[谈房] 23 Palomino Drive, Henderson [复制链接]

yljtwins

灌水之王

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沙发

发表于 2021-11-13 14:54:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在市场慢慢回归理性了，现在中介都说拍卖流拍的越来越多了

无色咖啡

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板凳

发表于 2021-11-13 14:57:48 |只看该作者 微信分享

不错，600地，4房，价格130，估计可以砍到128. 可惜自己没子弹了。要不可以研究下

gjp123

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地板

发表于 2021-11-13 15:03:28 |只看该作者 微信分享

single zone + land convenant

英雄不问出处，流氓不看岁数

ysm860929

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发表于 2021-11-13 15:17:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

Relab的估价和楼主名字的前两位差不多

kickasskid

大天使

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发表于 2021-11-13 15:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

ysm860929 发表于 2021-11-13 15:17
Relab的估价和楼主名字的前两位差不多

哈哈哈你这让天天在论坛里给自己的估价系统打广告吐槽同行估价系统差的黑羊情何以堪。

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发表于 2021-11-13 18:12:24 |只看该作者 微信分享

kickasskid 发表于 2021-11-13 15:35
哈哈哈你这让天天在论坛里给自己的估价系统打广告吐槽同行估价系统差的黑羊情何以堪。 ...

哈哈没事，不可能每个都估的准啊

补充内容 (2021-11-13 18:13):
我是连自己估价都吐槽的

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-11-13 18:13:05 |只看该作者 微信分享

ysm860929 发表于 2021-11-13 15:17
Relab的估价和楼主名字的前两位差不多

估价确实有改进空间

补充内容 (2021-11-13 18:20):
应该说所有估价都是不准确的，包括估价师的估价，除非能够补差价，比如zillow

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-11-13 18:16:00 |只看该作者 微信分享

可能有非法改建之类的问题？

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-13 18:24:35 |只看该作者 微信分享

看来楼主买了relab会员了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-13 18:27:44 |只看该作者 微信分享

估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。被市场痛打一番就有经验了。。。如果给高了，比如人家现在标129万，你当时按relab出个180万，房子肯定是你的了，但是你怎么知道他就是值180万呢？你不就站在山顶了，50万的差距估计就是站岗站到10年后的事了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

pategao

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发表于 2021-11-13 18:31:05 |只看该作者 微信分享

哇，房价终于降了

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2021-11-13 18:31:14 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:27
估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。 ...

所以现在的估价模式都是不对的，接下来要进行一些改动

补充内容 (2021-11-13 18:31):
也没人会直接参考任何一个网站直接出价

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-13 18:35:44 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-13 18:31
所以现在的估价模式都是不对的，接下来要进行一些改动

别老追求准确性，这行就是resonable就好，面面俱到就面面不到

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-11-13 18:38:55 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:35
别老追求准确性，这行就是resonable就好，面面俱到就面面不到

是的就算100%准确也没用，银行不买单。我一直说，大家其实需要的不是一个简单的而且不准确的数字。在所有网站包括relab提供不了100%准确的估价前提下，这个估价除了让人骂已经没有任何意义了。

补充内容 (2021-11-13 18:46):
就像以前的学校排名一样，没什么意义

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

kickasskid

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发表于 2021-11-13 19:53:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-13 18:12
哈哈没事，不可能每个都估的准啊

补充内容 (2021-11-13 18:13):

没啥用别费劲了估价要是准就不叫估价了。

kickasskid

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发表于 2021-11-13 19:56:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-13 18:27
估价都是需，你认为多少钱就彪到多少钱，市场决定。。。如果低了就一次次错过，或者临时跟拍卖的硬钢。。。 ...

同意人心最难猜测房价会跟着人的情绪走的

一缕烟丝

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发表于 2021-11-13 20:44:35 |只看该作者 微信分享

可以捡便宜了～～

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗