[谈房] 新政第二天3 Ardee Close，Dannemora 卖了1.91 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-3-30 11:22:47 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看来自住买家不受影响

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anzbank

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沙发

发表于 2021-3-30 11:28:11 |只看该作者 微信分享

有个granny flat加分不少。自住买家出起价来比投资者冲动的多

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

rzrljb

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板凳

发表于 2021-3-30 11:36:08 |只看该作者 微信分享

自住买家不受新政策影响

包不同

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地板

发表于 2021-3-30 14:23:42 |只看该作者 微信分享

看了好几场，很明显卖家是调整了预期的，几个auction都是商议后卖了

woshibaba

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发表于 2021-3-30 15:05:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

包不同发表于 2021-3-30 14:23
看了好几场，很明显卖家是调整了预期的，几个auction都是商议后卖了

对，确实大跌了，屋主都在恐慌抛售，我也发现了

liuyangyi

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发表于 2021-3-30 15:13:44 |只看该作者 微信分享

这granny flat 租出去签个boarding agreement 也不用交税，多好！

iceberg2

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发表于 2021-3-31 01:10:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟北美的房子比简直就是乞丐版house.

kazama2007

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发表于 2021-3-31 01:40:13 |只看该作者 微信分享

这房子 CV 才 125 万

居然卖了 191 万

CV x 1.5 以上啊

基本和新政前没有区别

看来新政完全没有效果啊

kazama2007

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发表于 2021-3-31 01:41:55 |只看该作者 微信分享

CV 125 万

拍卖了 191 万

CV x 1.5 以上！

woshibaba

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发表于 2021-3-31 07:11:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-31 01:10
新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟 ...

2.9m 应该卖不到，2.5m 差不多，看来新政策对屋主心里打击很大

还是回国吧

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发表于 2021-3-31 07:45:33 |只看该作者 微信分享

别人恐慌，就是你贪婪的时候了。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

Quad

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发表于 2021-3-31 08:47:29 |只看该作者 微信分享

2M 买个这？人们都疯了吗???

呼啸寒风

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发表于 2021-3-31 09:11:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.9？就是1.0我也买不起

angelee123

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发表于 2021-3-31 09:13:39 |只看该作者 微信分享

反正blt是10年，以10年这个维度来看，肯定还是赚的，所以

还是tm太贵了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

展翅高飞

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发表于 2021-3-31 09:28:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-3-30 11:28
有个granny flat加分不少。自住买家出起价来比投资者冲动的多

其实就算有granny,租金和普通四房差不多，都是四房！但是这个比之前那个12号Newinnn学区还差！

viviennemu

本站元老

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发表于 2021-3-31 09:42:08 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-31 01:10
新政前这个房子能卖2.9M。不过话说这个房本身真是毫无卖点除了那个出租潜力房。房型外形装修太丑了，跟 ...

这房子新政前也不可能2.9M， 2.5 都难，east tamaki那些房子才有可能上2.9，这房子这户型2.0买家能拿到就已经很高兴了

iceberg2

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viviennemu 发表于 2021-3-31 09:42
这房子新政前也不可能2.9M， 2.5 都难，east tamaki那些房子才有可能上2.9，这房子这户型2.0买家能拿到就 ...

哈哈新政前房东预期都在2.5以上现在严重打击市场信心。千刀万剐的阿登姐让屋主白白损失几十万。

kazama2007

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发表于 2021-3-31 10:57:47 |只看该作者 微信分享

哇，

CV 125 万

卖了 191 万

CV x 1.5 以上

房市不要太火了