikilulu

无色咖啡 发表于 2022-2-28 10:03
这个开发商也太不仗义了。你收了买家钱，现在觉得材料贵，退了地，不买了。
你是公司，随便破产。拿那些买 ...

开发商是以盈利为目的的，至于仗义有否，只要不犯法，仗义这块应该不需要考虑过多吧。

LilyinNZ

英雄爱江山 发表于 2022-2-28 09:08
中介都这样，总之就是买就对了

对中介来说，任何时候都是买房子的好时机，也是卖房子的好时机

V7

LilyinNZ 发表于 2022-2-28 10:48
对中介来说，任何时候都是买房子的好时机，也是卖房子的好时机

涨跌都好，中介就怕房子不动，只要有交易就有钱。

variable

房價下跌期對中介是不好的，大家都按兵不動，等到最低點之後的上升週期才是對中介有益的。

无色咖啡

kikilulu 发表于 2022-2-28 10:42
开发商是以盈利为目的的，至于仗义有否，只要不犯法，仗义这块应该不需要考虑过多吧。 ...

认真看了下新闻，其实真的受害者是期房的购买者，开发商反而可以规避很多风险。哎。。。。

kikilulu

无色咖啡 发表于 2022-2-28 18:47
认真看了下新闻，其实真的受害者是期房的购买者，开发商反而可以规避很多风险。哎。。。。 ...

买期房有风险，购买需谨慎啊。