[谈房] 纠结该选哪个区.... [复制链接]

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发表于 2021-12-29 19:46:39 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2021-12-29 20:38
楼主估计是在西区工作吧？

楼主主贴说了在中区工作。

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发表于 2021-12-29 20:07:28 |只看该作者 微信分享

中区工作为什么一直看西区？

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发表于 2021-12-29 20:09:09 |只看该作者 微信分享

有时候并不是一定要买到最大预算。2个人买个unit 也挺好。至少不要付租金。贷款少还可以还快点。以后再考虑换房子。 papatoetoe 2房的unit 选择非常多 70万到80万左右地还蛮大在这种行情下还是很保值的。。

kilashaw

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发表于 2021-12-30 13:58:57 |只看该作者 微信分享

我很有自信的告诉大家新西兰房奴很坚挺腰斩绝对没戏。。。。。举个例子我新西兰的房子5年涨120万，澳洲的房子位置和大小几乎一样的。。。。就涨了40万。。。。当然按最高点可以70万的但房奴不一样澳洲会起伏一下，新西兰完全直线不下。。。。所以说这国家很奇葩

MCM-FLO

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发表于 2021-12-30 14:12:15 |只看该作者 微信分享

关注中区，中区无敌

tv1

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发表于 2021-12-30 14:43:35 |只看该作者 微信分享

走16 号高速，下午三点后，早上九点前，也是堵的非常厉害。
特别great north 到te atatu 那一段，自从搬到中区，再也不想回西区。
堵在路上那个烦心。以前每天早上七点起床赶高速。
而且住了西区很难有钱再换到其他区。除非你西区高密度大地，能开发。

kikilulu

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发表于 2021-12-30 15:49:56 |只看该作者 微信分享

tv1 发表于 2021-12-30 15:43
走16 号高速，下午三点后，早上九点前，也是堵的非常厉害。
特别great north 到te atatu 那一段，自从 ...

住西区到中区通勤还有太阳光线很猛的问题。太阳东升西落，每天上下班都特别猛的阳光。如果没大太阳照眼睛，就是阴天，一般要下雨，高速就特别堵车。

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发表于 2021-12-30 16:34:42 |只看该作者 微信分享

西区治安是所有区里最差的

vodafone2degree

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发表于 2021-12-30 16:36:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

为啥中区上班只考虑西区，当然西区也不错。
能进半岛最好，其他三区比不了，慢慢淘吧

mss

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发表于 2021-12-30 18:52:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

整个新西兰除了akl的中区，其他区都是水分巨大只要开始下跌基本就止不住

bencake

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发表于 2021-12-30 19:32:20 |只看该作者 微信分享

资金有限为什么不能选西区过渡？中区unit没地升值潜力有限，而且之后几年这么多联排上市，跌最快就是unit。最近小红书还有个妈妈还在中区被岛毛抢钱吓得早产，住过中区都知道中区治安怎么样。西区最近new lynn和glen eden确实不太好，西区别的区自住还是不错的。

漫天星

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发表于 2021-12-30 21:58:08 |只看该作者 微信分享

这帖子不是给楼主建议的么，怎么越来越斜变成地域攻击了，什么叫西区是所有区治安最差的。现在的新西兰东南西北中，时不时的轮流上新闻，治安问题哪个区都没少上过新闻。楼主预算有问题的话还是想着先上车买了房子以后才有资本换区。什么都好的房子那价格肯定不美丽，哪个区都有好街道好邻居，好区碰到个垃圾邻居你一样会搬家。

webb

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发表于 2021-12-30 23:19:30 |只看该作者 微信分享

waterview,部分avondale ，部分new windsor和部分mt wellington。

xuli019

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发表于 2021-12-31 09:50:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

这几个区价位更本就不一样怎么选

晴天小佳

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发表于 2022-1-2 11:16:41 |只看该作者 微信分享

反正别碰Glen Eden和 Sunnyvale 太差

salesonline

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发表于 2022-1-2 19:30:56 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-12-22 15:49
楼主可以等呀，中国以前房价一直在升，现在不都夭折啦？新西兰凭啥和日本，中国等有区别啊？ ...

是的啦，你给楼主出的好主意，等房价涨到1000万再腰斩到500万，逗楼主玩不是，你想塑造新一代的wintec

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

salesonline

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发表于 2022-1-2 19:34:48 |只看该作者 微信分享

plasticbeach 发表于 2021-12-29 21:09
有时候并不是一定要买到最大预算。2个人买个unit 也挺好。至少不要付租金。贷款少还可以还快点。以后再考 ...

你的说法是错误的，首次购房能一次到位就一次到位，实在不行才考虑折中预算，剩下的本金毫无用武之地徒徒的贬值，而且若干年后升级要全搭进去

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发表于 2022-1-2 22:05:42 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2022-1-2 20:34
你的说法是错误的，首次购房能一次到位就一次到位，实在不行才考虑折中预算，剩下的本金毫无用武之地徒徒 ...

永远不可能一步到位。条件够了还会想住更好的房子。好的投资基金基本一年10%的回报率

补充内容 (2022-1-2 23:05):
还是after tax

MonicaGao

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发表于 2022-1-9 10:47:05 |只看该作者 微信分享

对西区不熟悉。我觉得Hobsonville很美

再这么宅下去要发霉了我要出去玩

一缕烟丝

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发表于 2022-1-9 11:25:43 |只看该作者 微信分享

西区首选TE ATATU STH，价格适中，交通生活比其他几个区都方便

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

睡mm

开国大老

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发表于 2022-1-10 14:34:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

bencake 发表于 2021-12-30 20:32
资金有限为什么不能选西区过渡？中区unit没地升值潜力有限，而且之后几年这么多联排上市，跌最快就是unit。 ...

中区真的好大…“中区治安好乱”～中区哪个区？中区双校网unit 租金回报率多高….2房小unit ,$600+/周，还是挺香的，而且维护费用也很低。自住投资都合适。此外。