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[谈房] 有人投资leasehold的公寓吗 [复制链接]

鸾歌凤舞

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2021-6-25 10:58:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前期投入很少 20w-30w就能买个地段很好的很大的公寓也不存在租金收入能不能抵消银行贷款问题了

土地租金加物业管理等能被房租收入抵消就好了

大家怎么看啊？

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当坚持之苦大过放弃之痛，是该放手的时候。

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kikilulu

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沙发

发表于 2021-6-25 11:10:07 |只看该作者 微信分享

leasehold 不敢碰，公寓大多数人不懂，也不敢买，这2个叠加，估计没人竞争吧。

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angelee123

≡ＶＩＰ≡

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板凳

发表于 2021-6-25 11:17:43 |只看该作者 微信分享

有，洋人居多，都是那种比较熟悉leasehold 条款的人，研究透了，就不怕了，什么游戏都有特定的规则，知道怎么玩比玩什么更重要

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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是个狼灭

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2021-6-25 11:27:19 |只看该作者 微信分享

这个只要价格合适也可以买吧，但是20-30w是不是太高了，你个新手居然敢碰leasehold？

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DDD888

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发表于 2021-6-25 11:28:08 |只看该作者 微信分享

太贵啦

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hj_win_1

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发表于 2021-6-25 11:29:20 |只看该作者 微信分享

一个雷，可以炸自己，也可以炸别人。。。不懂得就被炸，懂得拿着雷赚钱，然后炸别人

Diu~~~~~~~

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巴依老爷

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发表于 2021-6-25 11:40:24 |只看该作者 微信分享

公寓销售现在在MALL里越来越多了
感觉要变天

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Domani

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发表于 2021-6-25 11:58:46 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-6-25 11:29
一个雷，可以炸自己，也可以炸别人。。。不懂得就被炸，懂得拿着雷赚钱，然后炸别人 ...

也有的把屌炸了。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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Quad

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发表于 2021-6-25 13:25:07 |只看该作者 微信分享

雷

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混乱中...

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发表于 2021-6-25 20:08:22 |只看该作者 微信分享

买之前找律师看看合同就行，最好让律师加入条款比如多久年费不涨价，年费涨幅不超过多少之类的。现在公寓滞销很好杀价，手里有现金不妨投资几套，等过几年满清的傻逼一入关这些东西可就是暴利。

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小水果

SkyKiwi天使

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发表于 2021-6-26 16:16:41 |只看该作者 微信分享

30万买你确定想回收资金还能卖到30万吗?
有人想要现金流你就算算你能把闲钱放在那里多少年.
还有ground lease租金上涨的时候你还能正现金流吗?
最大的风险就是30万投资拿不回来.

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