求助大家，如何对付不讲武德的xx 开发商 ～～～～

微苦蓝山

moonIlight2013 发表于 2021-10-29 13:09
那就是楼主根本没读合同，假如规定就这样，不是人家问题，他不讲武德，瞎闹。 ...

就是最近这地价涨的太狠了，要加的钱太多，心理难以接受也是可以理解的

前世de悲剧

moonIlight2013 发表于 2021-10-29 13:09
那就是楼主根本没读合同，假如规定就这样，不是人家问题，他不讲武德，瞎闹。 ...

期地期房 市场好的时候都是双向sunset 如果涨爆了 谁会原价给你交割。生意追求的就是利益。预售开发商钱都拿不到，拿出来卖是为了达到银行贷款的预售额然后开发，不是说这个价格的利润就能满足。很难理解吗？

yifan.j

这我在悉尼见过，当年公寓楼花非常火的时候，很多开发商都故意拖过sunset clause，解除合同，然后再加个50%卖现房。那时候很多媒体曝光，后来（2016年？2017年？）的时候新洲立法保护消费者。不过公寓从那时候就基本没怎么涨了。。。

yifan.j

你现在基本没有什么办法，只能认赌服输，因为开发商给你的合同不是标准的房屋合同，而且是他的律师出的，保护开发商角度出发的合同。所以你基本没办法，除非新立法，或者找厉害的律师从"Act of good faith"那个角度出发

新马甸甸

我觉得是不是可以从开发商加价的额度上argue？

sunset条款算是正规合法的条款，加价的理由也算合理。

这种情况下，50万要的太狠了，开发商算是贪婪，如果买家一起告的话开发商的要价不一定会被支持。真要到法院，法院给规定个增幅（比如10%-20%？）不知道是否可以。

一缕烟丝

Baljit Kaur 一看就是阿三~~

阿三在奥克兰有口皆碑，我接触的其他族裔和华裔一样对他们看法非常一致，平时和他们打交道一定要是十万分小心，少一分就是你被坑，亲身经历

补充内容 (2021-10-29 14:48):
多数都是低等种姓，非常奸诈

雾中原野

在要涨价 50万，

little_r

你好，我也买了这里的地。能加个微信吗？XRay1978

little_r

Angela_CC 发表于 2021-10-29 11:01
请了。已经问过律师了的。就是想问下大家一般这种情况还能怎么办。 顺便提醒大家以后要小心 。 ...

我也买了这里的地，加个微信商量下。XRay1978

飞天大盗

Angela_CC 发表于 2021-10-29 11:02
签合同之前都已经请了律师过目的呢

那些想当然说你没请律师的基本都是喷子

wfsr

一缕烟丝 发表于 2021-10-29 14:46
Baljit Kaur 一看就是阿三~~

阿三在奥克兰有口皆碑，我接触的其他族裔和华裔一样对他们看法非常一致，平时 ...

移民出来的阿三，绝大部分是低种姓，白印极少。

Angela_CC

little_r 发表于 2021-10-29 16:10
我也买了这里的地，加个微信商量下。XRay1978

好的。看下有没有更多华人同胞 加入我们维权的 道路上。真的太郁闷了。

Angela_CC

新马甸甸 发表于 2021-10-29 14:36
我觉得是不是可以从开发商加价的额度上argue？

sunset条款算是正规合法的条款，加价的理由也算合理。

对的。已经咨询律师啦。 看下如何维权。

TitanFall

ddlhomes？ whitford 不到点的地方。是这里的地吧？一大片

skyjustin

弱弱的问下 二月份那边的地多少钱？ 现在多少钱？

嗜血棒棒糖

直接找洋人媒体曝光，让政府关注开发商坐地起价的行为，希望新西兰要像澳洲一样，出台法律，保护消费。