关于出租屋后院的树墙（已经回答）

Kindline

Kuo 发表于 2023-2-9 00:35
雇主可以和雇员用合同约定工资低于最低工资吗？

这个不是绝对的，这种义务转嫁条款实际上不触犯法律，打个比方，房东在签合同之前声明了树墙自己的义务，但是他可以说因为工作忙没办法定期修剪树墙，他可以跟房客协议，每周减免多少的租金，由房客负责树墙的维护，这是可以的。

Kuo

Kindline 发表于 2023-2-9 10:45
这个不是绝对的，这种义务转嫁条款实际上不触犯法律，打个比方，房东在签合同之前声明了树墙自己的义务， ...

确实有争议。所以律师说“Hedge 一般由房东来管”这个默认定论， 是否可以被私人合约改变。得花时间去研究，不值得。

Kindline

Kuo 发表于 2023-2-9 11:49
确实有争议。所以律师说“Hedge 一般由房东来管”这个默认定论， 是否可以被私人合约改变。得花时间去研 ...

租赁网站上写的很清楚，Hedge是房东的责任。但是私下协议有没有进行责任转换就说不准了。所以说，别为了那100来块钱跟房客计较，安安稳稳住一年比你三天两头换房客要强。空一周就是好几百。再加上你要去发广告，带人看房，被现有房客刁难。何必呢

吃草的狮子

飞天大盗 发表于 2023-2-8 20:56
合同规定租客维护树墙也不行？

只要这个合约非常清楚，双方再三确认同意那肯定可以。

不能含含糊糊，最好另外打印一份专门的声明双方签字。