潜在漏水房，敢买吗？

简爱

悦享奇城 发表于 2021-4-22 13:26
关键是银行给不给批呀，要是现金买房就没人管了

现在在等银行回复，看银行批还是不批。
还要等几天

简爱

悦享奇城 发表于 2021-4-22 13:26
关键是银行给不给批呀，要是现金买房就没人管了

要是银行都不批贷款的房子，
要是因此丢掉那个房子，其实我一点不遗憾。
我也已经问保险公司这个房子买保险，需要做什么不

kikilulu

简爱 发表于 2021-4-22 12:24
价格一点都不低。。。
就是买个喜欢。。。大地破房，以后大不了把房子推倒
...

土地价值高啊。看银行吧。主要还是贷款和保险这两块

sunxiaowei_2

雄安百亩良田 发表于 2021-4-17 19:28
在市场交易活跃看涨的时候千万不能买，因为没有太多议价空间。如果市场低迷的时候尽量压价，哈哈！ ...

同意19楼，本人市场低迷时就压价以几乎地价买入过plaster房（独栋房独立地，符合漏水房特征，是否真漏水我是小白不知道，builder给我出report，也只是说房屋里头墙壁测过没有明显湿度高的情况，至于木框结构是否受潮，他们没这技术，除非打开外墙测），里头装修很好，出租的话租客住的很舒服，租金赚的挺爽，自住过几个月也没啥不适，市场上过于妖魔化了，导致卖出可能是要比市场价低一些。再说了，实在不爽膈应的话，以后推倒重建就是了。最近市场火热时期，plaster房水涨船高，我去看过一栋，卖家要价顶多比市场价便宜个5万，一堆买家抢，这个时候就别杀进去买了。当然同理，作为卖家，如果你想卖的话，火热时期卖也差不了多少，别在低迷期间卖给自己找不痛快了。

Philip_J._Fry

买来踏踏实实过日子的话还是尽量不要吧。

打算推了房子重建/开发那就单说了。

简爱

kikilulu 发表于 2021-4-22 13:42
土地价值高啊。看银行吧。主要还是贷款和保险这两块

已经交资料给银行与保险公司了。

简爱

sunxiaowei_2 发表于 2021-4-22 14:53
同意19楼，本人市场低迷时就压价以几乎地价买入过plaster房（独栋房独立地，符合漏水房特征，是否真漏水 ...

地蛮大的，位置也还行。不可能是以低价买。那个房子看着蛮不错，只是可能有问题，不一定有问题的。

我觉得要是买得到，应该是值得的。
我打算花钱打开外墙看一下里面的木头框架结构，要是里面完好无损，就用高质量的材料去杜绝任何隐患。

我做事，喜欢用高质量的材料。

鯇魚

简爱 发表于 2021-4-22 17:12
地蛮大的，位置也还行。不可能是以低价买。那个房子看着蛮不错，只是可能有问题，不一定有问题的。

我觉 ...

这种房银行贷款方面有问题吗？