天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 还敢买公寓？瑟瑟发抖吧！

发新帖

查看: 2720|回复: 19

上一主题

下一主题

[论事] 还敢买公寓？瑟瑟发抖吧！ [复制链接]

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2021-4-18 16:08:05 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏2
	使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

沙发

发表于 2021-4-18 16:12:56 |只看该作者 微信分享

得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和康嫂的违法放水检查人员的行为。。
我宁可买公寓也不敢买新HOUSE和联排了
看吧最近几年的的HOUSE和联排建筑质量一定集中暴雷
买老房子带地的HOUSE倒是可以考虑的

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 29%

UID: 14042419
热情: 168
人气: 772
主题: 69
帖子: 262
精华: 0
积分: 645
阅读权限: 20
注册时间: 2019-6-10

板凳

发表于 2021-4-18 16:39:41 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-18 15:12
得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和贿赂康嫂的检查人员的行为 ...

联排和小house肯定是不能买了，曾经干过民宅

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 44592
人气: 55108
主题: 22
帖子: 20130
精华: 0
积分: 60135
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

地板

发表于 2021-4-18 17:13:16 |只看该作者 微信分享

总结楼上的各位观点，新房不能买，公寓不能买，楼下继续。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.92%

UID: 14070040
热情: 4978
人气: 5215
主题: 7
帖子: 538
精华: 0
积分: 5396
阅读权限: 30
注册时间: 2020-5-25

5#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 17:22:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

老房子也不能买，政府要收税

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.04%

UID: 401608
热情: 18492
人气: 22389
主题: 11
帖子: 7691
精华: 0
积分: 24407
阅读权限: 30
注册时间: 2015-5-23

6#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 17:26:06 |只看该作者 微信分享

最好是买地自己盖喽~

签个名

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 5%

UID: 171361
热情: 574
人气: 884
主题: 37
帖子: 583
精华: 0
积分: 1050
阅读权限: 20
注册时间: 2009-2-5

7#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 17:31:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

这边公寓技术达不到，新房要买有十年质保的，之前flatbush刚开发也是各种质疑质量，现在好像也还好。

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.18%

UID: 10052377
热情: 29076
人气: 30751
主题: 476
帖子: 6388
精华: 0
积分: 33435
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

8#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 18:19:21 |只看该作者 微信分享

怎么不敢买？满清最不缺的就是接盘傻逼，只要入手价格足够低就不怕转手没的赚。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 97.8%

UID: 129915
热情: 1082
人气: 1939
主题: 45
帖子: 859
精华: 0
积分: 1978
阅读权限: 20
注册时间: 2007-10-3

9#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 20:33:01 |只看该作者 微信分享

我总结一下，唯恐天下不乱者。以上。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.92%

UID: 30482
热情: 30209
人气: 33127
主题: 193
帖子: 6237
精华: 0
积分: 34984
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

10#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 20:34:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

地也不要买，雨水污水都没接，盖了也没法住

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.23%

UID: 348797
热情: 22356
人气: 27369
主题: 433
帖子: 12533
精华: 21
积分: 31445
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

11#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 20:44:38 |只看该作者 微信分享

就还是买质量好的老房子最可靠了。然后自己花钱翻新一下。自己动点手，材料买好一点，十几万，到三十万，能弄得很舒服。老房子格局还比较合理。其实就屋顶放隔热（上次不是有个女的上来说她自己放的，我发现往往是女的喜欢自己干），门窗换掉，地板下面隔一下（最好是买水泥地基的老房子，地板天然就是暖的）。然后厨卫重新做，壁橱重新做，内外粉刷一下，安装几个空调。弄得巧得话十万就行了。老房子往往天花板高一点。现在的房子动不动2.4米层高憋死你。老房子很多都是2.7米甚至三米多。

使用道具举报

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2021-4-18 21:09:43 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 10029760
热情: 48542
人气: 65821
主题: 510
帖子: 26378
精华: 0
积分: 70673
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-5

13#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 21:33:32 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-18 15:12
得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和康嫂的违法放水检查人员的 ...

说的有道理的。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

14#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 22:12:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-4-18 21:37 编辑

党中央发表于 2021-4-18 20:09
老房子格局还比较合理？鸽子笼般的卧室，没有开放式厨房，没有落地窗，没有双层玻璃，卫浴也是非常小。总 ...

说的没错，现在论坛上有些人说住老房子舒服，说明他们根本没有住过新房子，我猜想说住老房子舒服一般是指老房子都是占地面积大，视野开阔，花园空旷，和邻居隔开的也远，比较清净，这也是Kiwi们的Dreamhome，但是老房子的设计大多房间小，房间朝向也不好，老房子房间大多超西南，而客厅厨房朝东北，不知道当时洋人设计师怎么想的，现在的新房子房间朝向就合理的多，尽量朝东北方向。老房子住在里面，特别是新西兰的冬天湿冷，再怎么装修，在天花板上和地板下装保温很容易，但是很少打开四周墙体里装保温的，加上单层的玻璃门窗，保温不够，冬天特别不好受，这也是很多这里的小孩子特别容易得气喘方面的毛病，这也是工党政府出台房子要有温暖健康家园的政策，而且可以给买新房子的豁免贷款利息抵扣收入的新政策等等，但是大地老房子还是很抢手，而且价格高居不下，买家看重的是地，呵呵

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.22%

UID: 16064
热情: 19812
人气: 22526
主题: 37
帖子: 6313
精华: 0
积分: 24444
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-10

15#分享本帖地址

发表于 2021-4-18 22:16:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybc16 发表于 2021-4-18 20:33
说的有道理的。

老房子房间一般确实小，但都或多或少都有自己的特色。而新房除了大，很多时候感觉就是一个流水线上出来的产物，都差不多。还是看个人喜好啦。

使用道具举报

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2021-4-18 22:53:07 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 68.88%

UID: 361782
热情: 7691
人气: 8466
主题: 32
帖子: 667
精华: 0
积分: 8444
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-11

17#分享本帖地址

发表于 2021-4-19 13:32:33 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-4-18 20:09
老房子格局还比较合理？鸽子笼般的卧室，没有开放式厨房，没有落地窗，没有双层玻璃，卫浴也是非常小。总 ...

我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房没区别，唯一缺点就是没有双层玻璃。但是因为朝向好，冬天一点都不冷。这类的老房子并不罕见，尤其是好区，也不少。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.46%

UID: 254396
热情: 34346
人气: 45486
主题: 159
帖子: 10547
精华: 3
积分: 45491
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

18#分享本帖地址

发表于 2021-4-19 13:59:27 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-4-19 12:32
我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房 ...

各有各的好，新房子即插即用，省心，老房子得花点心思和钞票，但是弄好后，室内室外的flow很有feel，我喜欢老点的房子，至少不是最近十来年盖的，主要是外观就不喜欢，很同质化，怕晚上喝多了走错门上错床

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

19#分享本帖地址

发表于 2021-4-19 14:03:38 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-4-19 12:32
我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房 ...

你这是当时高档的设计的好

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 30.88%

UID: 293224
热情: 15076
人气: 16076
主题: 52
帖子: 1770
精华: 0
积分: 16544
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-16

20#分享本帖地址

发表于 2021-4-19 15:15:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-4-18 21:53
你说的对，说老房子好的人一定是没住过新房子的人，住过新房子的人一定不会再住老房子了。不过，一套彻底 ...

说得有道理。我没多少钱，就住着抽中的kiwibuild，六星的homestar标准，比以前租住的老房子舒适太多了。就是前面网友说的，工党推的温暖干燥健康标准。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-19 08:35 , Processed in 0.029185 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部