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[谈房] 现在校网房价大概要高CV多少 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2021-5-9 20:21:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 beliefto 于 2021-5-9 19:23 编辑

现在校网房价一般要高于CV多少？上周看一个maclean的2房拍卖，15a Vivian Wilson Drive, eastern beach，才2房unit，CV 90万，卖了1.33. 这个价钱比CV高了快48%。难道新政策出来后还是要加这么多钱才能买到

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沙发

发表于 2021-5-9 20:55:43 |只看该作者 微信分享

看抢的人多少了

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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板凳

发表于 2021-5-9 21:16:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个unit地大

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心中有爱

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地板

发表于 2021-5-9 21:28:26 |只看该作者 微信分享

都说了校区还看什么塞威

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-5-9 22:07:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个不贵呀，漂亮砖瓦，还在海边. 可能要不是unit title. 1.5都上得去

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发表于 2021-5-10 08:18:56 |只看该作者 微信分享

有这钱不如买中区双校网

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-5-10 09:48:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-5-10 07:18
有这钱不如买中区双校网

Maclean 校网比中区好，而且好的很多。

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发表于 2021-5-10 10:59:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-5-10 08:48
Maclean 校网比中区好，而且好的很多。

就是啊，双校一直排名不高啊

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发表于 2021-5-10 11:23:24 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-5-10 08:48
Maclean 校网比中区好，而且好的很多。

这个确实是，中区的校网目前就是有名但是实力差不少啊

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发表于 2021-5-10 11:41:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2021-5-10 10:23
这个确实是，中区的校网目前就是有名但是实力差不少啊

新西兰校网评价的因素很多，中区校网很多都是出租房的人，他们收入低，印度人很多，所以层次差一点，真正中区的很多都是上私校。Maclean 很多都是自住买家，孩子的教育父母重视，所以普遍名次靠前，这次Maclean，是除了私校以外，公立全奥克兰第一

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发表于 2021-5-10 11:43:55 |只看该作者 微信分享

既然是校区肯定得有附加价值啊，你送私校一年2-3w呢，校区可以让你好几个小孩都受到优质教育，折算下来几十w，而且你现在买的贵卖的时候只能更贵，你亏钱了么

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发表于 2021-5-10 12:10:14 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-5-10 10:41
新西兰校网评价的因素很多，中区校网很多都是出租房的人，他们收入低，印度人很多，所以层次差一点，真正 ...

华人鼓吹的伪校区，不值一提；偏僻的交通虚高的房价，也只有华人自己鼓吹，然后再转手卖给傻子下家了

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2021-5-10 13:41:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-5-10 10:43
既然是校区肯定得有附加价值啊，你送私校一年2-3w呢，校区可以让你好几个小孩都受到优质教育，折算下来几十 ...

真正优质的教育应该还是私立吧？买个学区房Cross Lease 也不贵，家里有多个孩子的要父母有精力管教吧？否则，一言难尽。

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发表于 2021-5-10 14:07:03 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-5-10 12:41
真正优质的教育应该还是私立吧？买个学区房Cross Lease 也不贵，家里有多个孩子的要父母有精力管教吧？否 ...

私立也分三六九等，普通私立还不如校区，不管咋算，校区房还是赚的

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发表于 2021-5-10 14:22:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2021-5-10 13:07
私立也分三六九等，普通私立还不如校区，不管咋算，校区房还是赚的

最好的私校有那几个？

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发表于 2021-5-10 15:13:51 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-5-10 13:22
最好的私校有那几个？

St Cuth, ACG Parnell, Dio......

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发表于 2021-5-10 18:02:21 |只看该作者 微信分享

现在这个市场 CV的参考意义不大了

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发表于 2021-5-10 20:23:00 |只看该作者 微信分享

脚踏车AMG 发表于 2021-5-10 17:02
现在这个市场 CV的参考意义不大了

正解，这个市场看cv真是没啥意义了

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发表于 2021-5-14 17:15:03 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-5-9 20:16
这个unit地大

假设买家就是隔壁邻居，那么这个价格不算贵

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