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[房屋] 出租房间需要注意什么？ [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2021-9-7 00:37:01 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

请问天维的大佬们，我想出租家里的房间，第一次不是特别清楚我需要注意什么。。。

大佬们有没有知道哪里可以有那种出租方法的合同？还有找租客需要特别注意些什么嘛？
、
拜托拜托了！

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匿名

沙发

匿名 发表于 2021-9-7 00:37:39 微信分享

出租房间的合同*

不好意思打错字。。

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匿名	板凳匿名发表于 2021-9-7 00:45:31 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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匿名

地板

匿名 发表于 2021-9-7 00:50:21 微信分享

匿名者发表于 2021-9-6 23:45
老人不租情侣不租工地干活的不租有宠物的不租吸烟的不租

工地人有什么问题吗也就是睡得早怕人吵

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雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2021-9-7 00:50:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	6#分享本帖地址匿名发表于 2021-9-7 00:50:57 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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发表于 2021-9-7 00:59:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://tenancy.govt.nz/assets/Forms-templates/Flat-house-sharing-agreement.pdf&ved=2ahUKEwib4eP4peryAhVXbysKHSFAAFYQFnoECAQQAQ&usg=AOvVaw1Gf6EakfKAnDJM9DLDUNfQ

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2021-9-7 01:01:00 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-9-6 23:50
年轻女生可租，单身妈妈可租，陪读妈妈可租

这三个都是不能租的你就别乱给意见了雄安大地主

上sky看看losers怎么秀下限的

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可爱的小猪猪

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发表于 2021-9-7 01:03:11 |只看该作者 微信分享

爬完楼梯，建议是，不要出租好了。真的，自己住全屋不好么。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2021-9-7 01:03:24 |只看该作者 微信分享

出租房间是一门技术活搞不好就是请了个魔鬼进你家，事前房客人品方面要做好

比如去问问上一个房东这个租客如何

如果对方不肯配合 100%有问题可以pass了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 01:04:50 微信分享

paulwood 发表于 2021-9-6 23:59
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://tenancy.govt.nz/assets/Forms-templates/ ...

您好请问我看到还有这个表格https://www.tenancy.govt.nz/asse ... nancy-agreement.pdf
哪个是对的啊？

谢谢

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发表于 2021-9-7 01:39:53 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-6 23:45
老人不租情侣不租工地干活的不租有宠物的不租吸烟的不租

说得太对！

【发帖之前请务必浏览版块版规，任何疑难问题可留言】
更新ing【微信群丨活动】本版版规
注意：帮忙建立缘分版黑名单中, 骗炮的/一夜情/性玩伴/商婚/假同居办身份PR等人的微信/论坛id etc请截图给我

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发表于 2021-9-7 07:41:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-7 00:04
您好请问我看到还有这个表格https://www.tenancy.govt.nz/assets/forms-templates/residential-tenancy- ...

这两个是一样的。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 10:46:43 微信分享

包水包电千万不能包heater，如果有需要取暖电费自己付。不然你收那点租金不够电费的。上个租客每次洗澡要一个人把一桶热水全用光，还跟我说热水器有问题，洗到一半就没有热水了，他们两口子错峰洗澡，还是早晚都要洗澡那种，好在是他们独立用一个热水器。用heater取暖，电每天多用的他们也愿意负担电费，水费多点就算了，除了这个别的没啥毛病，大家相处也还不错。其实在工地做事的人挺好的，人家都是早出晚归干活挣钱，作息时间都很规律，回来就做一餐饭。除了少数人卫生方面差点，人家干了一天活累了，到家不爱收拾也能理解，相互包容一下。

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发表于 2021-9-7 10:47:38 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-9-7 00:01
这三个都是不能租的你就别乱给意见了雄安大地主

年轻女生为什么不能租啊？不爱干净还是太爱干净？

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发表于 2021-9-7 18:40:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-7 09:46
包水包电千万不能包heater，如果有需要取暖电费自己付。不然你收那点租金不够电费的。上个租客每次 ...

我一家4口两小孩，加一个出租女生，平时蹭饭菜不说，这lockdown期间天天跟我家吃饭，像多养一个人，每到吃饭时间自觉得从房间出来自己装饭，但每次都洗碗。洗澡开着个大音响，二楼都听得清清楚楚。大家说这是好租客还是不好？

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发表于 2021-9-7 18:44:25 |只看该作者 微信分享

如果遇到以下两类租客，就多考虑，第一，单身女，第二，带小孩或老人。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 18:55:48 微信分享

整理上面的建议，结论就是，租客可以选择

1 一个年轻男生，不在工地工作的，有无伴侣都行
2 一个女生有伴侣但无孩，伴侣另外住

欢迎补充

补充内容 (2021-9-7 17:57):
均无宠物，不吸烟

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发表于 2021-9-7 19:00:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-9-7 17:55
整理上面的建议，结论就是，租客可以选择

1 一个年轻男生，不在工地工作的，有无伴侣都行

女生有伴侣就不怕天天带人回家？约等于租了两个人只收一人的钱……
建议不要找这种，找了也要规定不要随便带人回去过夜。

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心中有爱

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发表于 2021-9-7 19:01:28 |只看该作者 微信分享

单身男性吧

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 19:03:02 微信分享

辣妹子辣发表于 2021-9-7 18:00
女生有伴侣就不怕天天带人回家？约等于租了两个人只收一人的钱……
建议不要找这种，找了也要规定不要随 ...

那就是不能找女性房客，男生必须是单身的，免得往家领

可那么多女生也没露宿街头不是？还是有房东喜欢的

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 19:09:59 微信分享

不过，单身年轻男性是同住房客最佳选择，这个是真的。相对来说，女生通常洗澡时间长，不是故意的，但是是事实。

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-7 23:00:17 微信分享

作为女房东，我的理想租客是年轻单身男gay...

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-8 16:10:57 微信分享

年纪比你大的不租

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-8 17:10:37 微信分享

单身女房东就找单身男房客，顺便解决了自己单身问题，完美。

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笑看人生 ^O^

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发表于 2021-9-8 22:05:53 |只看该作者 微信分享

注意要房客
准时交租金
限时洗澡哦
限制洗衣机
限量用电哦

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-8 22:42:14 微信分享

五分钟之内必须洗完所以衣服一定要在房间内托好，进了洗澡间就开始计时了

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匿名

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匿名 发表于 2021-9-8 22:49:23 微信分享

白天一律不准使用电暖气，取暖靠抖就好啦。

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