新西兰汉密尔顿房地产简报报32（2022.06.10）

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我是汉密尔顿Lodge公司持牌中介 小宋。

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房源推荐：2/144 Old Farm Road, Hamilton East   
惊爆价：69.9万纽币
2018年建成的易维护近新联排，典雅、别致、温馨。建面126平米，宽敞明亮，楼上3房2卫（含一个主人套，带步入式衣帽间），楼下厨房、客厅、车库、洗手间、洗衣房，超多储物空间。车库铺有地毯，当属健身娱乐好场地；后院铺有Deck、石子，烧烤、休闲、娱乐空间足够，亦无除草烦恼。靠近大学、羽毛球馆、公园，交通便利。买房赠送所有高品质家具、家电，自住、投资都适宜。

欢迎围观一下：https://www.realestate.co.nz/42141722/residential/sale/2144-old-farm-road-hamilton-east


2022.06.10——近一周汉密尔顿民宅成交量约37套，成交均价约86.29万纽币。

欢迎点击下方文字了解近一周蛤蟆屯房市情况：
新西兰汉密尔顿房地产简报报32（2022.06.10）


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本周汉密尔顿拍卖均价约110.2万纽币，清盘率约58.5%。
按价格区间统计的拍卖成交量见下图：

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2021年11月，5大城市房价中位数及涨幅：

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本周拍卖成交均价约$1,345,571，剔除北区Rototuna那块300.7万纽币成交的2408平米大型建地后，拍卖均价约$1,217,769，较上周上升10.49%。

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本周为2021年最后一个拍卖周，纳入统计拍卖房源总数共18套，最终成功拍卖6套，清盘率为33.33%，拍卖成交均价约112.7万纽币。

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2021.01.04——欢迎来了解下汉密尔顿东侧新建1号高速情况.

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2021年12月，汉密尔顿房价中位数为87万，环比下降1.2%，同比增长19.2%

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2022.01.28——本周纳入统计拍卖房源总数共9套，最终成功拍卖6套，清盘率为66.67%，拍卖成交均价约92.3万纽币，由于高品质参拍房源较少，特别是北区三剑客无一参拍，拍卖均价较低也在意料之中。

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2022.02.11——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源总数为25套，最终拍卖成交11套，清盘率44%，较上周有明显增长。拍卖成交均价约110.72万纽币。

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2022.02.18——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源总数为24套，最终拍卖成交13套，清盘率54%，较上周有明显增长。拍卖成交均价约119.91万纽币

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2022.02.25——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源总数为23套，最终拍卖成交10套，清盘率43.5%。拍卖成交均价约123.44万纽币。

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2022.03.03——本周汉密尔顿及周边纳入统计拍卖房源总数为30套，最终拍卖成交13套。汉密尔顿拍卖成交均价约109.62万纽币。

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2022.03.10——本周汉密尔顿及周边纳入统计拍卖房源总数为22套，最终拍卖成交5套。汉密尔顿拍卖成交均价约118.75万纽币。

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2022.03.18——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源数为12套，成交5套，清盘率41.67%；周边小镇房源数4套，成交2套，清盘率50%。汉密尔顿拍卖成交均价约137.8万纽币。

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2022.03.28——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源28套，成交10套，清盘率35.71%，成交均价约131.915万纽币。

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2022.04.08——本周汉密尔顿纳入统计拍卖房源14套，成交4套，清盘率约28.57%，成交均价约125.5万纽币。

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2022.04.15——本周汉密尔顿拍卖清盘率约25%，成交均价约122.625万纽币。

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2022.04.28——本周汉密尔顿拍卖清盘率37.5%，拍卖均价约77.57万纽币，近一周成交均价约94.17万纽币。

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2022.05.05——本周汉密尔顿拍卖清盘率60%，拍卖均价约120.73万纽币，近一周成交均价约91.45万纽币。

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2022.05.12——本周汉密尔顿拍卖均价约119.23万纽币，近一周成交均价约91.60万纽币。

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2022.05.19——近一周汉密尔顿民宅成交量约42套，成交均价约89.46万纽币

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2022.05.26——近一周汉密尔顿民宅成交量约33套，成交均价约83.63万纽币。

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2022.06.02——近一周汉密尔顿民宅成交量约38套，成交均价约88.19万纽币。

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2022.06.10——近一周汉密尔顿民宅成交量约37套，成交均价约86.29万纽币。